El centro comercial Sunrise Mall de Brownsville prevé inversiones de más de un millón de dólares en mejoras en sus locales comerciales

Las cadenas minoristas nacionales están invirtiendo más de un millón de dólares en la renovación y ampliación de tiendas en el Sunrise Mall de Brownsville, según la documentación presentada ante el Departamento de Licencias y Regulación de Texas.

Los cuatro proyectos presentados en las últimas semanas por American Eagle, Zumiez, Journeys y Journeys Kidz suman un total aproximado de 1,07 millones de dólares en mejoras previstas para el centro comercial.

La mayor inversión procede de Journeys, que ha presentado un proyecto de renovación por valor de 504 800 dólares para un nuevo local dentro del centro comercial. Los registros estatales indican que la cadena de calzado va a trasladar una tienda ya existente y a renovar el mobiliario, el equipamiento y los sistemas del edificio como parte del proyecto.

Journeys Kidz también tiene previsto trasladarse dentro del centro comercial. La cadena de calzado infantil ha presentado un proyecto por valor de 232 200 dólares que incluye reformas en el local y la renovación del equipamiento para un nuevo espacio de 1 656 pies cuadrados.

American Eagle ha presentado los planos para una reforma interior, con un coste de 179 543 dólares, de su tienda actual, de 6 950 pies cuadrados. Está previsto que el proyecto comience el 14 de septiembre y finalice el 2 de octubre.

Zumiez, una cadena minorista especializada en skateboarding, ropa urbana y ropa para deportes de acción, ha presentado un proyecto de acondicionamiento del local por valor de 150 000 dólares para un espacio de 3 207 pies cuadrados. A diferencia de los proyectos de Journeys, la solicitud no indica el traslado de una tienda ya existente, lo que sugiere que el proyecto podría corresponder a la instalación de un nuevo inquilino, aunque los responsables del centro comercial no lo han confirmado.

Los cuatro proyectos están financiados con fondos privados por parte de los inquilinos y está previsto que se lleven a cabo entre agosto y octubre.

Estas inversiones se producen en un momento en el que el Sunrise Mall sigue atrayendo a cadenas minoristas nacionales y nuevas inversiones, a pesar de los retos generales a los que se enfrentan los centros comerciales cubiertos en todo el país. El centro comercial de Brownsville sigue siendo uno de los principales destinos de compras del Valle del Río Grande y constituye un centro comercial regional para los consumidores del sur de Texas y el norte de México.

Según los documentos presentados, Sunrise Mall CMBS 2026 LLC, propietaria del Sunrise Mall, figura como propietaria de los cuatro proyectos.

Si se llevan a cabo según lo previsto, las reformas supondrían una inversión nueva en el sector minorista de más de un millón de dólares, concentrada en un único centro comercial de Brownsville durante los próximos meses.