{"id":18516,"date":"2025-11-10T22:30:33","date_gmt":"2025-11-11T04:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/el-plan-director-del-centro-de-brownsville-tiene-como-objetivo-convertir-su-nucleo-historico-en-un-centro-accesible-a-pie-que-albergue-restaurantes-comercios-y-viviendas\/"},"modified":"2026-07-15T16:04:59","modified_gmt":"2026-07-15T21:04:59","slug":"el-plan-director-del-centro-de-brownsville-tiene-como-objetivo-convertir-su-nucleo-historico-en-un-centro-accesible-a-pie-que-albergue-restaurantes-comercios-y-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/10\/11\/2025\/el-plan-director-del-centro-de-brownsville-tiene-como-objetivo-convertir-su-nucleo-historico-en-un-centro-accesible-a-pie-que-albergue-restaurantes-comercios-y-viviendas\/","title":{"rendered":"El plan director del centro de Brownsville tiene como objetivo convertir su n\u00facleo hist\u00f3rico en un centro accesible a pie que albergue restaurantes, comercios y viviendas"},"content":{"rendered":"\n

Cientos de personas se mezclaron entre el p\u00fablico, bailaron, cenaron y compraron a los vendedores del mercadillo durante la celebraci\u00f3n del \u00abPrimer Viernes\u00bb de Brownsville, en honor al D\u00eda de los Muertos<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

La plaza del mercado de la ciudad estaba abarrotada, y eso es precisamente lo que las autoridades esperan que ocurra con el resto del centro de la ciudad en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, una vez que se haya puesto en marcha su plan director.\u00a0<\/p>\n\n\n

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Las familias se re\u00fanen en Market Square para un evento del \u00abPrimer Viernes\u00bb en Brownsville. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Durante los \u00faltimos cinco meses, la ciudad de Brownsville ha estado sentando las bases para su ambiciosa remodelaci\u00f3n del n\u00facleo urbano, conocida como el \u00abPlan Director para el Renacimiento del Centro de Brownsville\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El objetivo es trazar una hoja de ruta para el uso del suelo que abarque desde International Boulevard al sur, Palm Boulevard al norte, Mexico Boulevard al oeste y la Interestatal 69 al este, y que sirva de gu\u00eda para el n\u00facleo urbano de la ciudad durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada y m\u00e1s all\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa gente est\u00e1 llegando e invirtiendo en el centro de la ciudad. [Est\u00e1n] arriesg\u00e1ndose porque saben que hay potencial all\u00ed\u00bb, afirm\u00f3 Allan Garces, director de Downtown Brownsville, una iniciativa dependiente de la oficina municipal de planificaci\u00f3n y servicios de reurbanizaci\u00f3n. \u00abEstamos aprovechando este impulso para elaborar un plan director del centro de la ciudad, en lugar de un batiburrillo de medidas. Queremos asegurarnos de que haya una hoja de ruta, de que nos ajustemos a lo que la comunidad desea ver\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Representaci\u00f3n gr\u00e1fica del Plan Director del centro de la ciudad de Brownsville, en la que se muestra una calle compartida con aceras m\u00e1s anchas.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Lo que prev\u00e9 el plan<\/h2>\n\n\n\n

Aunque la encuesta p\u00fablica, que recab\u00f3 m\u00e1s de 500 respuestas, ya se ha cerrado, los ciudadanos a\u00fan pueden dar su opini\u00f3n sobre el mapa propuesto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Las instalaciones para familias ocuparon el primer puesto entre los encuestados, ya que el 67 % las se\u00f1al\u00f3 como una prioridad, seguidas de los espacios culturales y art\u00edsticos (63 %), los restaurantes locales (57 %) y los espacios p\u00fablicos de reuni\u00f3n (55 %).<\/p>\n\n\n\n

Los concejales de Brownsville prev\u00e9n aprobar el plan antes de junio de 2026.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Cortes\u00eda | Ayuntamiento de Brownsville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dentro de ese pol\u00edgono se encuentra un n\u00facleo hist\u00f3rico del centro de la ciudad que incluye el sistema del puente Gateway International Bridge, que conecta a peatones y veh\u00edculos con Matamoros (M\u00e9xico); parques urbanos; el zool\u00f3gico Gladys Porter; un centro de artes esc\u00e9nicas; museos; y estaciones de autob\u00fas, as\u00ed como oficinas del condado y del ayuntamiento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Plan Director del centro de la ciudad de Brownsville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El ayuntamiento contrat\u00f3 a la empresa Freese and Nichols Inc., con sede en Fort Worth, como consultora principal para supervisar el proceso de planificaci\u00f3n urbana. Freese and Nichols ha trabajado en los planes para el centro de Fort Worth, Canyon, Brownwood, Victoria y Longview.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Entre los dem\u00e1s consultores se encuentran TXP Inc., con sede en Austin, que se encargar\u00e1 de realizar un an\u00e1lisis de mercado del plan; LOI Engineers, con sede en El Paso, para el apartado de transporte y movilidad; y Livable Plans and Codes, con sede en Fort Worth, para el dise\u00f1o urbano, los cambios en la normativa urban\u00edstica y el desarrollo de uso mixto adaptado a los peatones.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Una pizzer\u00eda y bar de vinos en el centro de Brownsville durante el \u00abFirst Friday\u00bb. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los consultores se\u00f1alaron que los vecinos y los propietarios de negocios estaban preocupados por la falta de aparcamiento organizado, sobre todo en las horas punta, para los visitantes que se desplazaban a pie hasta los restaurantes de la zona.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Cortes\u00eda | Ayuntamiento de Brownsville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ya existe un servicio de autob\u00fas gratuito que recoge a los visitantes y los lleva a los principales puntos tur\u00edsticos del centro de la ciudad. Pero tambi\u00e9n existe la posibilidad de recuperar el tranv\u00eda del centro y construir m\u00e1s aparcamientos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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@kmosbruckergarza<\/a>

I spoke with Allan Garces, downtown manager for the city of Brownsville, about the city’s master plan to revitalize its urban core. The city owns more than two dozen properties downtown, some of which have been redeveloped. Stay tuned to @rgvbizjournal for more. #RGV<\/a> #SouthTexas<\/a> #RioGrandeValley<\/a> #Brownsville<\/a> #downtown<\/a> #Texas<\/a><\/p> \u266c original sound – kmosbruckergarza – kmosbruckergarza<\/a> <\/section> <\/blockquote>