Se planea un nuevo proyecto comercial de 2.8 millones de dólares en el norte de McAllen

Según los registros estatales de construcción recientemente presentados, se planea un nuevo complejo comercial en el norte de McAllen que sumará casi 24,000 pies cuadrados de espacio para arrendamiento en el futuro.

El proyecto, conocido como «The Ware District Shell Building A & B», representa una inversión privada de aproximadamente 2.82 millones de dólares en el 3700 de Lark Ave., en McAllen.

Según los documentos presentados ante el Departamento de Licencias y Regulación de Texas, está previsto que las obras comiencen el 1 de agosto y concluyan el 31 de mayo de 2027.

El proyecto consistirá en dos edificios comerciales en bruto con una superficie total de 23,520 pies cuadrados. Cada edificio tendrá una superficie de 11,760 pies cuadrados y será acondicionado por los futuros inquilinos una vez que se hayan formalizado los contratos de arrendamiento.

No se ha anunciado ningún inquilino.

El proyecto cuenta con financiamiento privado y se construirá en un terreno de propiedad privada. 

Carmen M. González LLC figura como propietaria del inmueble, y Sam García Architect, con sede en McAllen, es la firma de diseño del proyecto.

Este proyecto se suma a una creciente cartera de proyectos de construcción comercial en el norte de McAllen, donde los desarrolladores siguen invirtiendo en espacios comerciales especulativos antes de contar con compromisos de inquilinos. 

Al momento del registro del proyecto, el desarrollo aún se encontraba en la etapa de planificación. 

Los registros estatales de construcción dan cuenta de los proyectos planeados, pero no indican necesariamente cuándo comenzarán a operar los futuros inquilinos.