Nuevas leyes de Texas que entrarán en vigor el 1 de enero: impuestos sobre la propiedad, seguros y restricciones a la inteligencia artificial

El 1 de enero entraron en vigor 31 nuevas leyes en Texas, que abarcan desde la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles hasta cambios en el sector de los seguros, y la mayoría de ellas podrían afectar a las empresas de todo el Valle del Río Grande. 

Los legisladores argumentaron que el impuesto sobre los bienes personales intangibles —que Texas era uno de los ocho estados que aún recaudaban hasta este año— desincentivaba la inversión empresarial. Ahora, el valor de las patentes, la propiedad intelectual y las marcas registradas ya no está sujeto a impuestos. 

El proyecto de ley HB22 fue redactado por la diputada estatal Candy Noble, del Partido Republicano por Lucas, y patrocinado por el senador estatal Adam Hinojosa, del Partido Republicano por Corpus Christi. 

A partir de ahora, los ayuntamientos deberán celebrar unas elecciones tras un desastre natural antes de aprobar un tipo impositivo sobre el patrimonio superior al aprobado previamente por los votantes. El objetivo es limitar el aumento de los impuestos sobre el patrimonio que pueden aplicar las entidades tributarias tras un desastre natural, restringiéndolo únicamente a la asistencia esencial. El proyecto de ley se presentó en respuesta a un aumento impositivo de dos dígitos en el condado de Harris tras el huracán Beryl. 

El proyecto de ley HB30 fue redactado por la diputada estatal Ellen Troxclair, del Partido Republicano por Lakeway, y patrocinado por el senador estatal Paul Bettencourt, del Partido Republicano por Houston. 

Ya se han establecido límites al uso de la inteligencia artificial. Por ejemplo, las empresas no pueden recopilar datos biométricos, como huellas dactilares, sin el consentimiento de la persona en cuestión ni utilizarlos para entrenar modelos de IA. Del mismo modo, cualquier uso de la IA en entornos sanitarios requiere el permiso de los pacientes. 

El proyecto de ley HB149 fue redactado por el diputado estatal Giovanni Capriglione, republicano por Southlake, y presentado por Charles Schwertner, republicano por Georgetown. 

Los propietarios que hereden terrenos que anteriormente se destinaban a fines agrícolas y que sigan utilizándose como tales no tendrán que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles calculado en función del valor de mercado de los terrenos, a menos que cambie el uso de los mismos. El objetivo de este proyecto de ley es evitar que los herederos tengan que pagar ni siquiera un año de impuestos calculados en función del valor de mercado. 

El proyecto de ley HB1244 fue redactado por el diputado estatal Ryan Guillen, republicano por Rio Grande City, y patrocinado por el senador Bettencourt. 

Hay una nueva ley que aplaza la aplicación de recargos por mora en el pago del impuesto sobre bienes inmuebles si la oficina del recaudador está cerrada en la fecha de vencimiento y el plazo de pago vence al día siguiente en que vuelva a abrir. 

El proyecto de ley HB1392 fue redactado por el diputado estatal John Bucy III, demócrata por Austin, y patrocinado por el senador republicano Bettencourt. 

Las compañías de seguros deben ahora facilitar a los asegurados una explicación por escrito de los motivos por los que sus pólizas han sido rechazadas, rescindidas o no renovadas. El objetivo es proporcionar más información a los asegurados. 

El proyecto de ley HB2067 fue redactado por el diputado estatal Dennis Paul, republicano por Houston, y copatrocinado por el senador estatal Juan Chuy Hinojosa, demócrata por McAllen. 

Una nueva ley mantiene la exención del impuesto sobre bienes inmuebles para las organizaciones benéficas que gestionan residencias de ancianos en Texas. 

El proyecto de ley HB2525 fue redactado por el diputado estatal Drew Darby, republicano por San Angelo, y patrocinado por la senadora estatal Angela Paxton, republicana por McKinney. 

Los ayuntamientos pueden conceder la exención del impuesto sobre bienes inmuebles a los cementerios sin necesidad de una solicitud formal, siempre que el tasador jefe tenga constancia de que el inmueble es un cementerio, incluso si no se puede identificar al propietario. La ley ampliaría las exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles a los inmuebles utilizados como cementerios que anteriormente no reunían los requisitos para acogerse a dicha exención. 

El proyecto de ley HB2723 fue redactado conjuntamente por el diputado estatal Terry Canales, demócrata por Edinburg, y presentado por el senador estatal Royce West, demócrata por Dallas. 

Los propietarios que fraccionen el pago de sus liquidaciones tributarias en dos plazos disponen de más tiempo para abonar los impuestos sin incurrir en sanciones ni intereses si se produce un retraso en el envío por correo de la información fiscal por parte de las autoridades tributarias. Esto se aplica a las liquidaciones tributarias enviadas por correo después del 30 de noviembre cuyo vencimiento sea anterior al 1 de diciembre. 

El proyecto de ley HB2742 fue redactado por el diputado estatal Cody Vasut, republicano por Angleton, y presentado por el senador Paxton. 

