{"id":22793,"date":"2026-09-03T02:25:57","date_gmt":"2026-09-03T07:25:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/news\/03\/09\/2026\/harlingen-suspende-temporalmente-la-oferta-de-27-millones-de-dolares-de-una-empresa-que-tiene-previsto-construir-un-centro-de-datos-de-1-000-acres\/"},"modified":"2026-10-07T08:51:16","modified_gmt":"2026-10-07T13:51:16","slug":"harlingen-suspende-temporalmente-la-oferta-de-27-millones-de-dolares-de-una-empresa-que-tiene-previsto-construir-un-centro-de-datos-de-1-000-acres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rgvbusinessjournal.com\/es\/news\/03\/09\/2026\/harlingen-suspende-temporalmente-la-oferta-de-27-millones-de-dolares-de-una-empresa-que-tiene-previsto-construir-un-centro-de-datos-de-1-000-acres\/","title":{"rendered":"Harlingen pone en pausa la oferta de 27 millones de d\u00f3lares de una empresa que planea construir un centro de datos de 1,000 acres"},"content":{"rendered":"\n

Fluidstack, una empresa emergente de tecnolog\u00eda con sede en la ciudad de Nueva York, ofreci\u00f3 el mi\u00e9rcoles por la noche a los comisionados de la ciudad de Harlingen una donaci\u00f3n de 20 millones de d\u00f3lares y 7 millones de d\u00f3lares en mejoras de infraestructura a cambio de que se aprobaran los permisos de drenaje para su centro de datos de 1,000 acres que planea construir cerca del Puerto de Harlingen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Pero en lugar de aceptar la donaci\u00f3n, los comisionados municipales le pidieron a la empresa que organizara una jornada de puertas abiertas en Harlingen para compartir sus planes con la comunidad antes de que la ciudad se pronuncie sobre la solicitud de aprobaci\u00f3n del sistema de drenaje de la empresa \u2014en lugar de despu\u00e9s\u2014, tal como ten\u00eda previsto hacer la empresa del centro de datos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEso podr\u00eda aportar mucho a nuestra comunidad. S\u00e9 que ayudar\u00eda con las calles, con los proyectos de drenaje, y eso traer\u00eda muchos beneficios. Pero decir que s\u00ed, para m\u00ed, es como vender nuestra alma, y no voy a hacer eso\u201d, dijo Ren\u00e9 P\u00e9rez, comisionado del Distrito 5 de Harlingen.<\/p>\n\n\n\n

Los comisionados de Harlingen ya aprobaron una moratoria sobre los centros de datos, pero como el proyecto se encuentra fuera de los l\u00edmites de la ciudad, no pueden controlar los dos centros de datos propuestos junto al aeropuerto. Varios residentes preocupados se manifestaron en contra del proyecto de los centros de datos, cuestionando si la ciudad estaba actuando con transparencia en el proceso y expresando que se sent\u00edan excluidos de las decisiones importantes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Albert Garc\u00eda, agente inmobiliario de Harlingen, dijo que al principio le preocupaba que la empresa de agua de la ciudad tambi\u00e9n suministrara agua al centro de datos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon el drenaje hacia el aeropuerto de Harlingen, la ciudad tendr\u00e1 que hacer cada vez m\u00e1s concesiones. Lo que me preocupa, [como agente inmobiliario], es que se est\u00e1 volviendo cada vez m\u00e1s parecido a Brownsville. SpaceX hizo muchas cosas geniales, pero desafortunadamente sus impuestos han subido de manera escandalosa; el [costo] de los servicios p\u00fablicos tambi\u00e9n es escandaloso. La gente que no pod\u00eda permitirse una casa antes, seguramente tampoco puede hacerlo ahora\u00bb, dijo Garc\u00eda. \u00abY ahora, eso est\u00e1 a punto de suceder aqu\u00ed. Me preocupa la transparencia: no votar sobre temas importantes hasta el \u00faltimo momento y luego explicarlo, y hacer que la gente lo sepa, porque ustedes nos representan\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n

\n
\"Norma
Norma Sep\u00falveda<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Harlingen Mayor Norma Sep\u00falveda said the commission passed a new ordinance on Wednesday night requiring stormwater changes to come before the city, rather than through an administrative process, in order to bring the data center into public discussion. Sepulveda pushed for the open house before a vote. <\/p>\n\n\n\n

