{"id":18726,"date":"2025-12-05T18:32:39","date_gmt":"2025-12-06T00:32:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/harlingen-planea-la-revitalizacion-del-centro-de-la-ciudad-con-nuevos-incentivos-y-un-sistema-de-parques-redisenado\/"},"modified":"2026-07-15T16:04:25","modified_gmt":"2026-07-15T21:04:25","slug":"harlingen-planea-la-revitalizacion-del-centro-de-la-ciudad-con-nuevos-incentivos-y-un-sistema-de-parques-redisenado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/05\/12\/2025\/harlingen-planea-la-revitalizacion-del-centro-de-la-ciudad-con-nuevos-incentivos-y-un-sistema-de-parques-redisenado\/","title":{"rendered":"Harlingen planea la revitalizaci\u00f3n del centro de la ciudad con nuevos incentivos y un sistema de parques redise\u00f1ado"},"content":{"rendered":"\n

Se espera que los responsables municipales de Harlingen aprueben en los pr\u00f3ximos meses un nuevo plan integral<\/a>, que incluye el estudio de nuevos incentivos econ\u00f3micos y la reconfiguraci\u00f3n de su centro urbano<\/a> durante las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El centro de la ciudad ya es un Distrito de Mejoras P\u00fablicas<\/a>, lo que supone una valoraci\u00f3n fiscal m\u00e1s elevada para los propietarios, cuyos ingresos se reinvierten en el corredor comercial. Sin embargo, el ayuntamiento est\u00e1 barajando la posibilidad de crear una nueva Zona de Incremento Fiscal y Reinversi\u00f3n (TIRZ), que destina una parte de los ingresos por el impuesto sobre bienes inmuebles<\/a> cuando se rehabilita un edificio y utiliza los fondos ahorrados para mejoras en las infraestructuras.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Un
El nuevo plan integral de la ciudad de Harlingen es la hoja de ruta para las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas, e incluye mejoras en el centro de la ciudad. Cortes\u00eda de | Ayuntamiento de Harlingen<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00abLa TIRZ es una herramienta muy \u00fatil para impulsar el desarrollo de la zona. Sin duda, es algo que tendremos en cuenta, junto con otras herramientas que puedan existir, para impulsar y agilizar nuevos proyectos de reurbanizaci\u00f3n en el centro de la ciudad\u00bb, afirm\u00f3 Orlando Campos, director ejecutivo de la Corporaci\u00f3n de Desarrollo Econ\u00f3mico de Harlingen.<\/p>\n\n\n\n

Harlingen ya cuenta con tres zonas TIRZ: una justo al sur del Aeropuerto Internacional del Valle<\/a>, otra en el Distrito M\u00e9dico<\/a>, cerca del Harlingen Medical Center, y una tercera en los alrededores del cruce entre la I-69E y la I-2,<\/a> cerca del centro comercial Valle Vista Mall.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al Valle Vista Mall, un centro comercial cubierto<\/a> situado en un terreno de 60 acres y cuyo principal atractivo son los grandes almacenes, es poco probable que cualquier proyecto de remodelaci\u00f3n contemple mantener el centro comercial tal y como est\u00e1. En cambio, es m\u00e1s probable que el centro comercial, que se encuentra en una ubicaci\u00f3n privilegiada junto a la autopista 77, se convierta en un proyecto de uso mixto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00abEs un entorno ideal para vivir, trabajar y disfrutar del ocio, dada su visibilidad y su acceso a las principales v\u00edas de comunicaci\u00f3n. Podr\u00eda incluir locales comerciales, oficinas y tambi\u00e9n viviendas\u00bb, afirm\u00f3 Campos.\u00a0<\/p>\n\n\n

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\"Espacio

Se prev\u00e9 que el Centennial Park de Harlingen sufra una transformaci\u00f3n. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Este plan integral y de gran alcance propone transformar los espacios verdes p\u00fablicos a\u00f1adiendo m\u00e1s \u00e1rboles<\/a> y zonas adaptadas a los peatones, ampliando la ruta de senderismo y ciclismo a lo largo del r\u00edo Arroyo Colorado<\/a> e incorporando medidas de mitigaci\u00f3n de inundaciones en el paisajismo p\u00fablico.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Aunque la ciudad de Harlingen ya gestiona 1.200 acres de parques, el plan pretende replantear su espacio p\u00fablico. La ciudad cuenta con dos subvenciones para adquirir hasta 3.000 \u00e1rboles, centr\u00e1ndose en especies aut\u00f3ctonas, con el fin de aumentar la sombra y embellecer la comunidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Entre ellos se encuentra el Centennial Park \u2014de poco menos de un acre en el centro de la ciudad\u2014, que contar\u00e1 con muchos m\u00e1s \u00e1rboles, estructuras de sombra, una calle peatonal cerrada al tr\u00e1fico rodado, mercados al aire libre y espacios para food trucks, al tiempo que se conservar\u00e1 un edificio hist\u00f3rico situado en la plaza.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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@rgvbizjournal<\/a>

News reporter @kmosbruckergarza interviewed the city of Harlingen’s downtown director Alexsis Riojoas about ideas to redevelop the community. That includes Centennial Park \u2013 just under an acre in downtown \u2013 which will have many more trees, shade structures, a pedestrian-friendly street closed to vehicular traffic, open-air markets, and mobile food truck spaces while preserving a historic building on the square. #SouthTexas<\/a> #Harlingen<\/a> #RGV<\/a> #956<\/a> #downtown<\/a> #riograndevalley<\/a><\/p> \u266c sonido original – RGVBizJournal – RGVBizJournal<\/a> <\/section> <\/blockquote>