Esa torre se conoce como unidad de separaci\u00f3n de aire y est\u00e1 gestionada por Linde, una empresa qu\u00edmica con sede en el Reino Unido que produce gases industriales para clientes del sector de la exploraci\u00f3n espacial<\/a>, empresas petroqu\u00edmicas<\/a> y otras industrias.\u00a0<\/p>\n\n\n\n SpaceX, la empresa dirigida por Elon Musk en el condado de Cameron, que lanza cohetes de prueba y aspira a viajar regularmente a Marte, ser\u00eda un cliente probable de Linde, ya que sus instalaciones se encuentran a 20 millas de distancia. Sin embargo, ninguna de las dos empresas ha confirmado dicha relaci\u00f3n. Linde ya cuenta con varios puntos de venta en todo el Valle del R\u00edo Grande y comercializa gases especiales utilizados por los soldadores, como el arg\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n La unidad de separaci\u00f3n de aire de Linde<\/a> comercializar\u00e1 ox\u00edgeno, nitr\u00f3geno y arg\u00f3n l\u00edquidos, \u00abpara satisfacer las necesidades de las operaciones espaciales de sus clientes en la regi\u00f3n\u00bb, y prev\u00e9 \u00abampliar la capacidad comercial en todo Texas\u00bb para dichos gases. Se prev\u00e9 que la planta entre en funcionamiento durante el primer trimestre de 2026.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Para cerrar el trato, Rodr\u00edguez y su equipo colaboraron con los propietarios de los terrenos cercanos para conseguir la superficie necesaria para un proyecto de tal envergadura, asegur\u00e1ndose de que estuviera cerca de una subestaci\u00f3n el\u00e9ctrica con la potencia suficiente. A continuaci\u00f3n, se tard\u00f3 otros tres meses en tramitar los tr\u00e1mites de zonificaci\u00f3n, planificaci\u00f3n y obtenci\u00f3n de permisos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Hace solo unos a\u00f1os, el Parque Industrial del Norte de Brownsville hab\u00eda vendido algunas parcelas a empresas manufactureras interesadas, como Exel Bobbins & Plastic Components, una empresa con una larga trayectoria dedicada al moldeo por inyecci\u00f3n de pl\u00e1stico<\/a>. All\u00e1 por 2021, el recinto de 72 acres, situado a unas tres millas del puerto de Brownsville, a\u00fan dispon\u00eda de unas 10 parcelas m\u00e1s para vender, pero ahora ya no queda ni una sola.<\/p>\n\n\n\n \u00abEn los \u00faltimos tres a\u00f1os, hemos conseguido venderlo todo\u00bb, afirm\u00f3 Rodr\u00edguez. \u00abLo m\u00e1s importante es que la propiedad est\u00e9 preparada, con toda la infraestructura necesaria y con suministro el\u00e9ctrico\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan \u00e9l, la planta de Linde necesitaba una cantidad de energ\u00eda considerablemente mayor que la de un cliente industrial t\u00edpico.\u00a0<\/p>\n\n\n\n El pol\u00edgono industrial \u00abera el \u00fanico lugar de la ciudad\u00bb, afirm\u00f3, capaz de suministrar la cantidad de electricidad necesaria.\u00a0<\/p>\n\n\n\n En cambio, hay una gran actividad de equipos de construcci\u00f3n que est\u00e1n levantando edificios industriales, desde sedes corporativas hasta proyectos inmobiliarios especulativos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Por ejemplo, hay unas nuevas instalaciones de 800 000 d\u00f3lares para Superior GHQ, una empresa de fabricaci\u00f3n de metales con un edificio de 14 000 pies cuadrados, seg\u00fan muestran los registros del Departamento de Licencias y Regulaci\u00f3n de Texas<\/a>. Superior prev\u00e9 contratar hasta 20 empleados cuando abra sus puertas durante el primer a\u00f1o y otros 12 trabajadores en los tres a\u00f1os siguientes. Las autoridades de Brownsville estiman<\/a> que el valor de la<\/a> inversi\u00f3n del proyecto<\/a> asciende a unos 3 millones de d\u00f3lares.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Hay varios espacio<\/a>s industriales a medida<\/a> totalmente nuevos, como Ayusa Warehouse, que ocupa 103.300 pies cuadrados y cuenta con 16 muelles de carga<\/a>, cuya construcci\u00f3n cost\u00f3 7 millones de d\u00f3lares en un terreno de 6 acres situado en el pol\u00edgono industrial. Adem\u00e1s, est\u00e1 el Luceca Warehouse, un edificio<\/a> de 70.000 pies cuadrados con 10 puertas de muelle para camiones con remolque<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n \u00abEstamos recibiendo un poco m\u00e1s de pedidos de edificios construidos a medida, simplemente porque hemos visto proyectos en los que es realmente necesario que los edificios est\u00e9n listos y en funcionamiento, ya que las empresas se van a instalar en ellos en los pr\u00f3ximos meses\u00bb, afirm\u00f3 Rodr\u00edguez.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Spellman High Voltage Electronics Corporation cuenta con un almac\u00e9n log\u00edstico de reciente construcci\u00f3n en el pol\u00edgono industrial de Brownsville, destinado a recibir transformadores de alta tensi\u00f3n y componentes de placas de circuitos fabricados en su planta gemela de Matamoros<\/a> para su montaje antes de su env\u00edo a los clientes.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Y, sin embargo, la ganader\u00eda, una industria con siglos de historia, segu\u00eda viva en un d\u00eda laborable reciente, mientras los ganaderos conduc\u00edan a su ganado hacia los remolques utilizando su servidumbre de paso a trav\u00e9s de la maleza hasta la carretera y, al mismo tiempo, un cami\u00f3n con remolque entregaba materiales en las flamantes instalaciones de Spellman.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Aunque el fren\u00e9tico ritmo de las obras ha supuesto una bendici\u00f3n para los contratistas y subcontratistas locales, tambi\u00e9n se est\u00e1n produciendo dificultades propias de esta etapa de crecimiento, como el hecho de que el mercado del hormig\u00f3n sea uno de los m\u00e1s caros, seg\u00fan han se\u00f1alado las autoridades.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Amazon es propietaria de una parcela de 13 acres situada entre la unidad de separaci\u00f3n de aire de Linde y la TX-550. Amazon ya est\u00e1 construyendo la estructura b\u00e1sica de una futura estaci\u00f3n de reparto de 62 000 pies cuadrados<\/a>, un lugar desde el que se env\u00edan los paquetes procedentes de un centro log\u00edstico como \u00faltima parada antes de llegar a la puerta del cliente.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Para satisfacer la demanda de los inversores, los responsables de desarrollo econ\u00f3mico est\u00e1n construyendo otro pol\u00edgono industrial m\u00e1s, conocido como \u00abGreater Brownsville Tech District<\/a>\u00bb, una franja de 729 acres situada a lo largo de la TX-550.\u00a0<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/BrownsvilleBrownsvilleEconomicIncentivesCorporationLinde2-1024x683.jpeg\")
![\"\"](\"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/SpecIndustrialSpaceBrownsville-1024x686.jpeg\")
![\"\"](\"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/AmazonWarehouseBrownsville-1024x633.jpeg\")