{"id":19079,"date":"2026-03-30T09:05:15","date_gmt":"2026-03-30T14:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/la-nueva-urbanizacion-de-mercedes-contara-con-500-viviendas-y-ofrecera-hasta-15-000-dolares-en-ayudas-para-la-entrada\/"},"modified":"2026-10-07T09:09:12","modified_gmt":"2026-10-07T14:09:12","slug":"la-nueva-urbanizacion-de-mercedes-contara-con-500-viviendas-y-ofrecera-hasta-15-000-dolares-en-ayudas-para-la-entrada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/30\/03\/2026\/la-nueva-urbanizacion-de-mercedes-contara-con-500-viviendas-y-ofrecera-hasta-15-000-dolares-en-ayudas-para-la-entrada\/","title":{"rendered":"La nueva urbanizaci\u00f3n de Mercedes contar\u00e1 con 500 viviendas y ofrecer\u00e1 hasta 15 mil d\u00f3lares en ayuda para el pago inicial"},"content":{"rendered":"\n

Se construir\u00e1n m\u00e1s de 500 viviendas nuevas en North Mercedes, y algunos compradores podr\u00edan tener derecho a recibir hasta 15 000 d\u00f3lares en ayudas.<\/p>\n\n\n

\n
\"Autoridades
Ceremonia de inicio de obras de la urbanizaci\u00f3n Los Prados, al norte de Mercedes.
Cortes\u00eda de | Ayuntamiento de Mercedes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La subdivisi\u00f3n Los Prados, ubicada justo a las afueras de los l\u00edmites de la ciudad de Mercedes, es una comunidad planificada de manera integral, dise\u00f1ada para ofrecer viviendas con cuotas mensuales comparables o inferiores al alquiler.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto lleva tres a\u00f1os en fase de planificaci\u00f3n y se est\u00e1 desarrollando en colaboraci\u00f3n con Rhodes Enterprises, Esperanza Homes, el condado de Hidalgo y la ciudad de Mercedes, seg\u00fan indic\u00f3 el alcalde interino Rub\u00e9n J. Salda\u00f1a en un informe de la comisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta es una comunidad progresista y bien planificada que sirve de modelo para la vivienda accesible en todo el Valle del R\u00edo Grande\u201d, dijo Salda\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Un proyecto de construcci\u00f3n de viviendas por etapas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n ofrecer\u00e1 527 lotes unifamiliares distribuidos en 92 acres cerca de Baseline Road y Mile 9 North.<\/p>\n\n\n

\n
\"Habitaci\u00f3n
Interior de un dormitorio en una casa modelo de Los Prados.
Cortes\u00eda de | Esperanza Homes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La fase 1, que consta de 55 lotes, ya se ha completado, y la fase 2, que incluye 84 lotes, ha recibido la autorizaci\u00f3n de la ciudad para seguir adelante, dijo Salda\u00f1a.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se espera que las viviendas de la subdivisi\u00f3n cuenten con tres rec\u00e1maras y una superficie habitable de entre 1,300 y 1,500 pies cuadrados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que el precio comience en unos 159 000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Las autoridades municipales indicaron que los compradores que cumplan con los requisitos tambi\u00e9n podr\u00e1n acceder a hasta 15 000 d\u00f3lares en ayuda para el pago inicial, destinada a ayudar a quienes compran una vivienda por primera vez a superar las dificultades de financiamiento.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Infraestructura y servicios incluidos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El desarrollo est\u00e1 dise\u00f1ado con infraestructura completa, que incluye calles, bordillos, aceras, sistemas de drenaje y acceso a los servicios municipales de agua y alcantarillado. Tambi\u00e9n se contar\u00e1n con servicios de recolecci\u00f3n de basura, bomberos y polic\u00eda.<\/p>\n\n\n

\n
\"Cocina
Interior de la cocina con gabinetes y electrodom\u00e9sticos.
Cortes\u00eda de | Esperanza Homes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Los planes tambi\u00e9n incluyen 3.2 acres de espacio para parques, con instalaciones como canchas de baloncesto y senderos para caminatas y ciclismo. Se espera que los residentes tengan acceso a un servicio de internet de alta velocidad por un costo estimado de $30 al mes.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Salda\u00f1a, el proyecto se financiar\u00e1 en parte a trav\u00e9s de un Distrito de Infraestructura P\u00fablica, lo que permite a los desarrolladores financiar por adelantado las mejoras de infraestructura. Las cuotas relacionadas con ese distrito se suspender\u00e1n una vez que la infraestructura est\u00e9 terminada y totalmente financiada.<\/p>\n\n\n\n

En esa etapa, se espera que el complejo se incorpore a la ciudad, con toda la infraestructura ya instalada y los servicios municipales en funcionamiento.<\/p>\n\n\n\n

Se posiciona como una apuesta por la asequibilidad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las autoridades municipales describieron el proyecto como una iniciativa para ampliar el acceso a la propiedad de vivienda en una regi\u00f3n donde el aumento de los costos de vivienda ha dificultado la compra de una casa.<\/p>\n\n\n\n

Salda\u00f1a dijo que el proyecto tiene como objetivo ofrecer cuotas mensuales comparables o inferiores a los costos de alquiler, al tiempo que brinda acceso a servicios que normalmente no se encuentran en proyectos de vivienda similares.<\/p>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n tambi\u00e9n ofrecer\u00e1 m\u00faltiples opciones de dise\u00f1o exterior, entre las que se incluyen los estilos contempor\u00e1neo, r\u00fastico, toscano y tradicional, adem\u00e1s de caracter\u00edsticas de eficiencia energ\u00e9tica y distribuciones de concepto abierto.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, los desarrolladores est\u00e1n invitando a los compradores interesados a visitar el sitio<\/a> o a ponerse en contacto con Esperanza Homes para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las autoridades municipales y los desarrolladores consideran que el proyecto es un modelo de vivienda accesible, con una construcci\u00f3n por etapas, apoyo a los compradores y una infraestructura completa 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