Una nueva directiva federal sobre vivienda titulada «Cleaning House» obliga ahora a las autoridades de vivienda pública y a los propietarios que reciben fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) a verificar la ciudadanía y el estatus migratorio legal de cada inquilino en las viviendas financiadas por el HUD en todo el país.
La directiva podría afectar a más de 14 300 hogares en todo el Valle del Río Grande, donde miles de familias dependen de las viviendas públicas financiadas por el HUD y de los vales de elección de vivienda, comúnmente conocidos como Sección 8, para poder contar con un hogar estable.
Los dirigentes del HUD anunciaron la orden la semana pasada y dieron a los funcionarios de vivienda 30 días para cumplirla, según un comunicado de prensa del 26 de enero emitido por la agencia federal.
Funcionarios del HUD indican que una auditoría a nivel nacional reveló que casi 200,000 inquilinos deben verificar su elegibilidad.
Las organizaciones sin fines de lucro locales que colaboran en la administración de servicios de vivienda y sociales —entre ellas, Amigos Del Valle, aquí en el Valle del Río Grande— han comenzado a recibir esta semana notificaciones de las autoridades de vivienda sobre el nuevo proceso de verificación.
La directiva podría poner a las familias que carecen de estatus legal permanente —o cuya documentación está incompleta o presenta inconsistencias— en riesgo de perder la ayuda para la vivienda, aunque el HUD afirma que no todas las personas señaladas son necesariamente inelegibles.
Lo que exige la orden
La orden exige a las autoridades de vivienda y a los propietarios que reciben fondos del HUD que:
- Consulta los informes federales que señalan a los inquilinos cuyo estatus migratorio o de ciudadanía debe verificarse.
- Pide documentos que demuestren que una persona es ciudadana de EE. UU. o que cuenta con un estatus legal válido.
- Corrija los registros o tome las medidas necesarias en un plazo de 30 días si no se puede verificar la información.
- Corren el riesgo de perder algunos fondos federales para vivienda si no cumplen con los requisitos.
Por qué esto es importante a nivel local
Miles de familias del Valle del Río Grande dependen de programas financiados por el HUD, como los vales de vivienda de la Sección 8 y la vivienda pública, para poder acceder a hogares seguros.
En toda la región hay más de 3,000 unidades de vivienda pública del HUD y más de 11,200 vales de la Sección 8, lo que significa que la directiva podría afectar a casi 14,300 hogares.
El plazo de 30 días para cumplir con los requisitos implica que las autoridades de vivienda y los propietarios deben actuar con rapidez para revisar los registros y solicitar la documentación.
Los inquilinos cuya situación no pueda verificarse de inmediato podrían sufrir interrupciones en su ayuda para la vivienda según lo establecido en la directiva.
¿Es este un nuevo requisito?
El comunicado del HUD hace referencia a una orden ejecutiva de 2025 y a un memorando de entendimiento con el Departamento de Seguridad Nacional para dar mayor énfasis al cumplimiento de las normas vigentes de verificación de ciudadanía en los programas federales de vivienda.
Si bien la ley exige desde hace tiempo que se verifiquen los estatus de ciudadanía en los programas del HUD, las autoridades describen esto como un nuevo impulso federal para hacer cumplir esas normas de manera más enérgica, como parte de un cambio más amplio en la política migratoria bajo la actual administración de Trump.
Bajo presión
Las personas sin estatus legal también están enfrentando presiones por parte del Estado.
Texas ahora exige a muchos solicitantes de licencias ocupacionales y profesionales que demuestren que se encuentran legalmente en los EE. UU. antes de recibir o renovar una licencia, un cambio que afecta a una amplia gama de oficios, desde cosmetólogos y barberos hasta electricistas y plomeros.
Según esa norma, las solicitudes pueden quedar en estado de espera o ser rechazadas si no se presenta prueba de la situación legal.
RGV Business Journal Staff
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