\u201cAqu\u00ed, en Harlingen, a la comunidad le gusta que se realicen asambleas p\u00fablicas antes de tomar una decisi\u00f3n, no despu\u00e9s\u201d, dijo. \u201cNos dieron parte de esta informaci\u00f3n a \u00faltima hora. Nosotros, como comisionados, estamos tratando de evaluar los pros y los contras\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El comisionado del Distrito 2 de Harlingen, Daniel Nemecio L\u00f3pez, dijo que ha aprendido que cada propuesta de centro de datos es \u00fanica y debe evaluarse a fondo, pero no est\u00e1 convencido de que esta sea la mejor opci\u00f3n para la comunidad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que he aprendido es que no hay dos centros de datos iguales\u201d, dijo L\u00f3pez. \u201cEntiendo que 20 millones de d\u00f3lares es mucho dinero. Y la gente tiene que darse cuenta de las consecuencias de decir que no y de decir que s\u00ed, \u00bfno? Si, Dios no lo quiera, tenemos otra inundaci\u00f3n en 2026 como las que tuvimos en 2018 y 2019, una tras otra, la gente tiene que darse cuenta de que, si estamos en medio de una inundaci\u00f3n y las casas de la gente se est\u00e1n inundando, llenas de agua, quiero que sepan que, oye, hubo una oportunidad de, potencialmente, cambiar ese resultado\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, L\u00f3pez dijo que es poco probable que vote a favor de la aprobaci\u00f3n del sistema de drenaje en este momento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos que asegurarnos de que el desarrollo econ\u00f3mico que traemos a la ciudad refleje las visiones y metas de los residentes para la ciudad de Harlingen y para el futuro\u201d, dijo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Fluidstack es una empresa tecnol\u00f3gica dedicada a la construcci\u00f3n de centros de datos para impulsar modelos<\/a> de inteligencia artificial. <\/a>Fue fundada en parte por un exinvestigador de OpenAI<\/a> que ayud\u00f3 a crear ChatGPT, recaud\u00f3 830 millones de d\u00f3lares en una ronda de financiamiento de Serie A<\/a> para construir centros de datos en todo el pa\u00eds y fue valorada en 7,5 mil millones de d\u00f3lares. La empresa tambi\u00e9n cuenta con oficinas corporativas en Austin y est\u00e1 contratando a cientos de trabajadores.<\/a>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Anthropic, la empresa creadora de Claude, tambi\u00e9n ha recurrido a Fluidstack para construir centros de datos en Texas<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Kate Franko, ejecutiva de Fluidstack, quien ha estado asistiendo a reuniones comunitarias<\/a> relacionadas con los planes de la empresa de construir centros de datos en zonas rurales, ofreci\u00f3 a los comisionados de la ciudad de Harlingen 20 millones de d\u00f3lares y 7 millones adicionales para mejoras en la infraestructura de drenaje, ya que la empresa planea transformar los campos de algod\u00f3n en superficies impermeables.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para hacer frente a los cambios en el paisaje, la empresa tiene previsto construir estanques de retenci\u00f3n en la propiedad que podr\u00edan almacenar aproximadamente el triple de agua durante las lluvias intensas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Franko rechaz\u00f3 una entrevista con el Rio Grande Valley Business Journal,<\/em> pero present\u00f3 los planes directamente ante la comisi\u00f3n municipal durante su sesi\u00f3n ordinaria.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos estanques de retenci\u00f3n contar\u00e1n con un sistema de descarga controlada, de modo que cuando llegue una tormenta, como la de marzo de 2025, estos estanques podr\u00e1n albergar todo el volumen de agua que llegue a esta zona. As\u00ed podremos controlar la descarga hacia la zanja para que el agua no rebose por encima de sus paredes\u201d, explic\u00f3 Franko. \u00abCuando una nueva empresa llega a una zona nueva, tenemos la firme convicci\u00f3n de que queremos trabajar con nuestros socios. Eso significa acercarnos y preguntar cu\u00e1les son las necesidades, y luego preguntarnos c\u00f3mo podemos ayudar. La forma en que podemos ayudar es resolviendo este problema de drenaje\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Kate
