Una startup misteriosa quiere recaudar 5 millones de dólares para “invertir” en terrenos de Starbase

Actualización del 14 de abril de 2026:

El principal ejecutivo a cargo de la iniciativa «Invest in Starbase», William Brown, es un emprendedor con sede en Los Ángeles que dirige The Willat Group, una firma privada de inversión inmobiliaria «enfocada en crear valor duradero», según su sitio web. 

Brown confirmó que The Willat Group es un grupo de «inversionistas en bienes raíces comerciales con más de 10 años de experiencia, que han mantenido un perfil bajo hasta que hayamos firmado los contratos para todas las propiedades que nos interesan en esta fase de adquisiciones», según un correo electrónico obtenido por el Rio Grande Valley Business Journal. 

La inversión mínima para el Starbase Fund I es de 250 000 dólares. Sin embargo, la empresa tiene previsto lanzar una campaña de financiamiento colectivo, que estaría abierta a cualquier inversionista, «aunque habrá límites legales respecto a la cantidad que se pueda invertir». 

El Starbase Fund I también es un fondo calificado de Zona de Oportunidad, lo que significa que los inversionistas pueden diferir el pago de los impuestos sobre las ganancias de capital durante varios años y no pagar ningún impuesto sobre la revalorización de la inversión.

A unos 20 minutos en auto por el bulevar Boca Chica, desde las instalaciones de fabricación y lanzamiento de cohetes de SpaceX y la nueva ciudad de Starbase, hay un anuncio publicitario único. 

Hace poco, una noche entre semana, una pantalla publicitaria electrónica mostraba en letras azules y blancas el mensaje: «Invierte en Starbase».

Estaba ubicado sobre la gasolinera La Esquinita VP Racing, cerca de la intersección del bulevar Boca Chica y la avenida Indiana Sur, con vista al tráfico en ambas direcciones. 

Si bien el bulevar Boca Chica, también conocido como la Carretera Estatal 4, ha sido durante mucho tiempo una carretera solitaria que conduce a una playa remota, en los últimos años ha experimentado un aumento significativo en el tráfico, ya que miles de contratistas, empleados y visitantes de SpaceX y sus operaciones en expansión han transitado por la única vía de entrada y salida de Starbase. 

En 2024, había más de 6,700 vehículos circulando por la Carretera Estatal 4, lo que representa un aumento de diez veces en comparación con 2019, según datos del Departamento de Transporte de Texas. Los equipos de trabajo están ampliando activamente la carretera de dos carriles para convertirla en una autopista de cuatro carriles con medianas divisorias. 

La ciudad de Starbase también ha crecido y se espera que alcance casi 8,000 acres este año mediante anexiones. 

Sin embargo, los fundadores de una empresa emergente de Brownsville, responsable de esa valla publicitaria que promete «Adueñarse de la puerta de entrada a Marte», tienen muy poca presencia pública. 

El sitio web de la empresa solo ofrece un formulario en el que se solicita información de contacto para convertirse en inversionista, invertir mediante una empresa conjunta, vender una propiedad existente como propietario o unirse a la startup. 

No había ningún prospecto disponible para la operación, ni ningún documento presentado ante la Comisión de Valores y Bolsa de EE. UU. (SEC) que indicara que la startup ya hubiera recaudado fondos de inversionistas —un requisito que se aplica una vez que se recaudan los fondos—. 

Starbase Land Fund I LLC, que está buscando recaudar 5 millones de dólares de inversionistas acreditados para un plazo de 5 años, fue constituida por William Brown en enero de 2026. Según los registros, Brown también constituyó ese mismo mes una empresa afiliada, Starbase Capital LLC. 

Un inversionista acreditado es una persona física con un patrimonio neto de al menos 1 millón de dólares, sin contar su residencia principal. O bien, alguien que gane más de 200 000 dólares al año, o 300 000 dólares junto con su cónyuge, durante al menos dos años. 

La dirección postal de la empresa corresponde a un casillero de una sucursal local de UPS Store, y la dirección de su sede social, incluido el número de suite, es idéntica a la de Coldwell Banker La Mansión, una empresa de bienes raíces comerciales. 

Sin embargo, no hay ningún agente inmobiliario llamado William Brown en esa oficina de Coldwell Banker en Brownsville, según informó el personal al Rio Grande Valley Business Journal. Sí hay un William Brown que trabaja para Coldwell Banker en el área de Dallas. No respondió de inmediato a una llamada telefónica. 

Hay un tal William Brown que dirige la sección del sur de Texas de la Sociedad Espacial Nacional, cuenta con experiencia como emprendedor de startups y trabaja en el desarrollo económico del Valle del Río Grande; sin embargo, le dijo al Business Journal que no participa en el proyecto. 

William Brown, empleado de SpaceX en California, quien cuenta con un título de la Universidad Texas A&M y tiene raíces en el sur de Texas, dijo que no está involucrado con ninguna de las dos empresas emergentes de Starbase. 

Los registros catastrales del condado de Cameron tampoco aportan mucha información, ya que ninguna de esas empresas emergentes ha comprado terrenos. Gran parte de los terrenos que rodean Starbase son un refugio de vida silvestre, propiedad del estado de Texas o del gobierno federal. 

SpaceX es un importante propietario de terrenos, al igual que Starbase Properties, a través de diversas filiales. Según los registros, el complejo de uso mixto Rio West, valorado en 15 millones de dólares y que cuenta con un restaurante privado con vista al río Grande en Starbase, es propiedad de SpaceX. 

Sin embargo, según muestran los registros, todavía existe una pequeña cantidad de propiedad privada, que abarca desde campamentos de pesca hasta el campamento para entusiastas del espacio «Rocket Ranch», pasando por viviendas unifamiliares y, en su mayoría, terrenos sin urbanizar. 

En 2023, Hall Equities Group, una empresa de inversionistas con sede en California, se jactó de haber adquirido un terreno de 38,000 pies cuadrados rodeado por las instalaciones de fabricación de SpaceX, conocido como Lacey Town Center, y anunció planes para construir un «hotel y viviendas de alta densidad para los empleados y visitantes de Starbase». 

Pero tampoco hay registros que indiquen que haya un hotel en ese terreno. Sin embargo, el valor de tasación de ese terreno ha aumentado significativamente. En 2019, el terreno sin urbanizar se tasó en unos 5,000 dólares. Pero después de que Elon Musk, el fundador de SpaceX, anunciara sus planes para Starbase, el valor de tasación de esa misma parcela se disparó a 89 600 dólares. Para 2026, el valor de tasación es de 113 600 dólares, según muestran los registros. 

Incluso un terreno baldío a orillas del río Grande muestra un gran aumento en el valor de las propiedades. Hay un terreno de 16,181 pies cuadrados a orillas del río cuyo valor se estimaba en $1,840 en 2019. Este año, según los registros, se estima que el terreno vale $84,955.