En la ciudad de Combes, un barrio situado al oeste de Harlingen, se han vendido recientemente siete viviendas unifamiliares en una nueva urbanización construida el año pasado, según los registros de Realtor.com.
En el caso de las viviendas de tres dormitorios y dos baños de la urbanización Hidden Woods, de unos 1.200 pies cuadrados cada una, los precios de venta oscilan entre los 216.000 y los 220.000 dólares. La promotora inmobiliaria del valle Zarate Home Designs LLC ha desarrollado este proyecto residencial en dos fases.
Esa cifra está por debajo del precio medio de venta en el área metropolitana de Brownsville-Harlingen, que en marzo fue de 270 000 dólares, lo que supone un aumento respecto a los 257 750 dólares registrados en marzo de 2025.
Más de una docena de viviendas de esa urbanización siguen a la venta, y hay varias más en construcción en la comunidad, que cuenta con unos 3.000 residentes.
Según datos recientes, en todo el Valle del Río Grande, las ventas de viviendas nuevas en marzo aumentaron notablemente en comparación con el año pasado.
Aunque siguen habiendo miles de viviendas en venta, el número de viviendas vendidas en todo el Valle el mes pasado aumentó un 14,5 % en comparación con marzo de 2025.
El precio mediano de las viviendas unifamiliares en el área metropolitana de McAllen-Edinburg-Mission ha aumentado de forma constante durante la última década, hasta alcanzar los 252 000 dólares en marzo, frente a los 245 000 dólares registrados en marzo de 2025.
En la urbanización Montreal Estates, situada en North Edinburg, cerca de Doolittle y Mile 19 Road, hay decenas de viviendas unifamiliares en venta.
Una vivienda construida por Quality Homes en la urbanización Montreal Estates. Crédito de la foto | Kristen Mosbrucker-Garza
Una de ellas, situada en la manzana 3500 de Satellite Street, se vendió tras estar aproximadamente un mes en el mercado y tenía un precio de venta de 219 900 dólares. La vivienda, de tres dormitorios y dos baños, que incluía electrodomésticos gratuitos, tiene una superficie de 1.267 pies cuadrados en una parcela de 5.445 pies cuadrados y fue construida por Storybrooke Homes LLC en 2025.
La primavera sigue siendo una época del año muy popular entre los compradores de vivienda, y en febrero los tipos hipotecarios cayeron por debajo del 6 % por primera vez en tres años. Desde entonces, algunos tipos han vuelto a subir ligeramente en marzo.
Kristen Mosbrucker-Garza
Reporter
Kristen Mosbrucker-Garza is a versatile multimedia news reporter who lives and works along the Texas-Mexico border in Hidalgo County. Mosbrucker-Garza is a news reporter for the Rio Grande Valley Business Journal. During her career she's worked for the McAllen Monitor, San Antonio Business Journal, The Advocate Newspaper in Louisiana, Phoenix New Times, and public media outlets in Baltimore and Philadelphia.
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