Una startup misteriosa quiere recaudar 5 millones de dólares para «invertir» en terrenos de Starbase

Actualización del 14 de abril de 2026:

El principal responsable de la iniciativa «Invest in Starbase», William Brown, es un empresario afincado en Los Ángeles que dirige The Willat Group, una empresa privada de inversión inmobiliaria «centrada en crear valor duradero», según su página web. 

Brown confirmó que The Willat Group es un grupo de «inversores en el sector inmobiliario comercial con más de 10 años de experiencia, que han mantenido un perfil discreto hasta haber formalizado los contratos de todas las propiedades objetivo para esta fase de adquisiciones», según un correo electrónico al que ha tenido acceso el Rio Grande Valley Business Journal. 

La inversión mínima para el Starbase Fund I es de 250 000 dólares. No obstante, la empresa tiene previsto poner en marcha una campaña de financiación colectiva, que estaría abierta a cualquier inversor, «aunque habrá limitaciones legales en cuanto a la cantidad que se pueda invertir». 

El Starbase Fund I es también un fondo calificado de «Opportunity Zone», lo que significa que los inversores pueden aplazar el pago de los impuestos sobre las plusvalías durante varios años y no pagar ningún impuesto por la revalorización de la inversión.

A unos 20 minutos en coche por el bulevar Boca Chica, desde las instalaciones de fabricación y lanzamiento de cohetes de SpaceX y la nueva ciudad de Starbase, hay un anuncio publicitario único. 

Una noche entre semana, hace poco, una pantalla publicitaria electrónica mostraba en letras azules y blancas el mensaje «Invierte en Starbase».

Estaba situado encima de la gasolinera La Esquinita VP Racing, cerca del cruce entre el bulevar de Boca Chica y la avenida Indiana Sur, con vistas al tráfico en ambas direcciones. 

Aunque el bulevar de Boca Chica, también conocido como la carretera estatal 4, ha sido durante mucho tiempo una carretera solitaria que conduce a una playa apartada, en los últimos años ha experimentado un aumento significativo del tráfico, ya que miles de contratistas, empleados y visitantes de SpaceX y de sus operaciones en expansión han transitado por la única carretera de acceso a Starbase. 

En 2024, circulaban más de 6.700 vehículos por la carretera estatal 4, lo que supone un aumento de diez veces con respecto a 2019, según datos del Departamento de Transporte de Texas. Las cuadrillas están trabajando activamente para ampliar esta carretera de dos carriles y convertirla en una autopista de cuatro carriles con medianas. 

La ciudad de Starbase también ha crecido y se prevé que alcance casi las 8.000 acres este año gracias a las incorporaciones territoriales. 

Sin embargo, los fundadores de una startup de Brownsville, responsables de esa valla publicitaria en la que prometen «apropiarse de la puerta de entrada a Marte», tienen muy poca presencia pública. 

La página web de la empresa solo ofrece un formulario en el que se solicita la información de contacto para convertirse en inversor, invertir mediante una empresa conjunta, vender una propiedad ya existente como propietario o unirse a la startup. 

No había ningún folleto informativo disponible sobre la operación, ni ningún documento presentado ante la Comisión de Valores y Bolsa de EE. UU. (SEC) que indicara que la startup hubiera recaudado fondos de inversores todavía —un requisito que debe cumplirse una vez recaudados los fondos—. 

La sociedad Starbase Land Fund I LLC, que está recaudando 5 millones de dólares de inversores acreditados para un plazo de 5 años, fue constituida por William Brown en enero de 2026. Según los registros, ese mismo mes Brown constituyó una empresa afiliada, Starbase Capital LLC. 

Un inversor acreditado es una persona física con un patrimonio neto de al menos 1 millón de dólares, sin contar su vivienda habitual. O bien, alguien que gane más de 200 000 dólares al año, o 300 000 dólares junto con su cónyuge, durante al menos dos años. 

La dirección postal de la empresa corresponde a un apartado de correos de una tienda UPS local, y la dirección de su domicilio social, incluido el número de oficina, es idéntica a la de Coldwell Banker La Mansion, una empresa dedicada al sector inmobiliario comercial. 

Sin embargo, no hay ningún agente inmobiliario llamado William Brown en esa oficina de Coldwell Banker de Brownsville, según ha informado el personal al *Rio Grande Valley Business Journal*. Sí hay un tal William Brown que trabaja para Coldwell Banker en la zona de Dallas. No respondió de inmediato a nuestra llamada. 

Hay un tal William Brown que dirige la sección del sur de Texas de la Sociedad Espacial Nacional, cuenta con una trayectoria como emprendedor de startups y trabaja en el ámbito del desarrollo económico en el Valle del Río Grande, pero ha declarado al Business Journal que no participa en el proyecto. 

William Brown, empleado de SpaceX en California, licenciado por la Universidad de Texas A&M y con raíces en el sur de Texas, ha afirmado que no tiene nada que ver con ninguna de las dos empresas emergentes llamadas Starbase. 

Los registros catastrales del condado de Cameron tampoco aportan mucha información, ya que ninguna de esas empresas emergentes ha adquirido terrenos. Gran parte de los terrenos que rodean Starbase son un refugio de vida silvestre, propiedad del estado de Texas o del Gobierno federal. 

SpaceX es un importante propietario de terrenos, al igual que Starbase Properties, a través de diversas filiales. Según los registros, el complejo de uso mixto Rio West, valorado en 15 millones de dólares y que cuenta con un restaurante privado con vistas al río Grande en Starbase, es propiedad de SpaceX. 

Sin embargo, según muestran los registros, todavía hay algunos casos de propiedad privada, desde campamentos de pesca hasta el camping para aficionados al espacio «Rocket Ranch», pasando por viviendas unifamiliares y, sobre todo, terrenos sin urbanizar. 

En 2023, Hall Equities Group, una empresa de inversores con sede en California, se jactó de haber adquirido un terreno de 38 000 pies cuadrados rodeado por las instalaciones de fabricación de SpaceX, conocido como Lacey Town Center, y anunció sus planes de construir «un hotel y viviendas de alta densidad para los empleados y visitantes de Starbase». 

Pero tampoco hay registros que indiquen que haya un hotel en esa parcela. Sin embargo, el valor catastral de ese terreno ha aumentado considerablemente. En 2019, el terreno sin urbanizar se valoró en unos 5.000 dólares. Pero después de que Elon Musk, fundador de SpaceX, anunciara sus planes para Starbase, el valor de tasación de esa misma parcela se disparó hasta los 89 600 dólares. Para 2026, el valor de tasación es de 113 600 dólares, según muestran los registros. 

Incluso un solar baldío a orillas del río Grande registra también un fuerte aumento en el valor de los inmuebles. Hay un terreno de 16 181 pies cuadrados a orillas del río cuyo valor se estimaba en 1 840 dólares en 2019. Este año, según los registros, se estima que el terreno vale 84 955 dólares.