El proyecto de uso mixto de Reynosa incorporará espacios médicos y comerciales cerca del puente de Hidalgo

REYNOSA — El crecimiento industrial de Reynosa y el tráfico transfronterizo están impulsando nuevas inversiones más allá de las fábricas y los centros logísticos.

Distrito Zafiro, un nuevo complejo comercial de uso mixto, ha iniciado su construcción a lo largo de la avenida Emilio Portes Gil, a unos dos minutos del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo. El proyecto incorporará tiendas, restaurantes, servicios y una torre médica a uno de los corredores mejor conectados de la ciudad.

El proyecto ocupará 4,000 metros cuadrados, o unos 43,056 pies cuadrados. Se espera que abra sus puertas en 2027.

Los desarrolladores están posicionando el proyecto como una respuesta al continuo crecimiento urbano y económico de Reynosa, especialmente cerca de los corredores industriales, los distritos comerciales y los cruces internacionales.

El complejo contará con locales comerciales que oscilarán entre unos 301 pies cuadrados y más de 3,200 pies cuadrados. También incluirá un espacio para restaurantes, áreas de servicio, una torre médica con consultorios y clínicas, y unas 67 plazas de estacionamiento.

Joyería El Zafiro, una empresa de Reynosa fundada hace más de ocho décadas, será el inquilino principal.

Un proyecto relacionado con la conectividad

La ubicación del proyecto es uno de sus principales atractivos.

El Distrito Zafiro estará ubicado cerca del centro de Reynosa, del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo y de varios parques industriales vinculados al sector manufacturero de exportación.

Los desarrolladores afirmaron que la conectividad influyó en el diseño del proyecto y en la composición de los inquilinos.

“Donde Reynosa comienza a reconectarse una vez más”, dijo Jorge García Macías, socio del proyecto, al describir el concepto detrás del desarrollo.

García Macías dijo que el proyecto surgió a partir de cómo ha cambiado Reynosa, cómo evoluciona y en qué se está convirtiendo.

“Distrito Zafiro responde a las necesidades de una ciudad que requiere espacios que se adapten a su crecimiento, espacios donde la gente pueda reunirse, forjar una comunidad y vivir experiencias diferentes”, dijo.

El espacio médico como parte del conjunto

La torre médica es una de las piezas centrales del proyecto.

Los desarrolladores indicaron que el espacio está diseñado para dar respuesta a la creciente demanda de servicios de salud especializados, relacionada con el crecimiento demográfico y económico de Reynosa y de la región fronteriza en general.

“Con una superficie de construcción de 4,000 metros cuadrados y ubicado en una zona estratégica en crecimiento, el Distrito Zafiro se concibe como un punto de conexión. Aquí convergen el comercio, el bienestar y las experiencias”, dijo García Macías.

Dijo que el proyecto está diseñado para algo más que la visibilidad.

“Es una propuesta diseñada para marcas que buscan algo más que una simple presencia, junto con una torre médica que responde a una necesidad real: elevar la calidad de los servicios en un entorno adecuado”, afirmó.

La inversión privada sigue al crecimiento

El alcalde de Reynosa, Carlos Peña Ortiz, dijo que el proyecto refleja la confianza constante del sector privado.

“Hoy Reynosa da un paso más hacia el desarrollo. Gracias a la confianza de los inversionistas y al trabajo coordinado entre el gobierno y la iniciativa privada, seguimos creando oportunidades que generan empleo y mejoran la calidad de vida de nuestra gente”, afirmó Peña Ortiz.

El proyecto se suma a una tendencia más amplia de desarrollo comercial y de servicios que sigue a la expansión industrial a lo largo de la frontera entre Tamaulipas y Texas.

Para Reynosa, esta evolución indica que el crecimiento en torno a la industria manufacturera y el comercio transfronterizo también está generando demanda de los lugares que la gente utiliza fuera de la planta de producción: consultorios médicos, restaurantes, tiendas y espacios de servicios.

Los desarrolladores indicaron que el objetivo del Distrito Zafiro es reunir esos usos en un solo proyecto cerca de uno de los corredores binacionales más transitados de la ciudad.