{"id":18382,"date":"2025-09-24T00:28:33","date_gmt":"2025-09-24T05:28:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/comienza-la-construccion-de-un-proyecto-industrial-de-20-millones-de-dolares-en-brownsville-para-un-cliente-del-sector-manufacturero-cuyo-nombre-se-mantiene-en-secreto\/"},"modified":"2026-10-07T08:14:10","modified_gmt":"2026-10-07T13:14:10","slug":"comienza-la-construccion-de-un-proyecto-industrial-de-20-millones-de-dolares-en-brownsville-para-un-cliente-del-sector-manufacturero-cuyo-nombre-se-mantiene-en-secreto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/24\/09\/2025\/comienza-la-construccion-de-un-proyecto-industrial-de-20-millones-de-dolares-en-brownsville-para-un-cliente-del-sector-manufacturero-cuyo-nombre-se-mantiene-en-secreto\/","title":{"rendered":"Comienza la construcci\u00f3n de un proyecto industrial de 20 millones de d\u00f3lares en Brownsville para un cliente del sector manufacturero cuyo nombre no se ha revelado"},"content":{"rendered":"\n

Tras m\u00e1s de tres d\u00e9cadas en el sector log\u00edstico de la frontera entre Texas y M\u00e9xico, Commodities Integrated Logistics, conocida com\u00fanmente como CIL, est\u00e1 invirtiendo al menos 20 millones de d\u00f3lares en su m\u00e1s reciente proyecto industrial cerca del Puerto de Brownsville.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El Parque Industrial RGV Nearshoring es el m\u00e1s reciente proyecto de almacenes log\u00edsticos de CIL, una empresa conjunta entre Joaqu\u00edn Spamer y Carlos Garc\u00eda. <\/p>\n\n\n\n

El primer edificio se llamar\u00e1 Anchor Industrial, y ya se ha firmado un contrato con un cliente del sector manufacturero cuya identidad no se ha revelado. Sin embargo, m\u00e1s de la mitad del espacio industrial de este complejo de nearshoring ya est\u00e1 reservado por futuros inquilinos. Seg\u00fan el sitio web de la empresa<\/a>, a\u00fan quedan disponibles alrededor de 208,000 pies cuadrados de espacio industrial.<\/a> La construcci\u00f3n de Anchor Industrial costar\u00eda unos $12.4 millones, seg\u00fan<\/a> muestran los registros del Departamento de Licencias y Regulaci\u00f3n de Texas. <\/p>\n\n\n\n

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Joaqu\u00edn Spamer es el director general de CIL Capital, empresa que est\u00e1 invirtiendo en un nuevo parque industrial en Brownsville. Cr\u00e9dito de la foto | Ramiro Garza Jr. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El crecimiento de la log\u00edstica en el Valle del R\u00edo Grande\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

CIL cuenta con tres divisiones: de capital, industrial y de desarrollo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El nuevo parque industrial se construir\u00e1 cerca del Parque Industrial del TLCAN \u2014que lleva el nombre del Tratado de Libre Comercio de Am\u00e9rica del Norte\u2014, cerca del puerto de Brownsville.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

CIL opera un centro log\u00edstico similar conocido como el Parque Industrial de Nearshoring de McAllen, <\/a>ubicado cerca de la intersecci\u00f3n de South Ware Road y Military Highway, pr\u00f3ximo al Puente Internacional de Pharr, al Puente Internacional de Anzaldulas y al Aeropuerto Internacional Miller de McAllen. Se espera que el Parque Industrial de Nearshoring de McAllen cuente con 1.5 millones de pies cuadrados de espacio industrial, con lotes de entre tres y 30 acres.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La empresa cuenta con centros log\u00edsticos en las ciudades del Valle del R\u00edo Grande: Edinburg, Mission, Alamo, Harlingen, Weslaco y Raymondville.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