Kate Franko, ejecutiva de Fluidstack, se dirige a la Comisi\u00f3n Municipal de Harlingen para hablar sobre el centro de datos de 1,000 acres que propone la empresa y los planes para mejorar el drenaje al este de Harlingen. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La empresa estim\u00f3 que 20 millones de d\u00f3lares, para una ciudad del tama\u00f1o y alcance de Harlingen, contribuir\u00edan a financiar la infraestructura de drenaje durante aproximadamente una d\u00e9cada, y agreg\u00f3 que no impondr\u00eda restricciones sobre la forma en que la ciudad gastara el dinero.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el ejecutivo de Fluidstack explic\u00f3 que la empresa no ha solicitado incentivos econ\u00f3micos ni exenciones del impuesto a la propiedad al condado de Cameron, ni tiene la intenci\u00f3n de solicitar ning\u00fan incentivo a Harlingen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo cual significa que pagaremos el impuesto en su totalidad\u201d, dijo Franko. \u201cLo cual significa decenas de millones de d\u00f3lares cada a\u00f1o para el condado de Cameron y sus socios asociados.\u201d\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las escrituras del condado de Cameron indican que tres propietarios privados vendieron alrededor de 1,000 acres de terreno a la empresa durante el verano. Esto incluye unos 336 acres de Mark y Molly Abbott y su empresa inmobiliaria afiliada, 3M LLC. Los Abbott son productores de algod\u00f3n que operan la desmotadora Harlingen Gin y que en alg\u00fan momento administraron lo que parece haber sido una finca de palmeras, ahora inactiva. Los cofideicomisarios Dwain Estes y Rebecca Estes vendieron otras 418 acres, y los herederos de la granja Geistman, Tiffini Adamson y David Grabbs Jr., vendieron 309 acres, seg\u00fan muestran los registros de escrituras.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Un
Un letrero de Mark Abbott Farms se encuentra junto a unos terrenos agr\u00edcolas cerca de Harlingen. Mark y Molly Abbott, junto con una empresa inmobiliaria afiliada, vendieron alrededor de 336 acres a Fluidstack como parte de los terrenos adquiridos para su proyecto de centro de datos. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Mark Abbott, agricultor y operador de la destiler\u00eda de Harlingen, se neg\u00f3 a hacer comentarios sobre el tema. Los mapas muestran que las tierras de Abbott cuentan con su propio embalse privado, pero no qued\u00f3 claro de inmediato cu\u00e1ntos acre-pies de agua controla la empresa como resultado del acuerdo de compraventa de tierras.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El precio de compra de los terrenos no se dio a conocer p\u00fablicamente \u2014como suele ocurrir en Texas\u2014, pero las exenciones agr\u00edcolas del estado redujeron significativamente su valor imponible durante d\u00e9cadas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, el terreno de 418 acres que alguna vez fue propiedad de los Estes \u2014el cual ahora est\u00e1 bajo el control de Confluence Compute, una filial de Fluidstack, y est\u00e1 previsto que pague impuestos a la propiedad al Puerto de Harlingen, al Distrito Escolar Independiente de R\u00edo Hondo, al Distrito de Servicios de Emergencia N.\u00ba 1, el condado de Cameron y el Distrito Escolar Independiente del Sur de Texas\u2014, fue valorado en 1.1 millones de d\u00f3lares en 2026, pero su valor neto se redujo a 203,000 d\u00f3lares debido a las exenciones para tierras agr\u00edcolas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El centro de datos propuesto, ubicado a lo largo de la carretera Farm-to-Market 106, se encuentra al otro lado de la carretera, frente al Puerto de Harlingen, y se desv\u00eda hacia la ciudad de R\u00edo Hondo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Los
