{"id":18726,"date":"2025-12-05T18:32:39","date_gmt":"2025-12-06T00:32:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/harlingen-planea-la-revitalizacion-del-centro-de-la-ciudad-con-nuevos-incentivos-y-un-sistema-de-parques-redisenado\/"},"modified":"2026-10-07T08:51:20","modified_gmt":"2026-10-07T13:51:20","slug":"harlingen-planea-la-revitalizacion-del-centro-de-la-ciudad-con-nuevos-incentivos-y-un-sistema-de-parques-redisenado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/05\/12\/2025\/harlingen-planea-la-revitalizacion-del-centro-de-la-ciudad-con-nuevos-incentivos-y-un-sistema-de-parques-redisenado\/","title":{"rendered":"Harlingen planea la revitalizaci\u00f3n del centro de la ciudad con nuevos incentivos y un sistema de parques renovado"},"content":{"rendered":"\n

Se espera que los l\u00edderes de la ciudad de Harlingen aprueben un nuevo plan integral<\/a> en los pr\u00f3ximos meses, el cual incluye la consideraci\u00f3n de nuevos incentivos econ\u00f3micos y la remodelaci\u00f3n de su centro urbano<\/a> durante las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El centro de la ciudad ya es un Distrito de Mejoras P\u00fablicas<\/a>, lo que impone una cotizaci\u00f3n fiscal m\u00e1s alta a los propietarios para reinvertirla en el corredor comercial. Sin embargo, la ciudad est\u00e1 considerando establecer una Nueva Zona de Incremento y Reinversi\u00f3n de Impuestos (TIRZ), que recauda una parte de los ingresos por impuestos a la propiedad<\/a> cuando se reurbaniza un edificio y utiliza los fondos ahorrados para mejoras de infraestructura.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Un
El plan integral m\u00e1s reciente de la ciudad de Harlingen es la gu\u00eda para las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas, e incluye mejoras en el centro de la ciudad. Cortes\u00eda de | Ciudad de Harlingen<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u201cLa TIRZ es una herramienta muy \u00fatil para impulsar el desarrollo en la zona. Sin duda, es algo que analizaremos junto con otras herramientas que puedan existir para impulsar y acelerar nuevos proyectos de reurbanizaci\u00f3n en el centro de la ciudad\u201d, afirm\u00f3 Orlando Campos, director general de la Corporaci\u00f3n de Desarrollo Econ\u00f3mico de Harlingen.<\/p>\n\n\n\n

Harlingen ya cuenta con tres zonas TIRZ: una justo al sur del Aeropuerto Internacional del Valle<\/a>, otra en el Distrito M\u00e9dico<\/a>, cerca del Centro M\u00e9dico de Harlingen, y la tercera en los alrededores del cruce entre la I-69E y la I-2,<\/a> cerca del centro comercial Valle Vista Mall.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al Valle Vista Mall, un centro comercial cubierto<\/a> ubicado en un terreno de 60 acres y cuyo principal atractivo son las tiendas departamentales, es poco probable que cualquier iniciativa de reurbanizaci\u00f3n incluya mantener el centro comercial tal como est\u00e1. En cambio, es m\u00e1s probable que el centro comercial, que se encuentra en una ubicaci\u00f3n privilegiada a lo largo de la Autopista 77, se convierta en un proyecto de uso mixto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs un entorno ideal para vivir, trabajar y divertirse, dada su visibilidad y su acceso a las principales v\u00edas de comunicaci\u00f3n. Podr\u00eda incluir algunos locales comerciales, espacios de oficinas y tambi\u00e9n viviendas\u201d, dijo Campos.\u00a0<\/p>\n\n\n

\n
\"Espacio
Se espera que el Centennial Park de Harlingen sufra una transformaci\u00f3n. Cr\u00e9dito de la
foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Este plan integral y de gran alcance propone transformar los espacios de los parques p\u00fablicos mediante la plantaci\u00f3n de m\u00e1s \u00e1rboles<\/a> y la creaci\u00f3n de zonas adaptadas a los peatones, la ampliaci\u00f3n de la ruta para caminatas y ciclismo a lo largo del r\u00edo Arroyo Colorado<\/a>, y la incorporaci\u00f3n de medidas de mitigaci\u00f3n de inundaciones en el paisajismo p\u00fablico.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Aunque la ciudad de Harlingen ya administra 1,200 acres de parques, el plan busca reinventar su espacio p\u00fablico. La ciudad cuenta con dos subvenciones para comprar hasta 3,000 \u00e1rboles, con \u00e9nfasis en las especies nativas, con el fin de aumentar la sombra y embellecer la comunidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esto incluye el Centennial Park \u2014de poco menos de un acre en el centro de la ciudad\u2014, que contar\u00e1 con muchos m\u00e1s \u00e1rboles, estructuras de sombra, una calle peatonal cerrada al tr\u00e1fico vehicular, mercados al aire libre y espacios para camiones de comida, al tiempo que se conservar\u00e1 un edificio hist\u00f3rico en la plaza.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\n
@rgvbizjournal<\/a>

News reporter @kmosbruckergarza interviewed the city of Harlingen’s downtown director Alexsis Riojoas about ideas to redevelop the community. That includes Centennial Park \u2013 just under an acre in downtown \u2013 which will have many more trees, shade structures, a pedestrian-friendly street closed to vehicular traffic, open-air markets, and mobile food truck spaces while preserving a historic building on the square. #SouthTexas<\/a> #Harlingen<\/a> #RGV<\/a> #956<\/a> #downtown<\/a> #riograndevalley<\/a><\/p> \u266c sonido original – RGVBizJournal – RGVBizJournal<\/a> <\/section> <\/blockquote>