RioPlex como centro binacional de la Tercera Costa<\/h2>\n\n\n\n

Spamer es una figura destacada del sector inmobiliario industrial en el Valle del R\u00edo Grande y dirige CIL como su director general. Spamer ha desarrollado una carrera de cuatro d\u00e9cadas en el \u00e1mbito de la log\u00edstica<\/a> y ha trabajado para impulsar la identidad econ\u00f3mica de la regi\u00f3n binacional bajo el nombre de RioPlex.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos invirtiendo mucho dinero en este proyecto\u201d, dijo Spamer al referirse a la iniciativa, cuyo costo de construcci\u00f3n se estima en al menos 37 millones de d\u00f3lares, mientras que los 13 millones restantes corresponden al costo total del proyecto, que ascender\u00e1 a 50 millones de d\u00f3lares. \u00abCreemos en RioPlex. Creemos que este ser\u00e1 el pr\u00f3ximo centro de manufactura de Texas\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Una
Una representaci\u00f3n gr\u00e1fica a\u00e9rea de un nuevo proyecto de almac\u00e9n log\u00edstico, con inquilinos ya confirmados, comenzar\u00e1 a construirse pronto en Brownsville. Cortes\u00eda de | CIL Capital<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Spamer es originario de la Ciudad de M\u00e9xico y estudi\u00f3 en la universidad en el Valle del R\u00edo Grande cuando la Universidad de Texas-Pan American contaba con apenas unos pocos miles de estudiantes matriculados. En ese entonces, la econom\u00eda binacional se extend\u00eda desde Reynosa hasta Matamoros y desde McAllen hasta Brownsville, y estaba centrada en la agricultura.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Desde las exportaciones de GNL hasta los lanzamientos de cohetes de SpaceX\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Spamer dijo que se sinti\u00f3 inspirado a invertir en Brownsville porque se ha producido un cambio radical en el panorama econ\u00f3mico: desde las terminales de exportaci\u00f3n de gas natural licuado hasta los lanzamientos de cohetes de SpaceX, dirigida por Elon Musk.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn Brownsville se est\u00e1 dando una situaci\u00f3n \u00fanica, y est\u00e1 impulsada por el puerto\u201d, dijo Spamer.<\/p>\n\n\n\n

Los l\u00edderes del desarrollo econ\u00f3mico de Brownsville est\u00e1n \u00abyendo a 100 millas por hora\u00bb, dijo Spamer refiri\u00e9ndose a funcionarios municipales como el alcalde de Brownsville, el administrador municipal y la Greater Brownsville Incentives Corporation.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Una
Una representaci\u00f3n gr\u00e1fica muestra un proyecto de desarrollo de 50 millones de d\u00f3lares conocido como Anchor Industrial, el m\u00e1s reciente proyecto de almac\u00e9n log\u00edstico de CIL, anteriormente conocida como Commodities Integrated Logistics. Cortes\u00eda de | CIL Capital<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El Rio Grande Valley Business Journal visit\u00f3 recientemente varios parques industriales en construcci\u00f3n en Brownsville. Los funcionarios de desarrollo econ\u00f3mico se\u00f1alaron que, en los \u00faltimos a\u00f1os, el crecimiento de la demanda de cemento en la regi\u00f3n ha superado constantemente a la oferta. Esto se debe a que gigantes corporativos, como SpaceX, est\u00e1n sentando las bases para sus propios proyectos, como su gigantesco Gigabay, ubicado cerca de lo que alguna vez fue la playa de Boca Chica, ahora conocida como la ciudad de Starbase. Como resultado, el resto de las empresas que forman parte de la cadena de suministro de SpaceX se apresuran a construir sus propios complejos industriales simplemente para ponerse al d\u00eda con el negocio de los cohetes que busca llegar a Marte alg\u00fan d\u00eda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al misterioso inquilino del sector manufacturero que se est\u00e1 afianzando en el Parque Industrial RGV Nearshoring de CIL, \u00abse trata de una empresa importante que quiere hacer negocios en Brownsville\u00bb, dijo Spamer.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que la construcci\u00f3n de Anchor Industrial dure unos ocho meses y que el proyecto entre en funcionamiento en julio de 2026.<\/p>\n\n\n\n

\"Un
Este ambicioso proyecto log\u00edstico ya cuenta con varios inquilinos contratados cerca del puerto de Brownsville. Cortes\u00eda de | CIL Capital<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Anchor Industrial es un nuevo proyecto de 20 millones de d\u00f3lares de CIL Capital, ubicado cerca del puerto de Brownsville.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":18312,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"apple_news_api_created_at":"","apple_news_api_id":"","apple_news_api_modified_at":"","apple_news_api_revision":"","apple_news_api_share_url":"","apple_news_cover_media_provider":"image","apple_news_coverimage":0,"apple_news_coverimage_caption":"","apple_news_cover_video_id":0,"apple_news_cover_video_url":"","apple_news_cover_embedwebvideo_url":"","apple_news_is_hidden":"","apple_news_is_paid":"","apple_news_is_preview":"","apple_news_is_sponsored":"","apple_news_maturity_rating":"","apple_news_metadata":"\"\"","apple_news_pullquote":"","apple_news_pullquote_position":"","apple_news_slug":"","apple_news_sections":[],"apple_news_suppress_video_url":false,"apple_news_use_image_component":false,"post_views_count":4637,"footnotes":""},"categories":[2334],"tags":[2356,2352],"class_list":["post-18382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliaria-es","tag-rgv-es-es","tag-valle-del-rio-grande-es"],"acf":{"is_features_post":"","is_sponser":[],"hide_author":[],"hide_author_biography":[]},"apple_news_notices":[],"yoast_head":"\nEl 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