Los campos agr\u00edcolas se extienden a lo largo de un camino rural cerca del sitio donde Fluidstack propone construir su centro de datos, al este de Harlingen. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La carretera donde se construir\u00e1 el centro de datos conduce a un puente industrial que se eleva para permitir el paso de embarcaciones y barcazas a lo largo del r\u00edo Arroyo Colorado, hacia y desde el Puerto de Harlingen, un puerto interior.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cA todos les preocupa el tema de los centros de datos y el consumo de agua, y es una preocupaci\u00f3n muy justificada. Hay centros de datos con enfriamiento por evaporaci\u00f3n que consumen millones de galones al d\u00eda. Ese es el centro de datos del que todos escucharon hablar primero, [Eneus Energy], pero ese no somos nosotros\u201d, dijo Franko. \u00abFluidstack construye exclusivamente sistemas de enfriamiento de circuito cerrado, lo que significa que cada edificio cuenta con un tanque. Lo llenamos una sola vez y nada m\u00e1s. Los \u00fanicos rellenos adicionales son para mantenimiento y reparaciones. No hay consumo diario de agua. Ese tanque tiene una capacidad de aproximadamente 400,000 galones\u00bb.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

No qued\u00f3 claro de inmediato de d\u00f3nde obtendr\u00eda la empresa inicialmente los 400,000 galones, pero espera pagar a East Rio Hondo Water Supply Corporation, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro, por 50,000 galones de agua al d\u00eda. La empresa describi\u00f3 esa cantidad como la que necesita durante su fase de construcci\u00f3n, en parte, para controlar el polvo. Sin embargo, en el d\u00eda a d\u00eda, la empresa solo necesitar\u00eda unos 7,000 galones al d\u00eda para los ba\u00f1os de los empleados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEso es mucho menos de lo que consume un campo de algod\u00f3n\u201d, dijo Franko. \u201cEl \u00fanico consumo diario que tendremos, en \u00faltima instancia, ser\u00e1 para uso dom\u00e9stico: las cocinas y los ba\u00f1os de los empleados\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

No qued\u00f3 claro de inmediato cu\u00e1nta energ\u00eda necesitar\u00eda la instalaci\u00f3n, pero Fluidstack prev\u00e9 comprar electricidad a AEP Texas, su proveedor de transmisi\u00f3n, y a una empresa privada externa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cYa hemos pagado las nuevas l\u00edneas de transmisi\u00f3n. Pagaremos nuestra propia subestaci\u00f3n, pagaremos las mejoras necesarias en la subestaci\u00f3n local y compraremos toda nuestra energ\u00eda\u201d, dijo Franko.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al ruido, la empresa afirma que puede limitar el nivel de ruido a 60 decibelios para la comunidad vecina en el l\u00edmite de la propiedad.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Los centros de datos no solo necesitan terreno, electricidad e Internet, sino tambi\u00e9n agua; ah\u00ed es donde entra en juego la Corporaci\u00f3n de Abastecimiento de Agua de East Rio Hondo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El centro de datos Eneus tiene un acuerdo con la empresa de agua de Harlingen, aunque tambi\u00e9n se encuentra en el condado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a si la Corporaci\u00f3n de Abastecimiento de Agua de East Rio Hondo cuenta actualmente con capacidad suficiente para atender a sus clientes y si la solicitud del centro de datos llevar\u00eda a la organizaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de sus l\u00edmites, Brian Macmanus, gerente general, declar\u00f3 al Journal que no le preocupa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"Brian
Brian Macmanus, director general de la Corporaci\u00f3n de Abastecimiento de Agua de East Rio Hondo, posa junto a un mapa del \u00e1rea de servicio de la empresa. Cr\u00e9dito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Dijo que, por el contrario, un nuevo cliente industrial ayudar\u00eda a estabilizar la situaci\u00f3n frente a futuras subidas en las tarifas de agua. Por ejemplo, Fluidstack pag\u00f3 su propio estudio de viabilidad y se espera que pague 700 000 d\u00f3lares a la Corporaci\u00f3n de Abastecimiento de Agua de East Rio Hondo en concepto de cuota de interconexi\u00f3n, cuotas de membres\u00eda y otros costos iniciales de puesta en marcha.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Fluidstack solicit\u00f3 inicialmente 350,000 galones de agua a la organizaci\u00f3n sin fines de lucro, pero esa cantidad se redujo recientemente a 50,000 galones, dijo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsto no va a ser un problema para nosotros en cuanto a capacidad\u201d, dijo Macmanus, compar\u00e1ndolo con el equivalente a 58 lotes en una subdivisi\u00f3n residencial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Pero, a diferencia del acuerdo de Eneus Energy con Harlingen Water Works, que se basa en aguas residuales, este acuerdo se basar\u00eda en agua potable.