{"id":18435,"date":"2026-01-30T00:29:43","date_gmt":"2026-01-30T06:29:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/mientras-mcallen-se-replantea-su-zona-de-ocio-en-el-centro-de-la-ciudad-los-comercios-se-unen-para-proteger-su-espacio\/"},"modified":"2026-10-07T08:19:00","modified_gmt":"2026-10-07T13:19:00","slug":"mientras-mcallen-se-replantea-su-zona-de-ocio-en-el-centro-de-la-ciudad-los-comercios-se-unen-para-proteger-su-espacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/30\/01\/2026\/mientras-mcallen-se-replantea-su-zona-de-ocio-en-el-centro-de-la-ciudad-los-comercios-se-unen-para-proteger-su-espacio\/","title":{"rendered":"Mientras McAllen se replantea su distrito de entretenimiento en el centro de la ciudad, los negocios se unen para proteger su espacio"},"content":{"rendered":"\n

A algunas empresas del sector del entretenimiento de McAllen les preocupa que el \u00faltimo plan maestro de la ciudad para el centro ya no les reserve un espacio, por lo que han creado una nueva asociaci\u00f3n para ganarse un lugar en la mesa de decisiones.<\/p>\n\n\n\n

El grupo HeART of McAllen est\u00e1 formado por restaurantes, bares, discotecas, propietarios de inmuebles, un teatro independiente y comerciantes minoristas que afirman haber sido objeto de regulaciones injustas en los \u00faltimos seis meses.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El plan maestro \u00abThe Heart of the City McAllen\u00bb, que data de 2004, preve\u00eda la creaci\u00f3n de varios distritos nuevos para revitalizar el centro de la ciudad, incluida una zona de entretenimiento en la calle 17.\u00a0<\/p>\n\n\n

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\"Aziz
Aziz Showery<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u201cLa ciudad de McAllen inici\u00f3 este proyecto [en el centro], pero lo abandon\u00f3. \u00bfPor qu\u00e9 nos dieron permiso para convertir todos esos edificios antiguos en bares y permitieron que se expidieran las licencias?\u201d, pregunt\u00f3 Aziz Showery, propietario de un inmueble en la calle 17 y miembro del grupo HeART of McAllen. \u00abSol\u00edan organizar eventos ah\u00ed. Quer\u00edan convertirlo en un centro cultural\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En una noche de fin de semana cualquiera, es com\u00fan ver a varios agentes de control de normas, con uniformes de color beige, multando a los due\u00f1os de bares mientras caminan junto a los fiesteros que llevan tacones altos o botas de vaquero.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El aumento de la regulaci\u00f3n es una respuesta a supuestas actividades delictivas, y la ciudad ha recurrido con frecuencia a normas administrativas civiles para frenar de manera efectiva dichas actividades. Por ejemplo, cuando algunos bares se negaron a dejar de operar sin los permisos correspondientes, la ciudad cort\u00f3 el suministro el\u00e9ctrico<\/a> a los edificios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Problemas relacionados con la vida nocturna en el centro de la ciudad<\/h2>\n\n\n\n

La ciudad comenz\u00f3 a aplicar medidas de seguridad m\u00e1s estrictas en el centro de McAllen despu\u00e9s de que dos agentes de polic\u00eda fueran atacados all\u00ed en agosto de 2025. En ese momento, las autoridades municipales mencionaron el consumo de alcohol por menores, los asistentes a fiestas que conduc\u00edan bajo los efectos del alcohol, las peleas y otros problemas de seguridad p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

Los funcionarios de la Comisi\u00f3n de Bebidas Alcoh\u00f3licas de Texas afirman que la agencia lleva a cabo regularmente inspecciones tanto abiertas como encubiertas para identificar a los minoristas que venden alcohol a menores, a personas en estado de ebriedad o que violan otras normas de seguridad y reglamentarias.<\/p>\n\n\n

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\"Varias
Los clientes se re\u00fanen frente a un club nocturno del centro de McAllen.
Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza
<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La agencia, que suele coordinarse con las autoridades locales y los funcionarios electos, est\u00e1 colaborando con McAllen.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos trabajando activamente con las autoridades locales de McAllen para elaborar un plan de acci\u00f3n que aborde las inquietudes en el distrito de entretenimiento\u201d, afirm\u00f3 Chris Porter, director de comunicaciones de la TABC, en un correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n\n\n

Desde el 24 de agosto de 2025 \u2014fecha en que los dos oficiales fueron agredidos\u2014, la TABC ha llevado a cabo m\u00e1s de 600 investigaciones en la zona, entre las que se incluyen inspecciones encubiertas y abiertas, visitas a establecimientos, controles normativos, investigaciones a largo plazo y seguimientos a partir de denuncias.<\/p>\n\n\n\n

