{"id":19079,"date":"2026-03-30T09:05:15","date_gmt":"2026-03-30T14:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/la-nueva-urbanizacion-de-mercedes-contara-con-500-viviendas-y-ofrecera-hasta-15-000-dolares-en-ayudas-para-la-entrada\/"},"modified":"2026-07-15T16:02:11","modified_gmt":"2026-07-15T21:02:11","slug":"la-nueva-urbanizacion-de-mercedes-contara-con-500-viviendas-y-ofrecera-hasta-15-000-dolares-en-ayudas-para-la-entrada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/30\/03\/2026\/la-nueva-urbanizacion-de-mercedes-contara-con-500-viviendas-y-ofrecera-hasta-15-000-dolares-en-ayudas-para-la-entrada\/","title":{"rendered":"La nueva urbanizaci\u00f3n de Mercedes contar\u00e1 con 500 viviendas y ofrecer\u00e1 hasta 15 000 d\u00f3lares en ayudas para la entrada"},"content":{"rendered":"\n

Se van a construir m\u00e1s de 500 viviendas nuevas en North Mercedes, y algunos compradores podr\u00edan tener derecho a recibir hasta 15 000 d\u00f3lares en ayudas.<\/p>\n\n\n

\n
\"Las
Inicio de las obras de la urbanizaci\u00f3n Los Prados, al norte de Mercedes.
Cortes\u00eda de | Ayuntamiento de Mercedes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n Los Prados, situada justo a las afueras de Mercedes, es una comunidad planificada de forma integral y dise\u00f1ada para ofrecer viviendas con cuotas mensuales comparables o inferiores al alquiler.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto lleva tres a\u00f1os en fase de planificaci\u00f3n y se est\u00e1 desarrollando en colaboraci\u00f3n con Rhodes Enterprises, Esperanza Homes, el condado de Hidalgo y la ciudad de Mercedes, seg\u00fan ha declarado el alcalde en funciones, Rub\u00e9n J. Salda\u00f1a, en un informe de la comisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00abSe trata de una comunidad progresista y bien planificada que sirve de modelo para la vivienda asequible en todo el Valle del R\u00edo Grande\u00bb, afirm\u00f3 Salda\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Una promoci\u00f3n inmobiliaria por fases<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n ofrecer\u00e1 527 parcelas unifamiliares repartidas en 92 acres cerca de Baseline Road y Mile 9 North.<\/p>\n\n\n

\n
\"Dormitorio
Interior de un dormitorio en una vivienda piloto de Los Prados.
Cortes\u00eda de | Esperanza Homes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La fase 1, que consta de 55 parcelas, ya se ha completado, y la fase 2, que incluye 84 parcelas, ha recibido la autorizaci\u00f3n municipal para seguir adelante, seg\u00fan ha declarado Salda\u00f1a.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que las viviendas de la urbanizaci\u00f3n cuenten con tres dormitorios y una superficie habitable de entre 1.300 y 1.500 pies cuadrados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que el precio de salida sea de unos 159 000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Las autoridades municipales han indicado que los compradores que cumplan los requisitos tambi\u00e9n podr\u00e1n acceder a una ayuda para la entrada de hasta 15 000 d\u00f3lares, destinada a ayudar a quienes compran su primera vivienda a superar las dificultades de financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Infraestructuras y servicios incluidos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada con todas las infraestructuras necesarias, incluyendo calles, bordillos, aceras, sistemas de drenaje y acceso a los servicios municipales de agua y alcantarillado. Tambi\u00e9n se prestar\u00e1n servicios de recogida de basura, bomberos y polic\u00eda.<\/p>\n\n\n

\n
\"Cocina
Interior de la cocina con armarios y electrodom\u00e9sticos.
Cortes\u00eda de | Esperanza Homes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Los planes tambi\u00e9n incluyen 3,2 acres de zonas verdes, con instalaciones como canchas de baloncesto y senderos para practicar senderismo y ciclismo. Se prev\u00e9 que los residentes puedan disponer de un servicio de Internet de alta velocidad por un precio estimado de 30 d\u00f3lares al mes.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Salda\u00f1a, el proyecto se financiar\u00e1 en parte a trav\u00e9s de un Distrito de Infraestructuras P\u00fablicas, que permite a los promotores financiar por adelantado las mejoras en las infraestructuras. Las tasas vinculadas a dicho distrito dejar\u00e1n de aplicarse una vez que las infraestructuras est\u00e9n terminadas y totalmente financiadas.<\/p>\n\n\n\n

En esa fase, se prev\u00e9 que la urbanizaci\u00f3n pase a formar parte de la ciudad, con toda la infraestructura ya instalada y los servicios municipales en funcionamiento.<\/p>\n\n\n\n

Se posiciona como una apuesta por la asequibilidad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las autoridades municipales describieron el proyecto como una iniciativa destinada a ampliar el acceso a la propiedad de la vivienda en una regi\u00f3n en la que el aumento de los costes de la vivienda ha dificultado la compra de una casa.<\/p>\n\n\n\n

Salda\u00f1a afirm\u00f3 que el objetivo de este proyecto es ofrecer cuotas mensuales comparables o inferiores a los costes de alquiler, al tiempo que se facilita el acceso a servicios que normalmente no se encuentran en proyectos de vivienda similares.<\/p>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n tambi\u00e9n ofrecer\u00e1 m\u00faltiples opciones de dise\u00f1o exterior, entre las que se incluyen los estilos contempor\u00e1neo, r\u00fastico, toscano y tradicional, adem\u00e1s de caracter\u00edsticas de eficiencia energ\u00e9tica y distribuciones de planta abierta.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, los promotores invitan a los compradores interesados a visitar la obra<\/a> o a ponerse en contacto con Esperanza Homes para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las autoridades municipales y los promotores inmobiliarios califican el proyecto de modelo de vivienda asequible, con una construcci\u00f3n por fases, ayudas a los compradores y una infraestructura completa prevista.<\/p>\n","protected":false},"author":53,"featured_media":19085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"post_views_count":0,"footnotes":""},"categories":[2358],"tags":[3672,2380,424,149,2416,549,2432,1735,2418,750,2419,195,409,2420,2417],"class_list":["post-19079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliaria-residencial-es","tag-compradores-de-vivienda-es","tag-condado-de-hidalgo-es","tag-esperanza-homes","tag-hidalgo-county","tag-hogares-esperanza-es","tag-housing","tag-inmobiliaria-es","tag-los-prados","tag-los-prados-es-es","tag-mercedes","tag-mercedes-es-es","tag-real-estate","tag-rhodes-enterprises","tag-rhodes-enterprises-es-es","tag-vivienda-es"],"acf":{"is_features_post":[],"is_sponser":[],"hide_author":[],"hide_author_biography":[]},"yoast_head":"\nLa nueva urbanizaci\u00f3n de Mercedes contar\u00e1 con 500 viviendas y 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