La industria cementera de EE. UU. prev\u00e9 que la demanda en el sector de la construcci\u00f3n se mantenga d\u00e9bil al menos durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, ya que las altas tasas de inter\u00e9s siguen afectando la actividad de construcci\u00f3n residencial y comercial; sin embargo, los centros de datos siguen siendo uno de los pocos sectores que se espera que registren un fuerte crecimiento, seg\u00fan un nuevo pron\u00f3stico de mercado publicado por la Asociaci\u00f3n Estadounidense del Cemento.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n
La actualizaci\u00f3n de agosto del pron\u00f3stico de verano de la asociaci\u00f3n indica que la tan esperada recuperaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n se ha retrasado, y se prev\u00e9 que las tasas de inter\u00e9s se mantengan elevadas al menos hasta finales de 2027. Si bien la industria ya no espera que la demanda de cemento siga disminuyendo, tampoco ve muchos factores que impulsen un crecimiento significativo en el corto plazo.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u201cDesde hace varios a\u00f1os, la industria del cemento ha estado esperando una recuperaci\u00f3n de la demanda\u201d, se\u00f1ala el informe. \u201cSi bien es probable que esa situaci\u00f3n se materialice con el tiempo, no suceder\u00e1 a corto plazo. Por el contrario, se espera que el estancamiento contin\u00fae durante un per\u00edodo prolongado\u201d.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Esta previsi\u00f3n reviste especial importancia para el Valle del R\u00edo Grande, donde miles de millones de d\u00f3lares en inversiones industriales est\u00e1n vinculados a la actividad de la construcci\u00f3n, incluyendo terminales de exportaci\u00f3n de gas natural licuado, plantas de fabricaci\u00f3n, proyectos log\u00edsticos, centros de datos e infraestructura energ\u00e9tica en planeaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Entre todos los sectores de la construcci\u00f3n no residencial que monitora la asociaci\u00f3n, los centros de datos siguen siendo la excepci\u00f3n m\u00e1s clara.<\/p>\n\n\n\n
El informe indica que se espera que casi todas las categor\u00edas de construcci\u00f3n comercial tradicional cierren el a\u00f1o 2026 con una disminuci\u00f3n del gasto ajustado a la inflaci\u00f3n. La construcci\u00f3n de centros de datos, sin embargo, sigue estando \u00aben pleno auge\u00bb, lo que ha llevado a la asociaci\u00f3n a elevar sus previsiones de crecimiento hasta el a\u00f1o 2028.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Esa perspectiva surge en un momento en que las comunidades del sur de Texas siguen debatiendo sobre proyectos de centros de datos a gran escala.<\/p>\n\n\n\n
Las autoridades de Brownsville est\u00e1n considerando nuevas normas de zonificaci\u00f3n<\/a> que orientar\u00edan la ubicaci\u00f3n de futuros centros de datos hacia zonas de industria pesada, mientras que el condado de Cameron y Harlingen tambi\u00e9n han estado analizando propuestas<\/a> relacionadas con la inteligencia artificial y la infraestructura de computaci\u00f3n en la nube.<\/p>\n\n\n\n A diferencia de la construcci\u00f3n de viviendas u oficinas, el informe se\u00f1ala que la inversi\u00f3n en centros de datos se ha mostrado relativamente ajena al aumento de los costos de financiamiento, ya que la demanda sigue estando impulsada por la inteligencia artificial, la computaci\u00f3n en la nube y la infraestructura digital, en lugar de por los ciclos inmobiliarios tradicionales.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n La Asociaci\u00f3n Estadounidense del Cemento ya no espera que la Reserva Federal comience a bajar las tasas de inter\u00e9s hasta septiembre de 2027, lo que supone una revisi\u00f3n significativa con respecto a su pron\u00f3stico de primavera.<\/p>\n\n\n\n El aumento de los costos de financiamiento sigue frenando la construcci\u00f3n de viviendas unifamiliares; la asociaci\u00f3n prev\u00e9 que el n\u00famero de viviendas iniciadas se mantendr\u00e1 por debajo del mill\u00f3n de unidades incluso en 2028, ya que los problemas de asequibilidad y el \u00abefecto de bloqueo\u00bb siguen limitando las ventas de viviendas.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n El informe tambi\u00e9n se\u00f1ala que la contrataci\u00f3n se ha desacelerado a nivel nacional a pesar de la solidez del mercado laboral, mientras que la inflaci\u00f3n ha superado el 3 % debido al aumento de los precios de la energ\u00eda y a la incertidumbre geopol\u00edtica derivada del conflicto que involucra a Ir\u00e1n y el tr\u00e1fico mar\u00edtimo por el Estrecho de Ormuz.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n El informe se\u00f1ala que la incertidumbre en torno al pr\u00f3ximo paquete de financiamiento federal para el transporte terrestre est\u00e1 empa\u00f1ando las perspectivas para las autopistas y otras infraestructuras p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n La asociaci\u00f3n supone que el Congreso prorrogar\u00e1 el financiamiento actual para el transporte antes de volver a considerar un paquete de reautorizaci\u00f3n m\u00e1s amplio el pr\u00f3ximo a\u00f1o. En ese escenario, el gasto en calles y autopistas disminuir\u00eda en 2027 antes de volver a crecer en 2028. Tambi\u00e9n se espera que la infraestructura de alcantarillado y agua se vea afectada a medida que se vaya agotando el financiamiento de la Ley de Inversi\u00f3n en Infraestructura y Empleos.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n A pesar de las perspectivas cautelosas, la asociaci\u00f3n afirma que ya no se espera que el consumo de cemento en Estados Unidos se contraiga.<\/p>\n\n\n\n En cambio, prev\u00e9 un crecimiento moderado a partir de 2027, impulsado inicialmente por una recuperaci\u00f3n en la construcci\u00f3n de viviendas unifamiliares, antes de que en 2028 se observen avances m\u00e1s generalizados en los sectores de la construcci\u00f3n residencial, no residencial y p\u00fablica.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Para regiones como el Valle del R\u00edo Grande, donde los megaproyectos industriales siguen avanzando a pesar de las dificultades econ\u00f3micas generales, el informe sugiere que los centros de datos y otras inversiones industriales a gran escala podr\u00edan seguir impulsando la demanda de construcci\u00f3n, incluso cuando gran parte del mercado de la construcci\u00f3n del pa\u00eds se mantiene estancado.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\nLas tasas de inter\u00e9s siguen siendo el mayor obst\u00e1culo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Perspectivas inciertas para la construcci\u00f3n p\u00fablica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
La recuperaci\u00f3n se retrasa a\u00fan m\u00e1s<\/strong><\/h2>\n\n\n\n