{"id":18401,"date":"2025-09-24T00:27:19","date_gmt":"2025-09-24T05:27:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/aep-texas-esta-comprando-terrenos-en-el-sur-de-mcallen-pero-su-plan-para-reducir-los-cortes-de-electricidad-podria-provocar-una-polemica\/"},"modified":"2026-10-07T08:17:32","modified_gmt":"2026-10-07T13:17:32","slug":"aep-texas-esta-comprando-terrenos-en-el-sur-de-mcallen-pero-su-plan-para-reducir-los-cortes-de-electricidad-podria-provocar-una-polemica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/24\/09\/2025\/aep-texas-esta-comprando-terrenos-en-el-sur-de-mcallen-pero-su-plan-para-reducir-los-cortes-de-electricidad-podria-provocar-una-polemica\/","title":{"rendered":"AEP Texas est\u00e1 comprando terrenos en el sur de McAllen, pero su plan para reducir los cortes de luz podr\u00eda generar un conflicto"},"content":{"rendered":"\n

Ahora que American Electric Power Texas est\u00e1 invirtiendo en la infraestructura de su red el\u00e9ctrica, la empresa busca adquirir terrenos en lugares estrat\u00e9gicos de McAllen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El objetivo es reducir la frecuencia de los cortes de luz y mejorar la resiliencia de su red. La empresa, con sede en Corpus Christi, ya es una importante propietaria de terrenos en el condado de Hidalgo, con m\u00e1s de cien lotes en su cartera, seg\u00fan el Distrito de Tasaci\u00f3n del Condado de Hidalgo, tal como lo analiz\u00f3 el Rio Grande Valley Business Journal.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esto se debe a que AEP Texas es una empresa de transmisi\u00f3n el\u00e9ctrica, un proveedor de servicios p\u00fablicos regulado que es due\u00f1o, opera y da mantenimiento a subestaciones el\u00e9ctricas, las cuales est\u00e1n conectadas a l\u00edneas el\u00e9ctricas de alta tensi\u00f3n en toda su red, incluido el Valle del R\u00edo Grande.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El valor de tasaci\u00f3n de los bienes inmuebles que posee AEP Texas en el condado de Hidalgo supera los 35 millones de d\u00f3lares, repartidos en 103 lotes, seg\u00fan muestran los registros del distrito de tasaci\u00f3n. Si se incluyen los bienes muebles o el valor de su infraestructura f\u00edsica, AEP Texas fue el mayor contribuyente del condado de Hidalgo en 2024. El valor imponible de sus propiedades fue de 607 millones de d\u00f3lares en el condado de Hidalgo el a\u00f1o pasado, seg\u00fan el informe anual del distrito de tasaci\u00f3n<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, AEP Texas debe encontrar un equilibrio para comprar m\u00e1s terreno: los vecindarios suelen oponerse a los cambios en la zonificaci\u00f3n, que permitir\u00edan a la empresa construir subestaciones el\u00e9ctricas industriales. Pero esas mismas comunidades est\u00e1n contribuyendo a una demanda de electricidad sin precedentes, a medida que se construyen m\u00e1s urbanizaciones y centros comerciales para satisfacer sus necesidades diarias.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Los mejores terrenos son demasiado caros<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

No solo eso, sino que AEP necesita terrenos a precios accesibles porque sus costos de inversi\u00f3n se trasladan a sus clientes, adem\u00e1s de que compite con los valores de los terrenos destinados al desarrollo comercial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cAlgunos de estos propietarios quieren vendernos toda la propiedad, [pero] lo \u00fanico que queremos es una peque\u00f1a parcela, y tenemos que rendir cuentas ante nuestros contribuyentes. Entonces, \u00bfc\u00f3mo justifican la compra de toda esta superficie cuando lo \u00fanico que necesitan son cuatro o cinco [acres]?\u00bb, dijo Daniel Lucio, portavoz de AEP Texas, durante una reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n de McAllen celebrada en agosto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

AEP ya opera ocho subestaciones en toda la ciudad de McAllen. No logr\u00f3 construir la novena, por lo que tambi\u00e9n est\u00e1 buscando otro terreno en el norte de McAllen.<\/p>\n\n\n\n

Las ubicaciones exactas de las subestaciones propuestas en el sur de McAllen a\u00fan no son de dominio p\u00fablico. Sin embargo, la empresa tiene previsto adquirir terrenos para las subestaciones en los distritos 4 y 2.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstas subestaciones est\u00e1n ubicadas estrat\u00e9gicamente por una raz\u00f3n. Los circuitos que parten de estas subestaciones funcionan mejor cuando son m\u00e1s cortos\u201d, dijo Lucio. \u201cNo es raro que construyamos estas subestaciones cerca de barrios residenciales\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de que AEP Texas no lograra obtener una excepci\u00f3n de zonificaci\u00f3n para una subestaci\u00f3n el\u00e9ctrica propuesta en el norte de McAllen, cerca de Buddy Owens Boulevard y North Bentsen Road, los l\u00edderes de la ciudad se ofrecieron a colaborar en el desarrollo inmobiliario y las relaciones con la comunidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Junto
Una de las formas en que AEP Texas ha logrado que una subestaci\u00f3n el\u00e9ctrica pase m\u00e1s desapercibida para las urbanizaciones cercanas ha sido ubicarla detr\u00e1s de una cerca blanca de estacas con zonas ajardinadas, como en el caso de su subestaci\u00f3n en Pharr. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

