{"id":21267,"date":"2026-07-22T04:21:59","date_gmt":"2026-07-22T09:21:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/22\/07\/2026\/spacex-compro-un-terreno-por-valor-de-al-menos-21-millones-de-dolares-en-south-padre-island-asi-que-fuimos-a-la-playa-publica-que-hay-justo-al-lado\/"},"modified":"2026-10-07T09:23:30","modified_gmt":"2026-10-07T14:23:30","slug":"spacex-compro-un-terreno-por-valor-de-al-menos-21-millones-de-dolares-en-south-padre-island-asi-que-fuimos-a-la-playa-publica-que-hay-justo-al-lado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/22\/07\/2026\/spacex-compro-un-terreno-por-valor-de-al-menos-21-millones-de-dolares-en-south-padre-island-asi-que-fuimos-a-la-playa-publica-que-hay-justo-al-lado\/","title":{"rendered":"SpaceX compr\u00f3 un terreno por un valor de al menos 2.1 millones de d\u00f3lares en South Padre Island, as\u00ed que fuimos a la playa p\u00fablica que est\u00e1 justo al lado"},"content":{"rendered":"\n

Space Exploration Technologies Corporation adquiri\u00f3<\/a> discretamente 54 acres de terreno<\/a> en South Padre Island, varias millas al norte de donde termina la v\u00eda p\u00fablica; un terreno que podr\u00eda tener un valor de entre 2.1 millones y 2.9 millones de d\u00f3lares y que se compr\u00f3 por 38,750 d\u00f3lares, seg\u00fan una venta comparable realizada en los \u00faltimos a\u00f1os.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Hay acceso p\u00fablico a la vista de la playa desde donde comienzan las dunas de SpaceX, igual que en la playa de Boca Chica, una pen\u00ednsula ubicada justo al este de la ciudad de Brownsville, en el condado de Cameron.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En una visita reciente a una de las parcelas m\u00e1s recientes de la empresa, adquirida en diciembre de 2024, no se observaban estructuras en la propiedad desde la playa p\u00fablica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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SpaceX adquiri\u00f3 54 acres de terreno en South Padre Island, desde el oc\u00e9ano hasta la bah\u00eda, en la zona de las dunas. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pero eso podr\u00eda cambiar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Es probable que SpaceX tenga que coordinarse con el condado de Cameron. Por lo general, los condados no tienen autoridad en materia de zonificaci\u00f3n, pero el condado de Cameron s\u00ed tiene cierto control sobre algunas secciones no incorporadas de South Padre Island, seg\u00fan una ley estatal poco conocida que data de 1987<\/a>. Al condado de Willacy tambi\u00e9n se le ofrece un modelo de zonificaci\u00f3n similar en la isla.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La ley estatal exige que la propiedad se encuentre a menos de dos millas de un parque o complejo recreativo de propiedad p\u00fablica, o a menos de dos millas de una playa, un muelle o una casa de ba\u00f1os que sea utilizada por al menos 500 personas al a\u00f1o. No estaba claro si la zona m\u00e1s al norte de South Padre Island cumplir\u00eda con ese requisito, pero un representante del condado indic\u00f3 que la propiedad est\u00e1 clasificada como zona residencial unifamiliar, aunque se trata de un espacio abierto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los registros, SpaceX compr\u00f3 el terreno con un gran descuento, pagando 38 750 d\u00f3lares en 2024.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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El lado norte de South Padre Island, donde el acceso a la playa es la \u00fanica forma de llegar al Mansfield Cut. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El descuento fue posible porque el heredero del terreno no pag\u00f3 los impuestos al distrito escolar local ni a la universidad, por lo que el terreno se subast\u00f3 por falta de pago de impuestos. Se trata de un caso excepcional en el que se ha revelado el precio de venta, ya que Texas es un estado en el que no se divulgan los precios de venta.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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@kmosbruckergarza<\/a>

You may know that SpaceX owns land near Boca Chica Beach and Laguna Heights but you may not know SpaceX purchased land on South Padre Island. I discovered this recently and I wrote a news story about it. I\u2019ll be following this plot of land because millions of people visit SPI some of whom come for the SpaceX launches. This island is changing, and I\u2019ll do my best to inform folks about what\u2019s happening here. #SpaceX<\/a> #rgv<\/a> #riograndevalley<\/a> #Texas<\/a> #SPI<\/a> <\/p> \u266c original sound – kmosbruckergarza<\/a> <\/section> <\/blockquote>