El proyecto de uso mixto de Reynosa incorporará espacios médicos y comerciales cerca del puente de Hidalgo

REYNOSA — El crecimiento industrial de Reynosa y el tráfico transfronterizo están impulsando nuevas inversiones más allá de las fábricas y los centros logísticos.

El Distrito Zafiro, un nuevo complejo comercial de uso mixto, ha iniciado las obras en la avenida Emilio Portes Gil, a unos dos minutos del puente internacional Reynosa-Hidalgo. El proyecto incorporará tiendas, restaurantes, servicios y una torre médica a uno de los ejes más bien comunicados de la ciudad.

El complejo ocupará una superficie de 4.000 metros cuadrados, lo que equivale a unos 43.056 pies cuadrados. Se prevé que abra sus puertas en 2027.

Los promotores presentan el proyecto como una respuesta al continuo crecimiento urbano y económico de Reynosa, especialmente en las proximidades de los corredores industriales, los distritos comerciales y los pasos fronterizos internacionales.

El complejo contará con locales comerciales con superficies que oscilarán entre unos 301 pies cuadrados y más de 3.200 pies cuadrados. También incluirá un espacio destinado a restaurantes, zonas de servicios, una torre médica con consultorios y clínicas, y unas 67 plazas de aparcamiento.

Joyería El Zafiro, un negocio de Reynosa fundado hace más de ocho décadas, será el inquilino principal.

Un proyecto relacionado con la conectividad

La ubicación del proyecto es uno de sus principales atractivos.

El Distrito Zafiro estará situado cerca del centro de Reynosa, del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo y de varios parques industriales vinculados al sector manufacturero de exportación.

Los promotores afirmaron que la conectividad influyó en el diseño del proyecto y en la composición de los inquilinos.

«Donde Reynosa vuelve a conectar de nuevo», afirmó Jorge García Macías, socio del proyecto, al describir el concepto en el que se basa la promoción.

García Macías afirmó que el proyecto surgió a raíz de cómo ha cambiado Reynosa, cómo evoluciona y en qué se está convirtiendo.

«El Distrito Zafiro responde a las necesidades de una ciudad que requiere espacios que se adapten a su crecimiento, espacios donde la gente pueda reunirse, crear comunidad y vivir experiencias diferentes», afirmó.

El sector sanitario como parte del conjunto

La torre médica es una de las piezas clave del proyecto.

Los promotores han señalado que este espacio está destinado a dar respuesta a la creciente demanda de servicios sanitarios especializados, vinculada al crecimiento demográfico y económico de Reynosa y de toda la región fronteriza.

«Con una superficie de construcción de 4.000 metros cuadrados y situado en una zona estratégica en expansión, el Distrito Zafiro se concibe como un punto de conexión. Aquí convergen el comercio, el bienestar y las experiencias», afirmó García Macías.

Afirmó que el proyecto no se ha concebido únicamente para ganar visibilidad.

«Se trata de una propuesta diseñada para marcas que buscan algo más que una simple presencia, junto con un centro médico que responde a una necesidad real: mejorar la calidad de los servicios en un entorno adecuado», afirmó.

La inversión privada sigue al crecimiento

El alcalde de Reynosa, Carlos Peña Ortiz, afirmó que el proyecto refleja la confianza constante del sector privado.

«Hoy Reynosa da un paso más hacia el desarrollo. Gracias a la confianza de los inversores y al trabajo coordinado entre el Gobierno y la iniciativa privada, seguimos creando espacios que generan empleo y mejoran la calidad de vida de nuestra gente», afirmó Peña Ortiz.

El proyecto se inscribe en una tendencia más amplia de desarrollo comercial y de servicios que sigue a la expansión industrial a lo largo de la frontera entre Tamaulipas y Texas.

Para Reynosa, esta evolución indica que el crecimiento en torno a la industria manufacturera y el comercio transfronterizo también está generando demanda de los espacios que la gente utiliza fuera de la planta de producción: consultas médicas, restaurantes, comercios y locales de servicios.

Los promotores han afirmado que el objetivo del Distrito Zafiro es reunir todos esos usos en un único proyecto situado cerca de uno de los corredores binacionales más transitados de la ciudad.