En la ciudad de Combes, un suburbio situado justo al oeste de Harlingen, se han vendido recientemente siete casas unifamiliares en una nueva urbanización construida el año pasado, según los registros de Realtor.com.
En el caso de las viviendas de tres recámaras y dos baños de la subdivisión Hidden Woods, de aproximadamente 1,200 pies cuadrados cada una, los precios de venta oscilan entre los $216,000 y los $220,000. La constructora del Valle, Zarate Home Designs LLC, desarrolló este proyecto residencial en dos fases.
Esa cifra está por debajo del precio medio de venta en el área metropolitana de Brownsville-Harlingen, que en marzo fue de 270 000 dólares, lo que representa un aumento respecto a los 257 750 dólares registrados en marzo de 2025.
Más de una docena de viviendas en esa subdivisión siguen a la venta, y varias más se están construyendo en la comunidad, que cuenta con unos 3,000 residentes.
Según datos recientes, en todo el Valle del Río Grande, las ventas de viviendas nuevas en marzo aumentaron notablemente en comparación con el año pasado.
Aunque miles de viviendas siguen a la venta, el número de viviendas vendidas en todo el Valle el mes pasado aumentó un 14,5 % en comparación con marzo de 2025.
El precio mediano de las viviendas unifamiliares en el área metropolitana de McAllen-Edinburg-Mission ha aumentado de manera constante durante la última década, alcanzando los 252 000 dólares en marzo, frente a los 245 000 dólares registrados en marzo de 2025.
Dentro de la subdivisión Montreal Estates, en el norte de Edinburg, cerca de Doolittle y Mile 19 Road, hay docenas de casas unifamiliares en venta.
foto | Kristen Mosbrucker-Garza
Una de ellas, ubicada en la cuadra 3500 de la calle Satellite, se vendió después de aproximadamente un mes en el mercado y tenía un precio de venta de 219 900 dólares. La vivienda, de tres recámaras y dos baños, que incluía electrodomésticos de regalo, tiene una superficie de 1,267 pies cuadrados en un terreno de 5,445 pies cuadrados y fue construida por Storybrooke Homes LLC en 2025.
La primavera sigue siendo una época del año muy popular entre quienes buscan comprar una vivienda, y en febrero las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 6 % por primera vez en tres años. Desde entonces, algunas tasas han vuelto a subir ligeramente en marzo.
Kristen Mosbrucker-Garza
Reportero
Kristen Mosbrucker-Garza es una versátil reportera multimedia que vive y trabaja en la frontera entre Texas y México, en el condado de Hidalgo. Mosbrucker-Garza es reportera del Rio Grande Valley Business Journal. A lo largo de su carrera, ha trabajado para el McAllen Monitor, el San Antonio Business Journal, el periódico The Advocate de Luisiana, el Phoenix New Times y medios de comunicación públicos en Baltimore y Filadelfia.
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