{"id":18516,"date":"2025-11-10T22:30:33","date_gmt":"2025-11-11T04:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/el-plan-director-del-centro-de-brownsville-tiene-como-objetivo-convertir-su-nucleo-historico-en-un-centro-accesible-a-pie-que-albergue-restaurantes-comercios-y-viviendas\/"},"modified":"2026-10-07T08:23:05","modified_gmt":"2026-10-07T13:23:05","slug":"el-plan-director-del-centro-de-brownsville-tiene-como-objetivo-convertir-su-nucleo-historico-en-un-centro-accesible-a-pie-que-albergue-restaurantes-comercios-y-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/10\/11\/2025\/el-plan-director-del-centro-de-brownsville-tiene-como-objetivo-convertir-su-nucleo-historico-en-un-centro-accesible-a-pie-que-albergue-restaurantes-comercios-y-viviendas\/","title":{"rendered":"El plan maestro del centro de Brownsville tiene como objetivo convertir su n\u00facleo hist\u00f3rico en un centro accesible a pie que albergue restaurantes, tiendas y viviendas"},"content":{"rendered":"\n

Cientos de personas se reunieron, bailaron, cenaron y compraron a los vendedores del mercado durante la celebraci\u00f3n del \u201cPrimer Viernes\u201d de Brownsville, en honor al D\u00eda de los Muertos<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

La Plaza del Mercado de la ciudad estaba repleta, y eso es precisamente lo que las autoridades esperan que suceda con el resto del centro de la ciudad en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, una vez que se ponga en marcha su plan maestro.\u00a0<\/p>\n\n\n

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\"Una
Las familias se re\u00fanen en Market Square para un evento del \u00abPrimer Viernes\u00bb en Brownsville. Cr\u00e9dito de la
foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Durante los \u00faltimos cinco meses, la ciudad de Brownsville ha estado sentando las bases para su gran remodelaci\u00f3n del centro urbano, conocida como el Plan Maestro para el Renacimiento del Centro de Brownsville.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El objetivo es trazar una hoja de ruta para el uso del suelo que abarque desde International Boulevard al sur, hasta Palm Boulevard al norte, Mexico Boulevard al oeste y la Interestatal 69 al este, y que sirva de gu\u00eda para el n\u00facleo urbano de la ciudad durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada y m\u00e1s all\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa gente est\u00e1 llegando e invirtiendo en el centro de la ciudad. [Ellos] est\u00e1n aprovechando la oportunidad porque saben que ah\u00ed hay potencial\u201d, dijo Allan Garces, gerente de Downtown Brownsville, una iniciativa que forma parte de la oficina de servicios de planificaci\u00f3n y reurbanizaci\u00f3n de la ciudad. \u00abEstamos aprovechando este impulso para elaborar un plan maestro para el centro de la ciudad, en lugar de un batiburrillo de medidas. Queremos asegurarnos de que haya una hoja de ruta, de que nos alineemos con lo que la comunidad quiere ver\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Representaci\u00f3n gr\u00e1fica del Plan Maestro del Centro de la Ciudad de Brownsville, que muestra una calle compartida con aceras m\u00e1s amplias.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Lo que prev\u00e9 el plan<\/h2>\n\n\n\n

Aunque la encuesta p\u00fablica, que recibi\u00f3 m\u00e1s de 500 respuestas, ya se ha cerrado, el p\u00fablico a\u00fan puede dar su opini\u00f3n sobre el mapa propuesto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Las instalaciones para familias ocuparon el primer lugar entre los encuestados, ya que el 67 % las mencion\u00f3 como una prioridad, seguidas por los espacios culturales y art\u00edsticos (63 %), los restaurantes locales (57 %) y los espacios p\u00fablicos de reuni\u00f3n (55 %).<\/p>\n\n\n\n

Los comisionados de la ciudad de Brownsville esperan aprobar el plan a m\u00e1s tardar en junio de 2026.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Cortes\u00eda | Ciudad de Brownsville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dentro de ese pol\u00edgono se encuentra un centro hist\u00f3rico que incluye el sistema del Puente Internacional Gateway, el cual conecta a peatones y veh\u00edculos con Matamoros, M\u00e9xico; parques urbanos; el zool\u00f3gico Gladys Porter; un centro de artes esc\u00e9nicas; museos; y estaciones de autobuses, as\u00ed como oficinas del condado y de la ciudad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Plan Maestro del Centro de la Ciudad de Brownsville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La ciudad contrat\u00f3 a la empresa Freese and Nichols Inc., con sede en Fort Worth, como consultora principal para supervisar el proceso de planificaci\u00f3n urbana. Freese and Nichols trabaj\u00f3 en los planes para el centro de las ciudades de Fort Worth, Canyon, Brownwood, Victoria y Longview.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Entre los dem\u00e1s consultores se encuentran TXP Inc., con sede en Austin, que se encargar\u00e1 de realizar un an\u00e1lisis de mercado del plan; LOI Engineers, con sede en El Paso, para la secci\u00f3n de transporte y movilidad; y Livable Plans and Codes, con sede en Fort Worth, para el dise\u00f1o urbano, los cambios en la zonificaci\u00f3n y el desarrollo de uso mixto orientado a los peatones.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Un bar de pizza y vino en el centro de Brownsville durante el \u00abFirst Friday\u00bb. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los consultores se\u00f1alaron que los residentes y los propietarios de negocios estaban preocupados por la falta de estacionamiento organizado, especialmente durante las horas de mayor tr\u00e1fico, para los visitantes que se dirigen a los restaurantes de la zona.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Cortes\u00eda | Ciudad de Brownsville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ya existe un servicio de transporte gratuito que recoge a los visitantes y los lleva a los distintos destinos tur\u00edsticos del centro de la ciudad. Pero tambi\u00e9n existe la posibilidad de volver a poner en funcionamiento un tranv\u00eda en el centro y construir m\u00e1s estacionamientos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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@kmosbruckergarza<\/a>

I spoke with Allan Garces, downtown manager for the city of Brownsville, about the city’s master plan to revitalize its urban core. The city owns more than two dozen properties downtown, some of which have been redeveloped. Stay tuned to @rgvbizjournal for more. #RGV<\/a> #SouthTexas<\/a> #RioGrandeValley<\/a> #Brownsville<\/a> #downtown<\/a> #Texas<\/a><\/p> \u266c original sound – kmosbruckergarza – kmosbruckergarza<\/a> <\/section> <\/blockquote>