Se prevé un nuevo proyecto comercial de 2,8 millones de dólares en el norte de McAllen

Según los registros estatales de construcción presentados recientemente, está previsto construir un nuevo complejo comercial en el norte de McAllen que aportará casi 24 000 pies cuadrados de espacio destinado al alquiler.

El proyecto, conocido como «The Ware District Shell Building A & B», supone una inversión privada de aproximadamente 2,82 millones de dólares en el número 3700 de Lark Ave., en McAllen.

Según los documentos presentados ante el Departamento de Licencias y Regulación de Texas, está previsto que las obras comiencen el 1 de agosto y finalicen el 31 de mayo de 2027.

El proyecto consistirá en dos edificios comerciales en bruto con una superficie total de 23 520 pies cuadrados. Cada edificio tendrá una superficie de 11 760 pies cuadrados y será acondicionado por los futuros inquilinos una vez que se hayan formalizado los contratos de alquiler.

No se ha anunciado ningún inquilino.

El proyecto cuenta con financiación privada y se construirá en terrenos de propiedad privada. 

Carmen M. González LLC figura como propietaria del inmueble, y el estudio de arquitectura Sam García Architect, con sede en McAllen, es la empresa encargada del diseño del proyecto.

Este proyecto se suma a una creciente cartera de proyectos de construcción comercial en el norte de McAllen, donde los promotores siguen invirtiendo en locales comerciales especulativos antes de contar con compromisos por parte de los inquilinos. 

En el momento del registro del proyecto, el desarrollo se encontraba aún en fase de planificación. 

Los registros estatales de obras recogen los proyectos previstos, pero no indican necesariamente cuándo comenzarán a operar los futuros inquilinos.