{"id":19382,"date":"2025-10-14T19:58:05","date_gmt":"2025-10-15T00:58:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/15\/07\/2026\/starbase-pretende-ampliar-la-ciudad-mediante-una-anexion-incorporando-1-200-acres-junto-a-spacex\/"},"modified":"2026-10-07T09:25:33","modified_gmt":"2026-10-07T14:25:33","slug":"starbase-pretende-ampliar-la-ciudad-mediante-una-anexion-incorporando-1-200-acres-junto-a-spacex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/14\/10\/2025\/starbase-pretende-ampliar-la-ciudad-mediante-una-anexion-incorporando-1-200-acres-junto-a-spacex\/","title":{"rendered":"Starbase busca expandir la ciudad mediante una anexi\u00f3n, incorporando 1,200 acres junto a SpaceX"},"content":{"rendered":"\n

La ciudad de Starbase \u2014un municipio que se form\u00f3 en torno a la base de lanzamiento de cohetes de SpaceX en la playa de Boca Chica\u2014 se prepara para expandirse nuevamente.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se espera que los funcionarios voten el mi\u00e9rcoles sobre la incorporaci\u00f3n de 1,256 acres de terreno cercano, una medida que ampliar\u00eda el territorio de la ciudad y extender\u00eda su alcance a\u00fan m\u00e1s hacia la zona costera del condado de Cameron, seg\u00fan muestran los registros p\u00fablicos<\/a>.<\/p>\n\n\n

\n
\"Un
El \u00e1rea azul muestra la anexi\u00f3n propuesta de 1,200 acres.
Cortes\u00eda | Ciudad de Starbase <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Starbase planea celebrar una audiencia p\u00fablica para ampliar su jurisdicci\u00f3n extraterritorial y, posteriormente, votar para anexar esos terrenos a los l\u00edmites de la ciudad. La jurisdicci\u00f3n extraterritorial (ETJ) de la ciudad debe ampliarse para abarcar los nuevos l\u00edmites de la ciudad, seg\u00fan el paquete de la agenda de Starbase publicado alrededor de las 7 p. m. del martes. La agenda en s\u00ed se public\u00f3 la semana pasada, y el paquete se agreg\u00f3 tras una consulta del Rio Grande Valley Business Journal.<\/em><\/a>\u00a0\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n

La votaci\u00f3n se lleva a cabo apenas dos d\u00edas despu\u00e9s de que SpaceX lanzara con \u00e9xito su und\u00e9cimo cohete de prueba al espacio.<\/a><\/p>\n\n\n\n

A finales de agosto, el Cuerpo de Ingenieros de los Estados Unidos public\u00f3 un aviso p\u00fablico para crear el Banco de Preservaci\u00f3n Rockhands<\/a>, un proyecto de preservaci\u00f3n ambiental propuesto que tiene como objetivo compensar la expansi\u00f3n del \u00e1rea de lanzamiento de Starbase. La zona de lanzamiento, ubicada en las dunas de la playa de Boca Chica, tiene prevista una ampliaci\u00f3n de 21 acres, lo que afectar\u00eda a 5.8 acres de humedales y 9.6 acres de marismas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La mayor extensi\u00f3n de terreno propuesta para la anexi\u00f3n, que abarca 1,212 acres, se divide en dos parcelas, las cuales, seg\u00fan los registros de escrituras, son propiedad de Lower Texas Coastal Mitigation LLC. La empresa cuenta con oficinas en el \u00e1rea de Houston, entre ellas en Crosby y Humble.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los registros de constituci\u00f3n de sociedades de Texas, Lower Texas Coastal Mitigation est\u00e1 a cargo de Rampart Properties LLC, empresa de la que son copropietarios James H. Carpenter y James J. Janke.<\/p>\n\n\n\n

A principios de la d\u00e9cada de 2000, Rampart Capital Corporation era una empresa que cotizaba en bolsa<\/a> controlada por Carpenter y Charles W. Janke, seg\u00fan muestran los registros de la Comisi\u00f3n de Valores y Bolsa de EE. UU.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las otras dos parcelas que se est\u00e1n considerando para su anexi\u00f3n tienen una superficie de 21 acres y 22 acres, respectivamente, y se encuentran dentro de la subdivisi\u00f3n de Rio Grande Beach.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la ciudad de Starbase describe en su paquete de la agenda a SpaceX como el propietario de las parcelas que se van a anexar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Se espera que Starbase preste servicios municipales a la zona anexada de 1,200 acres durante 10 a\u00f1os, seg\u00fan su acuerdo de servicios municipales.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las anexiones se aceleran a medida que cambian los l\u00edmites de la ciudad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan los registros p\u00fablicos, la ciudad ha estado incorporando con frecuencia m\u00e1s terrenos a sus l\u00edmites municipales en los \u00faltimos meses. En mayo, Starbase ocupaba 927 acres dentro del condado de Cameron<\/a>. Sin embargo, no estaba claro exactamente cu\u00e1ntos acres abarcaba la ciudad a mediados de octubre, debido a la gran cantidad de cambios en los mapas resultantes de las incorporaciones.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Starbase no respondi\u00f3 a la solicitud de entrevista para este reportaje.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Los l\u00edmites inicialmente propuestos para Starbase, Texas<\/a>, inclu\u00edan 247 lotes de unidades residenciales, de los cuales aproximadamente 10 no eran propiedad de SpaceX ni de sus empleados al diciembre de 2024, seg\u00fan la solicitud presentada por la ciudad ante el condado de Cameron.\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los registros<\/a>, la mayor\u00eda de las viviendas eran casas peque\u00f1as alquiladas por particulares.\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"Un
Se espera que la ciudad de Starbase vuelva a crecer mediante anexi\u00f3n en octubre de 2025. Cortes\u00eda | Ciudad de Starbase <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Valores inmobiliarios y v\u00ednculos con SpaceX<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En julio, el condado de Cameron estim\u00f3 que el valor de mercado de todos los bienes inmuebles dentro de la ciudad de Starbase era de 371 millones de d\u00f3lares. Al incluir los bienes muebles comerciales, el valor total de tasaci\u00f3n ascendi\u00f3 a 790 millones de d\u00f3lares. Seg\u00fan los registros<\/a>, aproximadamente 10.4 millones de d\u00f3lares de esa suma est\u00e1n exentos mediante una reducci\u00f3n de impuestos.<\/a>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los registros del distrito de tasaci\u00f3n publicados el martes, Space Exploration Technologies Corp. y sus filiales, entre ellas DogLeg Park LLC, son propietarias de casi 500 parcelas de terreno en el condado de Cameron, con un valor de tasaci\u00f3n de 364,042,188 d\u00f3lares.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Eso se refiere \u00fanicamente a los bienes inmuebles; no incluye los bienes muebles, que son el valor de los objetos que se encuentran dentro de un edificio, como computadoras o materiales de fabricaci\u00f3n en los almacenes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El activo inmobiliario de mayor valor, descrito como los edificios y las mejoras asociadas a Starbase, tiene un valor de tasaci\u00f3n de 334 500 060 d\u00f3lares por s\u00ed solo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Es probable que la ciudad de Starbase apruebe la medida de anexi\u00f3n, ya que, seg\u00fan muestran los registros, los l\u00edderes municipales y los funcionarios electos tienen estrechos v\u00ednculos con SpaceX.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las autoridades de la ciudad de Starbase podr\u00edan votar a favor de ampliar los l\u00edmites de una comunidad en crecimiento ubicada dentro de la sede de SpaceX, cerca de 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