McAllen ofrece ayuda a AEP Texas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

AEP Texas est\u00e1 colaborando con el departamento de planificaci\u00f3n de la ciudad de McAllen y con los comisionados municipales para encontrar propiedades inmobiliarias adecuadas, lo suficientemente cercanas a las subdivisiones en expansi\u00f3n como para satisfacer sus necesidades y que cumplan con el c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El administrador municipal de McAllen, Isaac Tawil, invit\u00f3 a AEP Texas a organizar un taller para los residentes con el fin de brindar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las subestaciones el\u00e9ctricas, para que la pr\u00f3xima vez que se presente una instalaci\u00f3n de este tipo a la comunidad, la gente est\u00e9 mejor informada.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cAEP est\u00e1 trabajando con el personal del centro de desarrollo para analizar opciones y buscar otras parcelas en las que se pueda instalar una subestaci\u00f3n\u201d, dijo Tawil en una entrevista reciente. \u00abQueremos asegurarnos de que nuestros residentes, la industria\u2026 y el comercio minorista cuenten con los recursos que necesitan para prosperar. La ciudad respalda los esfuerzos de AEP por ampliar su capacidad para proporcionar energ\u00eda confiable al Valle\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para 2030, AEP Texas espera ampliar las l\u00edneas de transmisi\u00f3n de alta tensi\u00f3n m\u00e1s grandes, capaces de transportar 765 kilovoltios de energ\u00eda al Valle del R\u00edo Grande<\/a>. Ese nivel de l\u00ednea de transmisi\u00f3n ni siquiera existe todav\u00eda en Texas, ya que la mayor\u00eda de las l\u00edneas de alta tensi\u00f3n no superan los 345 kilovoltios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, AEP cuenta con permiso para comenzar a construir primero la l\u00ednea de 765 kilovoltios en San Antonio y, posteriormente, invertir\u00e1 en ese tipo de infraestructura en el sur m\u00e1s profundo de Texas. Ese es el pr\u00f3ximo gran proyecto que requerir\u00e1 a\u00fan m\u00e1s servidumbres de paso<\/a> a trav\u00e9s de propiedades privadas<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El dilema de la demanda de electricidad <\/h2>\n\n\n\n

A diferencia de otros servicios p\u00fablicos, como el agua, que se puede almacenar f\u00e1cilmente para su uso posterior, la electricidad suele generarse en funci\u00f3n de la demanda, ya que no existe un uso generalizado de sistemas de almacenamiento en bater\u00edas a escala industrial en la red el\u00e9ctrica de Texas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Piensa en esta situaci\u00f3n como el equilibrio que debe mantener una panader\u00eda local. Si la panader\u00eda produce demasiadas conchas \u2014un pan dulce mexicano muy popular para el desayuno\u2014 por la ma\u00f1ana y no se venden lo suficientemente r\u00e1pido, la comida se echar\u00e1 a perder para la noche. Pero si no prepara suficientes, es posible que algunos clientes se vayan con las manos vac\u00edas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Pero el tema de la demanda de electricidad en el Valle del R\u00edo Grande se parece m\u00e1s a una barbacoa \u2014o carne cocinada a fuego lento\u2014 y menos a un pan dulce en cuanto al tiempo que lleva producir y distribuir la electricidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La red el\u00e9ctrica funciona seg\u00fan la demanda, cuando se encienden las luces o se conectan los aparatos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Una vez que se agota la barbacoa del d\u00eda, o cuando la demanda de electricidad alcanza su punto m\u00e1ximo, si no hay suficiente generaci\u00f3n en la red o no se cuenta con la capacidad de transportar electricidad f\u00e1cilmente por todo el estado mediante grandes l\u00edneas de alta tensi\u00f3n, entonces no hay mucho que se pueda hacer en ese momento para reducir los cortes de luz.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Y ni a las empresas de energ\u00eda ni a sus consumidores les gustan los apagones.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La empresa de servicios p\u00fablicos busca equilibrar la creciente demanda con las inquietudes de la comunidad mientras busca ubicaciones para nuevas subestaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":18405,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"apple_news_api_created_at":"","apple_news_api_id":"","apple_news_api_modified_at":"","apple_news_api_revision":"","apple_news_api_share_url":"","apple_news_cover_media_provider":"image","apple_news_coverimage":0,"apple_news_coverimage_caption":"","apple_news_cover_video_id":0,"apple_news_cover_video_url":"","apple_news_cover_embedwebvideo_url":"","apple_news_is_hidden":"","apple_news_is_paid":"","apple_news_is_preview":"","apple_news_is_sponsored":"","apple_news_maturity_rating":"","apple_news_metadata":"\"\"","apple_news_pullquote":"","apple_news_pullquote_position":"","apple_news_slug":"","apple_news_sections":[],"apple_news_suppress_video_url":false,"apple_news_use_image_component":false,"post_views_count":898,"footnotes":""},"categories":[2377,2357,2358],"tags":[2481,2483,2447,2356,2354,2352],"class_list":["post-18401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia-es","category-inmobiliaria-comercial-es","category-inmobiliaria-residencial-es","tag-aep-texas-es-es","tag-electricidad-es","tag-infraestructura-es","tag-rgv-es-es","tag-sur-de-texas-es","tag-valle-del-rio-grande-es"],"acf":{"is_features_post":"","is_sponser":[],"hide_author":[],"hide_author_biography":[]},"apple_news_notices":[],"yoast_head":"\nAEP 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