{"id":18401,"date":"2025-09-24T00:27:19","date_gmt":"2025-09-24T05:27:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/aep-texas-esta-comprando-terrenos-en-el-sur-de-mcallen-pero-su-plan-para-reducir-los-cortes-de-electricidad-podria-provocar-una-polemica\/"},"modified":"2026-07-15T16:05:46","modified_gmt":"2026-07-15T21:05:46","slug":"aep-texas-esta-comprando-terrenos-en-el-sur-de-mcallen-pero-su-plan-para-reducir-los-cortes-de-electricidad-podria-provocar-una-polemica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/24\/09\/2025\/aep-texas-esta-comprando-terrenos-en-el-sur-de-mcallen-pero-su-plan-para-reducir-los-cortes-de-electricidad-podria-provocar-una-polemica\/","title":{"rendered":"AEP Texas est\u00e1 comprando terrenos en el sur de McAllen, pero su plan para reducir los cortes de electricidad podr\u00eda provocar una pol\u00e9mica"},"content":{"rendered":"\n

Ahora que American Electric Power Texas est\u00e1 invirtiendo en la infraestructura de su red el\u00e9ctrica, la empresa est\u00e1 buscando adquirir terrenos en ubicaciones clave de McAllen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El objetivo es reducir la frecuencia de los cortes de suministro el\u00e9ctrico y mejorar la resiliencia de su red. La empresa, con sede en Corpus Christi, ya es una importante propietaria de terrenos en el condado de Hidalgo, con m\u00e1s de cien parcelas en su cartera, seg\u00fan el Distrito de Tasaci\u00f3n del Condado de Hidalgo, tal y como ha analizado el Rio Grande Valley Business Journal.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esto se debe a que AEP Texas es una empresa de transmisi\u00f3n el\u00e9ctrica, un proveedor de servicios p\u00fablicos regulado que posee, explota y mantiene subestaciones el\u00e9ctricas, las cuales est\u00e1n conectadas a l\u00edneas el\u00e9ctricas de alta tensi\u00f3n en toda su red, incluido el Valle del R\u00edo Grande.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El valor catastral de los inmuebles propiedad de AEP Texas en el condado de Hidalgo supera los 35 millones de d\u00f3lares repartidos en 103 parcelas, seg\u00fan muestran los registros del distrito de tasaci\u00f3n. Si se incluyen los bienes muebles o el valor de su infraestructura f\u00edsica, AEP Texas fue el mayor contribuyente del condado de Hidalgo en 2024. El valor imponible de sus activos ascendi\u00f3 a 607 millones de d\u00f3lares en el condado de Hidalgo el a\u00f1o pasado, seg\u00fan el informe anual del distrito de tasaci\u00f3n<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, AEP Texas se enfrenta a un dilema a la hora de adquirir m\u00e1s terrenos: los barrios suelen mostrarse reacios a los cambios en la normativa urban\u00edstica, que permitir\u00edan a la empresa construir subestaciones el\u00e9ctricas industriales. Pero esas mismas comunidades est\u00e1n contribuyendo a una demanda de electricidad sin precedentes, a medida que se construyen m\u00e1s urbanizaciones y centros comerciales para satisfacer sus necesidades diarias.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Los mejores terrenos son demasiado caros<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Y no solo eso, sino que AEP necesita terrenos asequibles porque sus costes de inversi\u00f3n se repercuten en sus clientes, adem\u00e1s de que compite con los precios de los terrenos destinados a la promoci\u00f3n inmobiliaria comercial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00abAlgunos de estos propietarios quieren vendernos toda la finca, [pero] lo \u00fanico que queremos es una peque\u00f1a parcela, y tenemos que rendir cuentas ante nuestros contribuyentes. Entonces, \u00bfc\u00f3mo se justifica la compra de toda esta superficie cuando lo \u00fanico que se necesita son entre cuatro y cinco [acres]?\u00bb, afirm\u00f3 Daniel Lucio, portavoz de AEP Texas, durante una reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n de McAllen celebrada en agosto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

AEP ya cuenta con ocho subestaciones en toda la ciudad de McAllen. Al no haber podido construir la novena, ahora tambi\u00e9n est\u00e1 buscando otro terreno en el norte de McAllen.<\/p>\n\n\n\n

Las ubicaciones exactas de las subestaciones propuestas en el sur de McAllen a\u00fan no son de dominio p\u00fablico. No obstante, la empresa tiene previsto adquirir terrenos para las subestaciones en los distritos 4 y 2.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00abEstas subestaciones est\u00e1n situadas estrat\u00e9gicamente por una raz\u00f3n. Los circuitos que parten de ellas funcionan mejor cuando son m\u00e1s cortos\u00bb, explic\u00f3 Lucio. \u00abNo es raro que construyamos estas subestaciones cerca de barrios residenciales\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de que AEP Texas no consiguiera una excepci\u00f3n urban\u00edstica para un proyecto de subestaci\u00f3n el\u00e9ctrica en el norte de McAllen, cerca de Buddy Owens Boulevard y North Bentsen Road, los responsables municipales se ofrecieron a colaborar en el desarrollo inmobiliario y las relaciones con la comunidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Junto
Una de las formas en que AEP Texas ha logrado que una subestaci\u00f3n el\u00e9ctrica resulte menos llamativa para las urbanizaciones cercanas ha sido situar la instalaci\u00f3n detr\u00e1s de una valla blanca de madera con zonas ajardinadas, como en el caso de su subestaci\u00f3n de Pharr. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

