{"id":18774,"date":"2025-11-20T18:37:35","date_gmt":"2025-11-21T00:37:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/las-ventas-de-viviendas-repuntan-ligeramente-en-octubre-en-las-areas-metropolitanas-de-mcallen-y-brownsville\/"},"modified":"2026-07-15T16:04:52","modified_gmt":"2026-07-15T21:04:52","slug":"las-ventas-de-viviendas-repuntan-ligeramente-en-octubre-en-las-areas-metropolitanas-de-mcallen-y-brownsville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/20\/11\/2025\/las-ventas-de-viviendas-repuntan-ligeramente-en-octubre-en-las-areas-metropolitanas-de-mcallen-y-brownsville\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas repuntan ligeramente en octubre en las \u00e1reas metropolitanas de McAllen y Brownsville"},"content":{"rendered":"\n

Casi toda una manzana de viviendas unifamiliares situada en la urbanizaci\u00f3n North McAllen, de Oxford Homes, estaba en venta un jueves por la tarde, y en varias de ellas se estaban realizando visitas guiadas. La urbanizaci\u00f3n se encuentra cerca de una escuela primaria y de un parque reci\u00e9n inaugurado, Camp McAllen, que cuenta con un lago y rutas de senderismo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las viviendas de nueva construcci\u00f3n, en su mayor\u00eda de tres dormitorios, ten\u00edan un precio que oscilaba entre los 306 000 y los 335 000 d\u00f3lares. Una vivienda de cuatro dormitorios y dos ba\u00f1os situada en una parcela en esquina costaba 364 000 d\u00f3lares.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por una vivienda de 1.668 pies cuadrados, con tres dormitorios, dos ba\u00f1os completos y un aseo, construida en 2024, el promotor ped\u00eda 306.000 d\u00f3lares y ofrec\u00eda 5.000 d\u00f3lares en descuentos para los gastos de formalizaci\u00f3n del posible comprador<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esto se debe a que el Valle del R\u00edo Grande se encuentra en un mercado favorable para los compradores, en contraposici\u00f3n a un mercado favorable para los vendedores, lo que significa que hay m\u00e1s viviendas disponibles para la venta que personas interesadas en comprarlas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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La mayor\u00eda de las viviendas de una manzana de la urbanizaci\u00f3n Oxford Homes, en el norte de McAllen, estaban en venta en octubre de 2025. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El \u00e1rea metropolitana de McAllen-Edinburg-Mission contaba con un stock equivalente a 9,5 meses y m\u00e1s de 3.250 viviendas en venta, mientras que el \u00e1rea metropolitana de Brownsville-Harlingen ten\u00eda un stock equivalente a 7,6 meses y 1.700 viviendas en venta en octubre de 2025.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Aun as\u00ed, en octubre se vendieron 640 viviendas en todo el Valle del R\u00edo Grande, lo que supone un aumento del 10 % con respecto al a\u00f1o anterior, seg\u00fan el informe mensual elaborado por el Centro de Investigaci\u00f3n Inmobiliaria de Texas, adscrito a la Universidad de Texas A&M.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De esa cifra, 371 viviendas se vendieron en el \u00e1rea metropolitana de McAllen-Mission-Edinburg. Las 269 viviendas restantes se vendieron en el \u00e1rea metropolitana de Brownsville-Harlingen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El precio medio de venta en el \u00e1rea metropolitana de McAllen fue de 249 000 d\u00f3lares, lo que supone un descenso respecto a los 250 000 d\u00f3lares de 2024. El precio medio de venta en el \u00e1rea metropolitana de Brownsville fue de 260 000 d\u00f3lares, lo que supone un aumento respecto a los 252 250 d\u00f3lares de 2024.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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