Una orden de alejamiento impide a Mission vender el Cimarron, pero aún no está claro qué repercusiones tendrá esto en el cierre de la operación.

Es posible que la orden de alejamiento provisional (TRO) que un juez dictó el martes pasado, y que impide la venta del Cimarron Country Club, no suponga en realidad un obstáculo para los planes a largo plazo de la Mission Economic Development Corporation de vender el campo de golf. 

The order, signed by Judge Joe Ramírez of the 464th state District Court, prevents the Mission EDC from selling Cimarron or taking action designed to advance the sale, such as sending due diligence materials, negotiating sale terms, changing or executing letters of intent, or providing access to potential purchasers.

Ramírez firmó la orden después de que uno de los inquilinos de Cimarron la solicitara en una demanda de un millón de dólares relacionada con los daños causados por goteras en el tejado de su vivienda de alquiler.

El abogado de Mission EDC, Eugene Vaughan, declaró el viernes que estaba al corriente de la demanda, pero señaló que aún no se había notificado a la EDC.

Vaughan preveía que se trabajaría para levantar la orden de prohibición temporal y se mostraba escéptico respecto a que esta tuviera un gran impacto en la compra efectiva de la propiedad.

«Pero, a estas alturas, eso no afecta realmente a la venta, porque todavía estamos en la fase de viabilidad. Y supongo que la operación se cerrará, pero, de todos modos, aún queda un buen trecho para que eso ocurra», afirmó.

Vaughan afirmó que es probable que aún queden un par de meses para la fecha de cierre.

«Quiero decir que las demandas siempre son un problema, pero tengo la esperanza de que esa cuestión se resuelva antes de que lleguemos a cualquier fecha de cierre o algo por el estilo», afirmó.

La venta de Cimarron ha sido el objetivo del Ayuntamiento de Mission y de la EDC desde que lo adquirieron a principios de este año.

Las dos entidades pagaron 5 millones de dólares por el club de campo, repartiéndose el importe a partes iguales.

Cimarrón se encontraba en mal estado, y a la ciudad le preocupaba que siguiera deteriorándose. El plan consistía en vender la propiedad a un comprador que la rehabilitara y creara un distrito de mejora pública que facilitara dichas mejoras.

El ayuntamiento y la EDC llevan casi todo el año buscando un comprador, pero aún no han cerrado la venta.

Cuando la EDC adquirió Cimmaron, también adquirió un espacio de oficinas y almacén de 8.475 pies cuadrados que estaba alquilado a Uncommonly LLC.

Según los documentos judiciales, Uncommonly había firmado un contrato de alquiler de cinco años con el anterior propietario de Cimarron, Black Diamond Developers, para alquilar ese local, y utilizaba gran parte del mismo para almacenar productos consumibles y equipamiento para el sector de la restauración.

En la demanda que la empresa presentó a principios de este mes, Uncommonly afirmó que se reunió con sus nuevos propietarios —personal de Mission EDC— en marzo y les comunicó que el tejado del local tenía goteras.

«Esta fuga interrumpió de manera significativa las operaciones comerciales, generó condiciones de trabajo inseguras y causó daños materiales en el local alquilado», se afirma en la demanda.

Según afirma Uncommonly, el personal de EDC dijo que programaría las reparaciones.

La EDC nunca reparó el tejado y, posteriormente, afirmó que nunca había tenido intención alguna de invertir más dinero en Cimarron, según la demanda, que alega que las goteras tras las tormentas de este año causaron daños materiales y obligaron a Uncommonly a trasladarse precipitadamente.

La empresa afirma que tiene derecho a una indemnización por daños y perjuicios de más de un millón de dólares.

Además, Uncommonly solicitó al tribunal una orden judicial provisional para impedir la venta de Cimarron. 

La vista sobre dicha resolución está prevista para el 23 de diciembre.