Nuevas leyes de Texas que entrarán en vigor el 1 de enero: impuestos a la propiedad, seguros y límites a la inteligencia artificial

El 1 de enero entraron en vigor 31 nuevas leyes en Texas, que abarcan desde la reforma del impuesto a la propiedad hasta cambios en el sector de seguros, y la mayoría de ellas podrían afectar a las empresas de todo el Valle del Río Grande. 

Los legisladores argumentaron que el impuesto sobre los bienes personales intangibles —que Texas era uno de los ocho estados que aún cobraban hasta este año— desalentaba la inversión empresarial. Ahora, el valor de las patentes, la propiedad intelectual y las marcas registradas ya no está sujeto a impuestos. 

El proyecto de ley HB22 fue redactado por la diputada estatal Candy Noble, republicana por Lucas, y patrocinado por el senador estatal Adam Hinojosa, republicano por Corpus Christi. 

Ahora, los municipios deben celebrar una votación tras un desastre natural antes de adoptar una tasa del impuesto a la propiedad que sea más alta que la aprobada previamente por los votantes. El objetivo es limitar el aumento que las entidades tributarias pueden aplicar a los impuestos a la propiedad tras los desastres naturales, restringiéndolo únicamente a la asistencia esencial. El proyecto de ley se presentó en respuesta a un aumento de dos dígitos en los impuestos en el condado de Harris tras el huracán Beryl. 

El proyecto de ley HB30 fue redactado por la diputada estatal Ellen Troxclair, republicana por Lakeway, y patrocinado por el senador estatal Paul Bettencourt, republicano por Houston. 

Ya se han establecido límites al uso de la inteligencia artificial. Por ejemplo, las empresas no pueden recopilar datos biométricos, como huellas dactilares, sin el consentimiento de la persona y utilizarlos para entrenar modelos de IA. Del mismo modo, cualquier uso de la IA en entornos de salud requiere el permiso de los pacientes. 

El proyecto de ley HB149 fue redactado por el diputado estatal Giovanni Capriglione, republicano por Southlake, y patrocinado por Charles Schwertner, republicano por Georgetown. 

Los propietarios que hereden terrenos que alguna vez se utilizaron con fines agrícolas y que sigan utilizándose como tales no tendrán que pagar impuestos sobre la propiedad basados en el valor de mercado de los terrenos, a menos que cambie el uso de los mismos. El objetivo de este proyecto de ley es evitar que los herederos tengan que pagar siquiera un año de impuestos basados en el valor de mercado. 

El proyecto de ley HB1244 fue redactado por el diputado estatal Ryan Guillen, republicano por Río Grande City, y patrocinado por el senador Bettencourt. 

Hay una nueva ley que pospone los cargos por mora en el pago del impuesto a la propiedad si la oficina del recaudador de impuestos está cerrada en la fecha de vencimiento y el pago vence el siguiente día en que la oficina esté abierta. 

El proyecto de ley HB1392 fue redactado por el diputado estatal John Bucy III, demócrata de Austin, y patrocinado por el senador republicano Bettencourt. 

Las compañías de seguros ahora deben proporcionar a los asegurados una explicación por escrito de por qué se rechazaron, cancelaron o no se renovaron sus pólizas. El objetivo es brindar más información a los asegurados. 

El proyecto de ley HB2067 fue redactado por el diputado estatal Dennis Paul, republicano por Houston, y copatrocinado por el senador estatal Juan Chuy Hinojosa, demócrata por McAllen. 

Una nueva ley mantiene la exención del impuesto a la propiedad para las organizaciones benéficas que administran hogares de ancianos para personas de la tercera edad en Texas. 

El proyecto de ley HB2525 fue redactado por el diputado estatal Drew Darby, republicano por San Angelo, y patrocinado por la senadora estatal Angela Paxton, republicana por McKinney. 

Los municipios pueden otorgar la exención del impuesto a la propiedad a los cementerios sin necesidad de una solicitud formal, siempre y cuando el tasador jefe tenga conocimiento de que el inmueble es un cementerio, incluso si no se puede identificar al propietario. La ley ampliaría las exenciones del impuesto a la propiedad a los inmuebles utilizados como cementerios que anteriormente no reunían los requisitos para obtener la exención fiscal. 

El proyecto de ley HB2723 fue redactado conjuntamente por el diputado estatal Terry Canales, demócrata por Edinburg, y patrocinado por el senador estatal Royce West, demócrata por Dallas. 

Los propietarios que dividen sus facturas de impuestos en dos pagos tienen más tiempo para pagar los impuestos sin incurrir en multas ni intereses si las entidades fiscales se retrasan en el envío de la información fiscal. Esto se aplica a las facturas de impuestos enviadas por correo después del 30 de noviembre y cuyo vencimiento sea antes del 1 de diciembre. 

El proyecto de ley HB2742 fue redactado por el diputado estatal Cody Vasut, republicano por Angleton, y patrocinado por el senador Paxton. 

Las empresas petroleras y de gas que cuentan con pozos horizontales de esquisto ahora tienen un nuevo incentivo económico para extraer todo lo que puedan de cada pozo. A menudo, en la industria, después de la producción inicial, los pozos pueden quedar inactivos porque no son tan rentables. Los pozos verticales ya cuentan con un mecanismo similar, conocido como el Incentivo Fiscal para la Recuperación Mejorada de Petróleo. 