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En un d\u00eda de m\u00e1xima demanda, los clientes actuales consumen alrededor de 6.9 millones de galones de agua en todo el distrito. Con la nueva planta de desalinizaci\u00f3n de agua salobre, la capacidad aumentar\u00eda a 21.4 millones de galones de agua al d\u00eda. Y la demanda no muestra signos de disminuir; el extremo m\u00e1s al sur de los l\u00edmites del distrito de abastecimiento de agua ahora incluye a la ciudad de Brownsville, a medida que las comunidades se van fusionando entre s\u00ed.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La Corporaci\u00f3n de Abastecimiento de Agua de East Rio Hondo aument\u00f3 recientemente sus tarifas de agua en un 50 % para ayudar a cubrir el costo de la perforaci\u00f3n de una nueva fuente de agua subterr\u00e1nea salobre y de la construcci\u00f3n de una nueva planta, con el fin de evitar depender exclusivamente del r\u00edo Grande.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Cuando una empresa de agua solicita un pr\u00e9stamo, el costo de las mejoras lo pagan los usuarios mediante tarifas m\u00e1s altas, a diferencia de las subvenciones, que no contribuyen al aumento de las tarifas. La mayor parte de la planta de agua salobre se financi\u00f3 con subvenciones, dijo Macmanus. El objetivo es estar preparados para el d\u00eda en que se agote el suministro de agua del r\u00edo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00abQueremos mantener nuestra planta desalinizadora de agua salobre para nuestros miembros, como una especie de reserva, para ese d\u00eda de emergencia, en el que prevemos que se avecine una sequ\u00eda y que el r\u00edo no pueda dar abasto\u00bb, dijo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, si hay agua disponible, la empresa de abastecimiento de agua no puede negar el acceso al agua a los posibles clientes debido al certificado de conveniencia y necesidad a nivel estatal que posee.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la empresa de suministro de agua ha recibido consultas de futuros usuarios de agua pesada.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Una empresa que no quiso revelar su nombre solicit\u00f3 16 millones de galones de agua al d\u00eda, pero solo de una fuente que no dependiera del r\u00edo Grande, lo cual habr\u00eda sido posible, aunque muy costoso, dijo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cIncluso las personas que vienen aqu\u00ed y ven a nuestra comunidad desde afuera en busca de trabajo est\u00e1n preocupadas por la confiabilidad del r\u00edo\u201d, dijo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En lugar de utilizar agua subterr\u00e1nea salobre o el r\u00edo Grande para abastecer de agua al creciente grupo de centros de datos del Valle del R\u00edo Grande, una planta desalinizadora de agua de mar propuesta para South Padre Island podr\u00eda ser una mejor opci\u00f3n, dijo. Para un cliente industrial ser\u00eda m\u00e1s f\u00e1cil absorber el mayor costo de la desalinizaci\u00f3n del agua, que es la fuente m\u00e1s costosa.<\/p>\n\n\n\n

A las empresas de suministro de agua les costar\u00eda entre 10 y 15 d\u00f3lares por gal\u00f3n de agua desalinizada, lo cual es m\u00e1s de lo que cualquier proveedor de agua del Valle cobra a sus clientes por el agua al por menor.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cCuando hay un centro de datos o un cliente industrial en el puerto, lo cual va a suponer una gran carga para la fuente de agua local, tiene sentido que ellos se hagan cargo de esa agua de mayor costo y se ocupen de eso, dejando a la poblaci\u00f3n local con la tarifa m\u00e1s baja\u201d, dijo.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los comisionados quieren que la empresa se presente ante el p\u00fablico primero, ya que los residentes han expresado su preocupaci\u00f3n por la transparencia, el agua y el impacto del proyecto en la 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