Las empresas petroleras y gasísticas con pozos horizontales de esquisto cuentan ahora con un nuevo incentivo económico para extraer todo lo que puedan de cada pozo. A menudo, en el sector, tras la producción inicial, los pozos pueden quedar inactivos porque no resultan tan rentables. Los pozos verticales ya cuentan con una medida similar, conocida como «Incentivo fiscal para la recuperación mejorada de petróleo». 

El proyecto de ley HB3159 fue redactado por el diputado Darby y patrocinado por el senador estatal Phil King, republicano por Weatherford. 

Texas está facilitando los trámites a las personas que heredan terrenos forestales al eliminar las sanciones por presentación tardía de solicitudes, ya que muchos herederos no son conscientes de que es necesario presentar una nueva solicitud de tasación de espacios abiertos o terrenos forestales. 

El proyecto de ley HB3370 fue redactado por el diputado estatal Trent Ashby, republicano por Lufkin, y patrocinado por el senador estatal Robert Nichols, republicano por Jacksonville. 

Los legisladores han simplificado el proceso de declaración del impuesto sobre bienes inmuebles para las empresas de alquiler de maquinaria pesada. 

El proyecto de ley HB3424 fue redactado por el diputado Capriglione y presentado por el senador Bettencourt. 

La Comisión de la Fuerza Laboral de Texas está subsanando una laguna jurídica mediante una nueva ley que permitía a personas de mala fe optar a las prestaciones por desempleo. Las personas engañaban al Estado si eran despedidas sin tener derecho a prestaciones por desempleo y utilizaban un empleador falso. La ley aclara que, en lugar de tener en cuenta simplemente al empleador que pagó las últimas 30 horas de trabajo, se considerará la empresa anterior para la que trabajó el solicitante de la prestación por desempleo. 

El proyecto de ley HB3699 fue redactado por el diputado estatal Hubert Vo, demócrata por Houston, y patrocinado por la senadora estatal Carol Alvarado, demócrata por Houston. 

Una nueva ley permite la tramitación digital de los títulos públicos como alternativa rentable a la impresión de documentos. 

El proyecto de ley HB4395 fue redactado por el diputado estatal Chris Turner, demócrata por Grand Prairie, y patrocinado por el senador West. 

Las tasas administrativas que antes recaudaban las entidades financieras por los préstamos no inmobiliarios y las hipotecas secundarias, y que posteriormente se remitían a la Oficina del Contralor de Texas, se han eliminado para mejorar la eficiencia y reducir las tasas públicas. 

El proyecto de ley HB4738 fue redactado por el diputado estatal Charlie Geren, republicano por Fort Worth, y presentado por la senadora estatal Judith Zaffirni, demócrata por Laredo. 

La Contraloría de Texas ya no exigirá a los titulares de contratos de cobro al por menor —básicamente, tiendas minoristas o entidades financieras— que destinen 50 céntimos de cada cargo por impago de 10 dólares o más, fondos que anteriormente se destinaban a financiar la investigación de la Comisión de Finanzas. Esta tasa dejará de recaudarse como parte de una iniciativa gubernamental de eficiencia y reducción de costes. 

El proyecto de ley HB4739 fue redactado por el diputado estatal Geren y patrocinado por el senador Schwertner. 

Los legisladores están elaborando la normativa legal para atraer una bolsa de valores nacional mediante la simplificación del impuesto de franquicia del estado. 

El proyecto de ley SB1058 fue redactado por el senador estatal Tan Parker, republicano por Flower Mound, y presentado por el diputado Capriglione. 

Los legisladores reformaron el código de seguros para mitigar la carga fiscal punitiva que pesaba sobre las compañías de seguros de Texas que operan en otros estados, reduciendo así el tipo impositivo aplicable a dichas empresas. 

El proyecto de ley SB1455 fue redactado por el senador estatal Brent Hagenbuch, republicano por Denton, y presentado por el diputado estatal Cole Hefner, republicano por Mt. Pleasant. 

El estado ha actualizado su normativa para garantizar que las comunidades de jubilados con atención continuada —que suelen ser organizaciones de carácter religioso que ofrecen servicios de enfermería especializada a sus residentes— cumplan los requisitos para obtener los certificados del Departamento de Seguros de Texas. 

El proyecto de ley SB1522 fue redactado por el senador estatal Charles Perry, republicano por Lubbock, y presentado por la diputada estatal Toni Rose, demócrata por Dallas.

Los agentes inmobiliarios de Texas estarán obligados a presentar un acuerdo por escrito con el posible comprador de una vivienda antes de mostrarle la propiedad o de que este presente una oferta, con el fin de garantizar la transparencia en la relación comercial, que puede incluir una comisión. 

El proyecto de ley SB1968 fue redactado por el senador Schwertner y presentado por el diputado estatal E. Sam Harless, republicano por Spring. 

Los legisladores están prorrogando y ampliando una deducción fiscal estatal sobre el impuesto de franquicia para las empresas dedicadas a la investigación y el desarrollo. Estaba previsto que expirara en diciembre de 2026. En su lugar, se va a aumentar del 5 % al 8,7 % de los nuevos gastos en investigación y desarrollo en Texas que puedan acogerse a la exención. 
El proyecto de ley SB2206 fue redactado por el senador Bettencourt y patrocinado por el diputado Geren.