Proyecto de 12 millones de dólares para ampliar en 300 000 pies cuadrados el espacio industrial en Pharr

Está prevista la construcción de un nuevo edificio industrial de 300.160 pies cuadrados a lo largo de East Highline Road, en Pharr, lo que supone otro proyecto a gran escala en el creciente corredor industrial de la ciudad.

El proyecto, registrado el martes ante el Departamento de Licencias y Regulación de Texas, se construirá en el número 301 de East Highline Road; está previsto que las obras comiencen el 4 de mayo y finalicen en junio de 2027.

Según los documentos presentados ante las autoridades estatales, el coste se estima en 12,1 millones de dólares y el proyecto se describe como una nueva construcción en terrenos de propiedad privada.

Con más de 300 000 pies cuadrados —aproximadamente el tamaño de cinco campos de fútbol—, estas instalaciones suponen una importante ampliación del parque industrial de la región.

Según la documentación presentada, el edificio está siendo construido por McAllen Logistics Owner, LLC, una empresa con sede en Atlanta. Aún no se ha identificado a ningún inquilino.

El proyecto aporta nueva capacidad a un corredor que sigue atrayendo inversiones en logística y distribución vinculadas al comercio transfronterizo.

Pharr se encuentra en el centro de uno de los cruces comerciales más transitados del Valle del Río Grande, cerca del puente internacional Pharr-Reynosa y de las principales rutas de transporte de mercancías que conectan México con la red industrial de Estados Unidos.

En la documentación presentada se indica que el alcance del trabajo consiste en servicios de arquitectura, y que la evaluación de accesibilidad se ha presentado a través del programa estatal «Architectural Barriers». No se ha mencionado el nombre de ningún estudio de diseño.

Se prevé que las obras duren algo más de un año, lo que permitirá que el proyecto entre en funcionamiento a medida que siga creciendo la demanda de espacio de almacenamiento y logística en todo el sur de Texas.