Exclusiva: McAllen planea construir un nuevo parque industrial de 47 acres cerca de los puentes internacionales

La ciudad de McAllen está proponiendo un nuevo parque industrial de 47 acres entre los puentes Anzalduas y Pharr International, y podría recibir millones en subvenciones federales para invertir en infraestructura pública y hacer realidad este proyecto, según documentos obtenidos por el Rio Grande Valley Business Journal. 

Se prevé que el nuevo parque industrial se ubique a lo largo de la carretera Farm-to-Market 1016, también conocida como West Military Highway, en la esquina noroeste de la calle South 10th Street en McAllen. La construcción podría comenzar ya en septiembre y concluir en febrero de 2027. 

En los últimos meses, McAllen presentó una solicitud de subsidio ante la Administración de Desarrollo Económico de EE. UU. en la que pedía 6.3 millones de dólares para financiar proyectos de infraestructura pública por un valor de 7.8 millones de dólares. La ciudad prevé aportar 1.5 millones de dólares de sus propias arcas para el proyecto. 

Las mejoras en la infraestructura incluyen sistemas de agua, alcantarillado, drenaje y vías de comunicación; esto también implica extender las tuberías de agua de la ciudad más de 2,600 pies para dar servicio al futuro parque industrial. 

Hay al menos cuatro empresas interesadas en el parque industrial, que se han comprometido a crear 490 nuevos empleos e invertir 34.5 millones de dólares en capital privado combinado, según la solicitud de subsidio presentada por la ciudad. 

Según los registros, se espera que Fortia Investments LLC, Pharr Bridge Investment Company LP, Talgaos LLC y Unity Realty and Development Group inviertan 6.5 millones de dólares, 10 millones de dólares, 8 millones de dólares y 10 millones de dólares, respectivamente. Pharr Bridge Investment Company LP prevé crear el mayor número de empleos, con un total de 180 puestos. Cada empresa se describe como una operación de almacén de almacenamiento en frío. 

Fortia Investments, constituida en 2021, está dirigida por Martha Ethel Villarreal, dueña de un negocio con sede en McAllen, según muestran los registros. Pharr Bridge Investment Company, creada en 2013, está dirigida por Carlos Canales en Pharr. Talgaos LLC fue fundada en 2016 por Alicia Garza, dueña con sede en Mission. Unity Realty and Development Group es una empresa conjunta entre los ejecutivos Hugo Martínez y Carlos Canales, con sede en Pharr, además de Luis Cantú Ochoa, con sede en McAllen, según muestran los registros. Canales ya opera algunas empresas de logística en Pharr también. 

“La instalación industrial facilitará la expansión de los sectores de logística, manufactura e industria ligera, los cuales pueden ofrecer oportunidades de empleo con salarios dignos”, según la ciudad. 

No quedó claro de inmediato cuánto tiempo podría tardar la EDA en decidir si le otorga algún financiamiento a la ciudad. 

McAllen cuenta con un historial de recepción de fondos de subvenciones de la EDA. En 2022, recibió 1.5 millones de dólares de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense para otro parque industrial que generó 665 empleos y atrajo 85 millones de dólares de capital privado. 

La ciudad se había negado anteriormente a hacer comentarios sobre esta noticia; el Journal obtuvo los documentos mediante una solicitud en virtud de la Ley de Información Pública de Texas.