{"id":18774,"date":"2025-11-20T18:37:35","date_gmt":"2025-11-21T00:37:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/las-ventas-de-viviendas-repuntan-ligeramente-en-octubre-en-las-areas-metropolitanas-de-mcallen-y-brownsville\/"},"modified":"2026-10-07T08:53:33","modified_gmt":"2026-10-07T13:53:33","slug":"las-ventas-de-viviendas-repuntan-ligeramente-en-octubre-en-las-areas-metropolitanas-de-mcallen-y-brownsville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/20\/11\/2025\/las-ventas-de-viviendas-repuntan-ligeramente-en-octubre-en-las-areas-metropolitanas-de-mcallen-y-brownsville\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas repuntan ligeramente en octubre en las \u00e1reas metropolitanas de McAllen y Brownsville"},"content":{"rendered":"\n

Casi toda una cuadra de casas unifamiliares dentro de la subdivisi\u00f3n North McAllen de Oxford Homes estaba en venta un jueves por la tarde, y en varias de ellas se realizaban visitas guiadas. La subdivisi\u00f3n se encuentra cerca de una escuela primaria y de un parque reci\u00e9n inaugurado, Camp McAllen, que cuenta con un lago y senderos para caminatas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las casas de construcci\u00f3n nueva, en su mayor\u00eda de tres rec\u00e1maras, ten\u00edan un precio que oscilaba entre los 306 000 y los 335 000 d\u00f3lares. Una casa de cuatro rec\u00e1maras y dos ba\u00f1os ubicada en un lote de esquina costaba 364 000 d\u00f3lares.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por una casa de 1,668 pies cuadrados, con tres rec\u00e1maras, dos ba\u00f1os completos y un ba\u00f1o parcial, construida en 2024, el desarrollador ped\u00eda 306,000 d\u00f3lares y ofrec\u00eda 5,000 d\u00f3lares en descuentos para los gastos de cierre del posible comprador<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esto se debe a que el Valle del R\u00edo Grande se encuentra en un mercado de compradores, en lugar de un mercado de vendedores, lo que significa que hay m\u00e1s viviendas disponibles para la venta que personas interesadas en comprarlas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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La mayor\u00eda de las casas de una cuadra de la subdivisi\u00f3n Oxford Homes, en el norte de McAllen, estaban en venta en octubre de 2025. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El \u00e1rea metropolitana de McAllen-Edinburg-Mission contaba con un inventario equivalente a 9,5 meses y m\u00e1s de 3.250 viviendas en venta, mientras que el \u00e1rea metropolitana de Brownsville-Harlingen ten\u00eda un inventario equivalente a 7,6 meses y 1.700 viviendas en venta en octubre de 2025.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Aun as\u00ed, en octubre se vendieron 640 viviendas en todo el Valle del R\u00edo Grande, lo que representa un aumento del 10 % con respecto al a\u00f1o anterior, seg\u00fan el informe mensual elaborado por el Centro de Investigaci\u00f3n Inmobiliaria de Texas, dependiente de la Universidad de Texas A&M.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De esa cifra, 371 viviendas se vendieron en el \u00e1rea metropolitana de McAllen-Mission-Edinburg. Las 269 viviendas restantes se vendieron en el \u00e1rea metropolitana de Brownsville-Harlingen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El precio mediano de venta en el \u00e1rea metropolitana de McAllen fue de 249 000 d\u00f3lares, lo que representa una disminuci\u00f3n con respecto a los 250 000 d\u00f3lares registrados en 2024. El precio mediano de venta en el \u00e1rea metropolitana de Brownsville fue de 260 000 d\u00f3lares, lo que representa un aumento con respecto a los 252 250 d\u00f3lares registrados en 2024.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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