Exclusiva: McAllen tiene previsto construir un nuevo polígono industrial de 47 acres cerca de los puentes internacionales

La ciudad de McAllen tiene previsto construir un nuevo polígono industrial de 47 acres entre los puentes de Anzalduas y Pharr International, y podría recibir millones en subvenciones federales para invertir en infraestructuras públicas con el fin de hacer realidad este proyecto, según los documentos obtenidos por el Rio Grande Valley Business Journal. 

Se prevé que el nuevo polígono industrial se ubique junto a la carretera Farm-to-Market 1016, también conocida como West Military Highway, en la esquina noroeste de la calle South 10th Street, en McAllen. Las obras podrían comenzar ya en septiembre y finalizar en febrero de 2027. 

En los últimos meses, McAllen ha presentado una solicitud de subvención ante la Administración de Desarrollo Económico de EE. UU. con el fin de obtener 6,3 millones de dólares para financiar proyectos de infraestructura pública por un valor de 7,8 millones de dólares. La ciudad prevé aportar 1,5 millones de dólares de sus propias arcas para el proyecto. 

Las mejoras en las infraestructuras incluyen el suministro de agua, el alcantarillado, el drenaje y la red viaria; esto también implica ampliar las tuberías de agua de la ciudad en más de 2.600 pies para dar servicio al futuro polígono industrial. 

Hay al menos cuatro empresas interesadas en el polígono industrial, que se han comprometido a crear 490 nuevos puestos de trabajo y a invertir 34,5 millones de dólares en capital privado conjunto, según la solicitud de subvención presentada por el ayuntamiento. 

Según los registros, se prevé que Fortia Investments LLC, Pharr Bridge Investment Company LP, Talgaos LLC y Unity Realty and Development Group inviertan 6,5 millones de dólares, 10 millones de dólares, 8 millones de dólares y 10 millones de dólares, respectivamente. Pharr Bridge Investment Company LP prevé crear el mayor número de puestos de trabajo, con un total de 180. Se describe a cada empresa como una empresa dedicada a la gestión de almacenes frigoríficos. 

Según los registros, Fortia Investments, constituida en 2021, está dirigida por Martha Ethel Villarreal, empresaria con sede en McAllen. Pharr Bridge Investment Company, creada en 2013, está dirigida por Carlos Canales, con sede en Pharr. Talgaos LLC fue fundada en 2016 por Alicia Garza, empresaria afincada en Mission. Según los registros, Unity Realty and Development Group es una empresa conjunta entre los ejecutivos Hugo Martínez y Carlos Canales, con sede en Pharr, y Luis Cantú Ochoa, con sede en McAllen. Canales ya dirige también algunas empresas de logística en Pharr. 

«Las instalaciones industriales facilitarán la expansión de los sectores de la logística, la fabricación y la industria ligera, lo que puede generar oportunidades de empleo con salarios dignos», según la ciudad. 

No quedó claro de inmediato cuánto tiempo podría tardar la EDA en decidir si concede o no alguna ayuda económica a la ciudad. 

McAllen cuenta con un historial de subvenciones de la EDA. En 2022, recibió 1,5 millones de dólares en virtud de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense para otro polígono industrial que generó 665 puestos de trabajo y atrajo 85 millones de dólares de capital privado. 

El ayuntamiento se había negado anteriormente a hacer declaraciones sobre esta noticia; el Journal obtuvo los documentos mediante una solicitud en virtud de la Ley de Información Pública de Texas.