McAllen ofrece ayuda a AEP Texas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

AEP Texas est\u00e1 colaborando con el departamento de urbanismo del Ayuntamiento de McAllen y con los concejales municipales para encontrar terrenos adecuados, lo suficientemente cercanos a las urbanizaciones en expansi\u00f3n como para satisfacer sus necesidades y que se ajusten a la normativa urban\u00edstica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El administrador municipal de McAllen, Isaac Tawil, invit\u00f3 a AEP Texas a organizar un taller para los vecinos con el fin de ofrecer m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las subestaciones el\u00e9ctricas, de cara a la pr\u00f3xima vez que se presente una instalaci\u00f3n de este tipo a la comunidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00abAEP est\u00e1 colaborando con el personal del centro de desarrollo para estudiar opciones y buscar otras parcelas en las que se pueda instalar una subestaci\u00f3n\u00bb, afirm\u00f3 Tawil en una entrevista reciente. \u00abQueremos asegurarnos de que nuestros residentes, el sector industrial\u2026 y el comercio minorista dispongan de los recursos necesarios para prosperar. El ayuntamiento apoya los esfuerzos de AEP por ampliar su capacidad para suministrar energ\u00eda fiable al Valle\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para 2030, AEP Texas prev\u00e9 ampliar las l\u00edneas de transmisi\u00f3n de alta tensi\u00f3n m\u00e1s grandes, capaces de transportar 765 kilovoltios de energ\u00eda hasta el Valle del R\u00edo Grande<\/a>. Ese nivel de l\u00ednea de transmisi\u00f3n ni siquiera existe todav\u00eda en Texas, ya que la mayor\u00eda de las l\u00edneas de alta tensi\u00f3n no superan los 345 kilovoltios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, AEP cuenta con permiso para comenzar a construir primero la l\u00ednea de 765 kilovoltios en San Antonio y, posteriormente, invertir\u00e1 en este tipo de infraestructura en el sur m\u00e1s profundo de Texas. Ese es el pr\u00f3ximo gran proyecto, que requerir\u00e1 a\u00fan m\u00e1s servidumbres de paso<\/a> a trav\u00e9s de propiedades privadas<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El dilema de la demanda el\u00e9ctrica <\/h2>\n\n\n\n

A diferencia de otros servicios p\u00fablicos, como el agua, que se puede almacenar f\u00e1cilmente para su uso posterior, la electricidad suele generarse en funci\u00f3n de la demanda, ya que en la red el\u00e9ctrica de Texas no existe un uso generalizado del almacenamiento en bater\u00edas a escala industrial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Piensa en esta situaci\u00f3n como el equilibrio que debe mantener una panader\u00eda local. Si la panader\u00eda elabora demasiadas \u00abconchas\u00bb \u2014un pan dulce mexicano muy popular para el desayuno\u2014 por la ma\u00f1ana y no se venden lo suficientemente r\u00e1pido, la comida se echar\u00e1 a perder al llegar la noche. Pero si no prepara suficientes, es posible que algunos clientes se vayan con las manos vac\u00edas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Pero la cuesti\u00f3n de la demanda el\u00e9ctrica en el Valle del R\u00edo Grande se parece m\u00e1s a una barbacoa \u2014es decir, a la carne cocinada a fuego lento\u2014 que a un pan dulce, en cuanto al tiempo que se tarda en producir y transportar la electricidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La red el\u00e9ctrica funciona seg\u00fan la demanda, cuando se encienden las luces o se conectan los electrodom\u00e9sticos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Una vez que se agota la barbacoa del d\u00eda, o cuando la demanda el\u00e9ctrica alcanza su punto m\u00e1ximo, si no hay suficiente generaci\u00f3n en la red o no se dispone de la capacidad para transportar la electricidad f\u00e1cilmente por todo el estado mediante grandes l\u00edneas el\u00e9ctricas de alta tensi\u00f3n, entonces no hay mucho que se pueda hacer en ese momento para reducir los cortes de suministro el\u00e9ctrico.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Y ni a las empresas energ\u00e9ticas ni a sus clientes les gustan los cortes de luz.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La empresa de servicios p\u00fablicos pretende equilibrar la creciente demanda con las preocupaciones de la comunidad mientras busca emplazamientos para nuevas subestaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":18405,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"post_views_count":0,"footnotes":""},"categories":[2377,2357,2358],"tags":[66,2483,67,71,70,68],"class_list":["post-18401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia-es","category-inmobiliaria-comercial-es","category-inmobiliaria-residencial-es","tag-aep-texas","tag-electricidad-es","tag-infrastructure","tag-rgv","tag-rio-grande-valley","tag-south-texas"],"acf":{"is_features_post":[],"is_sponser":[],"hide_author":[],"hide_author_biography":[]},"yoast_head":"\nAEP Texas est\u00e1 comprando terrenos en el sur de McAllen, pero su plan para reducir los cortes de electricidad 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