Un nuevo parque industrial de 60 acres que se planea construir en Brownsville está diseñado para respaldar el creciente modelo de «planta gemela», en el que los fabricantes dividen la producción en el norte de Tamaulipas y las operaciones logísticas o de valor agregado en Texas.
“Este proyecto representa una extensión natural de nuestra experiencia binacional; buscamos facilitar la expansión de las operaciones logísticas y de fabricación de las empresas que operan a ambos lados de la frontera”, afirmó René Xavier González, jefe de desarrollo de nuevos negocios y mercadotecnia de SIDEE Construction.
El Grupo SIDEE, el desarrollador responsable del Parque Industrial Los Palmares en Matamoros, se está preparando para iniciar la construcción del Parque Industrial Marina a lo largo de la FM 511, en el corredor industrial del norte de la ciudad. La empresa está construyendo instalaciones casi idénticas a ambos lados de la frontera, una estrategia destinada a fortalecer las cadenas de suministro transfronterizas.
En Los Palmares, en Matamoros, entre los inquilinos se encuentran Toyoda Gosei Rubber México, Merit México y Trico México, todos ellos fabricantes de piezas automotrices. Ese enfoque en los proveedores automotrices pone de relieve cómo el modelo de planta doble permite que la producción se mantenga en México, mientras que la logística y la distribución se trasladan a Texas
La Fase I en Brownsville prevé la construcción de cuatro edificios de 150,000 pies cuadrados cada uno, con un total de 600,000 pies cuadrados, además de espacio comercial y otro edificio de 140,000 pies cuadrados. Los trabajos iniciales en el sitio tienen un valor de más de 3.3 millones de dólares, y se estima que cada edificio de 150,000 pies cuadrados costará más de 14 millones de dólares.
En marzo, la Comisión Municipal de Brownsville autorizó la solicitud de una subvención federal de 2 millones de dólares para ayudar a financiar la infraestructura del lugar.
La entrega del primer edificio de construcción especulativa, Marina I, está prevista para finales de 2026. Los desarrolladores indican que el complejo ofrecerá instalaciones flexibles y para múltiples inquilinos, y se prevé que las empresas generen entre 10 y 50 empleos por edificio, dependiendo de sus operaciones.
La ubicación del complejo lo sitúa a solo unos minutos del Puerto de Brownsville, del Aeropuerto Internacional de Brownsville/South Padre Island y de tres puentes internacionales, lo que lo convierte en un centro neurálgico para empresas con operaciones binacionales.
Al ampliar su presencia en Brownsville y mantener al mismo tiempo sus operaciones en Matamoros, SIDEE apuesta por la demanda de los fabricantes y las empresas de logística que necesitan espacio a ambos lados de la frontera.
Distancia desde el Parque Industrial Marina hasta:
- Puerto de Brownsville: 2 millas
- Aeropuerto Internacional de Brownsville/South Padre Island: 6 millas
- Puente Gateway International: 9.4 millas
- Puente Internacional B&M: 9.5 millas
- Puente Internacional de los Veteranos: 9.7 millas
- Starbase, Texas (SpaceX): 20 millas
Anayancy Ulloa
Reportero
Anayancy Ulloa Luna es colaboradora del Rio Grande Valley Business Journal y es originaria de Reynosa, en el estado mexicano de Tamaulipas. Ulloa cuenta con una dilatada trayectoria como experta en negocios de la región de Estados Unidos y México en el ámbito del mercadotecnia, y anteriormente fue directora editorial de Mexico Industry.
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