Durante ese mismo per\u00edodo, la TABC registr\u00f3 36 infracciones administrativas contra bares en McAllen.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, la TABC indica que, desde agosto de 2023, ha recibido 28 denuncias sobre negocios con licencia en McAllen, lo que ha dado lugar a 21 inspecciones y 18 investigaciones.<\/p>\n\n\n\n

Dependiendo de la gravedad, las infracciones pueden dar lugar a multas civiles, a la suspensi\u00f3n del permiso para la venta de bebidas alcoh\u00f3licas de un negocio o, en casos extremos o reincidentes, a la cancelaci\u00f3n del permiso.<\/p>\n\n\n\n

Costo del cumplimiento normativo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En enero, un juez orden\u00f3 el cierre definitivo del club nocturno Noxx tras un accidente mortal en el que se vio involucrado un conductor menor de edad que, al parecer, hab\u00eda consumido alcohol en el local. Posteriormente, la ciudad de McAllen present\u00f3 una demanda contra el club nocturno Noxx por un permiso de uso especial vencido, la falta de un certificado de ocupaci\u00f3n y otros problemas relacionados con su sistema de extinci\u00f3n de incendios.\u00a0<\/p>\n\n\n

\n
\"Un
Noxx, un club nocturno del centro de McAllen al que se le orden\u00f3 cerrar.
Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Showery dijo que a sus propios inquilinos, quienes administran Vandu y el Penthouse Nightclub, se les exig\u00eda cumplir con todas las normas municipales seg\u00fan sus contratos de arrendamiento. Esto incluye los permisos de uso especial y las tarifas de estacionamiento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En los \u00faltimos meses, sus inquilinos han gastado todo su capital disponible en renovaciones al edificio para cumplir con las normas municipales y est\u00e1n atrasados en el pago de la renta.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cQueremos trabajar juntos con la ciudad, pero la ciudad tiene que colaborar con nosotros\u201d, dijo Showery. \u201cHay [propietarios de negocios] por all\u00e1 que no van a poder permitirse seguir pagando todas esas multas y cumplir con todas esas normas. Van a tener que cerrar\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Una nueva visi\u00f3n para el centro de la ciudad<\/h2>\n\n\n\n

La ciudad lanz\u00f3 una convocatoria de propuestas para contratar a un consultor que desarrolle una nueva visi\u00f3n para el centro de la ciudad. El plazo de presentaci\u00f3n de propuestas se cerr\u00f3 el mi\u00e9rcoles. Las autoridades esperan contratar a un consultor para finales de febrero.\u00a0<\/p>\n\n\n

\n
\"Foto
Isaac J. Tawil<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00abCuando miro el centro de la ciudad y observo las calles, veo zonas donde se puede caminar y hacer compras, y eso me emociona mucho. Si podemos encontrar formas de hacer que esa experiencia sea m\u00e1s placentera para los visitantes y residentes de nuestra ciudad, y que sea algo en lo que los propietarios de las tiendas de la zona quieran invertir, eso es importante para m\u00ed\u00bb, dijo Isaac J. Tawil, administrador municipal de McAllen.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, eso podr\u00eda significar replantear la infraestructura del centro de la ciudad, lo que incluye ensanchar las aceras y ampliar los toldos de las tiendas para brindar m\u00e1s sombra. El objetivo del consultor es reunir a las partes interesadas, como las empresas y la comunidad en general, para discutir qu\u00e9 es posible hacer en el centro de la ciudad, dijo. Esto incluye a los negocios que abren durante el d\u00eda, como las tiendas minoristas, no solo a los clubes nocturnos o los bares.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cNadie quiere reemplazar a nadie. No hay ning\u00fan plan con respecto a ning\u00fan establecimiento en el centro de la ciudad\u201d, dijo Tawil. \u00abNuestro papel es asegurarnos de que todos los operadores y propietarios de la ciudad cumplan con los requisitos m\u00ednimos de la normativa. Esperamos que esto estimule el inter\u00e9s de los propietarios del centro de la ciudad para que inviertan en sus propiedades. El centro de la ciudad se presta a ser un excelente lugar para actividades culturales y recreativas responsables, as\u00ed como para el entretenimiento, y contar con una combinaci\u00f3n de todo ello es importante para que la zona prospere\u00bb.<\/p>\n\n\n

