Una orden de restricción impide que Mission venda el Cimarron, pero aún no está claro qué impacto tendrá esto en el cierre de la operación

Es posible que la orden de restricción temporal (TRO) que un juez firmó el martes pasado, y que impide la venta del Cimarron Country Club, no obstaculice en realidad los planes a largo plazo de la Corporación de Desarrollo Económico de Mission para vender el campo de golf. 

The order, signed by Judge Joe Ramírez of the 464th state District Court, prevents the Mission EDC from selling Cimarron or taking action designed to advance the sale, such as sending due diligence materials, negotiating sale terms, changing or executing letters of intent, or providing access to potential purchasers.

Ramírez firmó la orden después de que uno de los inquilinos de Cimarron la solicitara en una demanda de un millón de dólares relacionada con los daños causados por goteras en el techo de su vivienda alquilada.

El abogado de Mission EDC, Eugene Vaughan, dijo el viernes que estaba al tanto de la demanda, pero señaló que aún no se le había notificado a la EDC.

Vaughan preveía trabajar para lograr que se levantara la orden de restricción temporal y se mostraba escéptico respecto a que esto tuviera un gran impacto en la posibilidad de que alguien comprara realmente la propiedad.

“Pero, en este momento, eso realmente no afecta la venta porque todavía estamos en la etapa de viabilidad. Y supongo que se concretará, pero de todos modos aún nos falta un buen trecho para que eso suceda”, dijo.

Vaughan dijo que probablemente aún falten un par de meses para la fecha de cierre.

“Quiero decir, las demandas siempre son un problema, pero tengo la esperanza de que ese asunto se resuelva antes de que lleguemos a cualquier fecha de cierre o algo por el estilo”, dijo.

La venta de Cimarron ha sido el objetivo de la ciudad de Mission y de la EDC desde que lo adquirieron a principios de este año.

Las dos entidades pagaron 5 millones de dólares por el club de campo, dividiéndose el costo.

Cimarrón se encontraba en mal estado, y a la ciudad le preocupaba que siguiera deteriorándose. El plan consistía en vender la propiedad a un comprador que la restaurara y creara un distrito de mejoras públicas que facilitara dichas mejoras.

La ciudad y la EDC han estado buscando un comprador durante casi todo el año, pero aún no han concretado la venta.

Cuando la EDC adquirió Cimmaron, también adquirió un espacio de oficinas y almacén de 8,475 pies cuadrados que se encontraba alquilado a Uncommonly LLC.

Según los documentos judiciales, Uncommonly había firmado un contrato de arrendamiento de cinco años con el anterior propietario de Cimarron, Black Diamond Developers, para alquilar ese espacio, y utilizaba gran parte de él para almacenar consumibles y equipo para el servicio de alimentos.

En la demanda que la empresa presentó a principios de este mes, Uncommonly afirmó que se reunió con sus nuevos propietarios —personal de Mission EDC— en marzo y les informó que el techo del local tenía goteras.

“Esta fuga interrumpió significativamente las operaciones comerciales, generó condiciones de trabajo inseguras y causó daños a la propiedad dentro de las instalaciones arrendadas”, se indica en la demanda.

Según Uncommonly, el personal de EDC dijo que programaría las reparaciones.

La EDC nunca reparó el techo y más tarde afirmó que nunca había tenido la intención de invertir más dinero en Cimarron, según la demanda, la cual alega que las goteras tras las tormentas de este año causaron daños a la propiedad y obligaron a Uncommonly a realizar una reubicación apresurada.

La empresa afirma que tiene derecho a recibir más de un millón de dólares en concepto de daños y perjuicios.

Además, Uncommonly solicitó al tribunal una orden de protección temporal para impedir la venta de Cimarron. 

La audiencia sobre esa orden está programada para el 23 de diciembre.