El proyecto de ley HB3159 fue redactado por el diputado Darby y patrocinado por el senador estatal Phil King, republicano por Weatherford. 

Texas está facilitando el proceso a las personas que heredan terrenos forestales al eliminar las multas por presentación tardía de solicitudes, ya que muchos herederos no se dan cuenta de que es necesario presentar una nueva solicitud de valuación de espacios abiertos o terrenos forestales. 

El proyecto de ley HB3370 fue redactado por el diputado estatal Trent Ashby, republicano por Lufkin, y patrocinado por el senador estatal Robert Nichols, republicano por Jacksonville. 

Los legisladores simplificaron el proceso para que las empresas de alquiler de maquinaria pesada presenten sus declaraciones de impuestos sobre la propiedad. 

El proyecto de ley HB3424 fue redactado por el diputado Capriglione y patrocinado por el senador Bettencourt. 

La Comisión de la Fuerza Laboral de Texas está cerrando una laguna legal mediante una nueva ley que permitía a personas de mala fe tener derecho a recibir prestaciones por desempleo. Las personas engañaban al estado si eran despedidas sin tener derecho a prestaciones por desempleo y utilizaban un empleador falso. La ley aclara que, en lugar de tomar como referencia simplemente al empleador que pagó las últimas 30 horas de trabajo, se considerará la empresa anterior para la que trabajó el solicitante de las prestaciones por desempleo. 

El proyecto de ley HB3699 fue redactado por el diputado estatal Hubert Vo, demócrata de Houston, y patrocinado por la senadora estatal Carol Alvarado, demócrata de Houston. 

Una nueva ley permite el procesamiento digital de los títulos públicos como una alternativa económica a la impresión de documentos. 

El proyecto de ley HB4395 fue redactado por el diputado estatal Chris Turner, demócrata de Grand Prairie, y patrocinado por el senador West. 

Las cuotas administrativas que antes cobraban las instituciones financieras por préstamos no inmobiliarios e hipotecas secundarias, y que posteriormente se remitían a la oficina del Contralor de Texas, han sido eliminadas con el fin de mejorar la eficiencia y reducir los cargos gubernamentales. 

El proyecto de ley HB4738 fue redactado por el diputado estatal Charlie Geren, republicano de Fort Worth, y patrocinado por la senadora estatal Judith Zaffirni, demócrata de Laredo. 

La Contraloría de Texas ya no exigirá a los titulares de contratos de cobro al por menor —básicamente, tiendas minoristas o instituciones financieras— que remitan 50 centavos por cada cargo por mora de 10 dólares o más, fondos que anteriormente se destinaban a financiar investigaciones para la Comisión de Finanzas. Esta cuota ya no se cobrará como parte de una iniciativa gubernamental de eficiencia y reducción de costos. 

El proyecto de ley HB4739 fue redactado por el diputado estatal Geren y patrocinado por el senador Schwertner. 

Los legisladores están preparando la legislación necesaria para atraer una bolsa de valores nacional mediante la simplificación del impuesto de franquicia del estado. 

El proyecto de ley SB1058 fue redactado por el senador estatal Tan Parker, republicano por Flower Mound, y patrocinado por el representante Capriglione. 

Los legisladores reformaron el código de seguros para mitigar la carga fiscal punitiva que pesaba sobre las compañías de seguros de Texas que operan en otros estados, reduciendo así la tasa impositiva para esas empresas. 

El proyecto de ley SB1455 fue redactado por el senador estatal Brent Hagenbuch, republicano por Denton, y patrocinado por el diputado estatal Cole Hefner, republicano por Mt. Pleasant. 

El estado actualizó su normativa para garantizar que las comunidades de retiro con atención continua —que suelen ser organizaciones de carácter religioso que ofrecen servicios de enfermería especializada a sus residentes— cumplan con los requisitos para obtener los certificados del Departamento de Seguros de Texas. 

El proyecto de ley SB1522 fue redactado por el senador estatal Charles Perry, republicano por Lubbock, y patrocinado por la diputada estatal Toni Rose, demócrata por Dallas.

Los agentes inmobiliarios de Texas tendrán la obligación de presentar un acuerdo por escrito con un posible comprador de propiedades residenciales antes de mostrarle la propiedad o de que el comprador haga una oferta, con el fin de garantizar la transparencia en la relación comercial, lo cual puede incluir la comisión. 

El proyecto de ley SB1968 fue redactado por el senador Schwertner y patrocinado por el diputado estatal E. Sam Harless, republicano por Spring. 

Los legisladores están prorrogando y ampliando un crédito fiscal estatal sobre la franquicia para las empresas dedicadas a la investigación y el desarrollo. Estaba previsto que expirara en diciembre de 2026. En cambio, se está aumentando del 5 % al 8,7 % de los nuevos gastos en investigación y desarrollo en Texas que califican para la exención. 
El proyecto de ley SB2206 fue redactado por el senador Bettencourt y patrocinado por el diputado Geren.