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\"Representaci\u00f3n
Las primeras im\u00e1genes muestran c\u00f3mo podr\u00eda verse el nuevo ayuntamiento de McAllen.
Cortes\u00eda de | Ciudad de McAllen<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La ciudad de McAllen est\u00e1 considerando reemplazar el Ayuntamiento por un edificio municipal mucho m\u00e1s grande en el centro de la ciudad. No qued\u00f3 claro de inmediato c\u00f3mo se incluir\u00eda el nuevo Ayuntamiento en el nuevo plan maestro.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cQueremos contar con las aportaciones de todos los grupos de partes interesadas que tienen inter\u00e9s en la zona para poder desarrollar el centro de la ciudad de acuerdo con lo que busca una comunidad moderna, y no basarnos en un plan que exist\u00eda hace m\u00e1s de una d\u00e9cada\u201d, dijo Tawil.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En 2004, la Corporaci\u00f3n para la Mejora de McAllen \u00abHeart of the City\u00bb era una organizaci\u00f3n sin fines de lucro que recib\u00eda financiamiento regular de la ciudad para revitalizar el centro de la ciudad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ese a\u00f1o, la ciudad asign\u00f3 87 000 d\u00f3lares al grupo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Al a\u00f1o siguiente, esa cantidad aument\u00f3 a 200 000 d\u00f3lares. Pero la financiaci\u00f3n comenz\u00f3 a disminuir a partir de entonces, hasta llegar a 175 000 d\u00f3lares en 2006, 150 000 d\u00f3lares en 2007 y 50 000 d\u00f3lares en 2010 y 2011. La organizaci\u00f3n sin fines de lucro se disolvi\u00f3 al a\u00f1o siguiente.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las empresas se sienten abandonadas<\/h2>\n\n\n\n

El due\u00f1o de Gremlin Beer Garden + Kitchen, Antonio Reyna, recuerda haber inaugurado su local en el centro de la ciudad en 2019. El bar y el restaurante estuvieron abiertos apenas un a\u00f1o antes de que se desatara la pandemia de COVID-19 y se desatara una crisis de salud mundial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Reyna no estaba seguro de que el negocio fuera a sobrevivir y depend\u00eda de los pedidos para llevar mientras el bar permanec\u00eda cerrado. Ahora, durante la \u00faltima oleada de regulaciones, ha notado un aumento en las inspecciones de cumplimiento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cTodos estaban haciendo su trabajo como es debido, pero era una cantidad rid\u00edcula de gente, grupos de como cinco oficiales. Fue un poco excesivo\u201d, dijo.\u00a0<\/p>\n\n\n

\n
\"Una
Una unidad de la polic\u00eda de McAllen est\u00e1 estacionada en el centro de la ciudad.
Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

En cambio, Reyna tiene la esperanza de que las autoridades municipales tomen en cuenta las sugerencias de los propietarios de negocios, como un \u00e1rea designada para que los veh\u00edculos de transporte compartido dejen y recojan pasajeros, m\u00e1s alumbrado p\u00fablico, camiones de comida y eventos organizados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La asociaci\u00f3n empresarial HeART of McAllen present\u00f3 a la ciudad una lista de sugerencias que podr\u00edan mejorar el distrito de entretenimiento, haci\u00e9ndolo m\u00e1s seguro y mejor organizado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para los empresarios con mucha experiencia, un cambio en la visi\u00f3n les hace sentir como si su inversi\u00f3n se hubiera basado en un plan que ya no existe.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cHemos visto c\u00f3mo los l\u00edderes van y vienen. A algunos les importa [el centro de la ciudad] y a otros no\u201d, dijo Bert Guerra, copropietario del Cine El Rey, un cine hist\u00f3rico en el centro de McAllen. \u00abLa organizaci\u00f3n HeART of McAllen se form\u00f3 para recordarles a los l\u00edderes de nuestra ciudad, especialmente a los residentes, que las promesas que nos hicieron no se cumplieron. Esperamos que la ciudad pueda terminar lo que empez\u00f3. Cualquier plan de negocios con visi\u00f3n a largo plazo es una inversi\u00f3n de 10 a 20 a\u00f1os, pero cuando la ciudad cambia las reglas, eso lleva a que haya propiedades desocupadas\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, hab\u00eda planes para construir tres estacionamientos en el centro de la ciudad, pero solo se construy\u00f3 uno, dijo Guerra. Adem\u00e1s, la creaci\u00f3n de un nuevo distrito de entretenimiento como parte del Proyecto del Embalse de Boeye se hab\u00eda esbozado en el plan original para el centro de la ciudad como una fase posterior de su reurbanizaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00bfPor qu\u00e9 gastar enormes cantidades de dinero en estudios econ\u00f3micos para luego ignorarlos solo para decirle al p\u00fablico que tiene que pagar por m\u00e1s estudios?\u00bb, pregunt\u00f3 Guerra.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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A algunas empresas les preocupa que el pr\u00f3ximo plan maestro del centro de la ciudad no les reserve un espacio, por lo que crearon una nueva asociaci\u00f3n para ganarse un lugar en la mesa de 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