Mission evalúa la imposición de restricciones a los nuevos lavados de autos

La ciudad de Mission considerará modificar una ordenanza para limitar el número de lavaderos de autos que se pueden construir en la “ciudad de los cítricos”.

La Comisión de Planificación y Zonificación de Mission aprobó por unanimidad la enmienda a la ordenanza en su reunión del 7 de enero. Nadie se dirigió a la comisión durante la breve audiencia pública para discutir la enmienda propuesta, la cual prohibiría la apertura de nuevos negocios de lavado de autos en un radio de una milla alrededor de un lavadero de autos ya existente.

La enmienda aún debe ser aprobada o rechazada por el consejo. 

Sin embargo, el director de planificación de Mission, Xavier Cervantes, informó a la comisión de zonificación que el consejo municipal había solicitado la modificación de la ordenanza.

“Se trata de preservar los recursos hídricos, por lo que, basándose en eso, el consejo ha expresado su interés en limitar la instalación de nuevos lavados de autos a una distancia mínima de una milla de cualquier lavado ya existente”, dijo Cervantes. “Hemos trazado un mapa con todos los lavados de autos existentes para ustedes, junto con los que se encuentran en tiendas de conveniencia”.

La mayor parte del área urbanizada de la ciudad estaba marcada con círculos rojos, lo que indicaba que allí no se podían establecer nuevos negocios. 

“Según el mapa, (en) la parte sur de Shary Road o en la parte sur de Bryan Road, todavía hay algunas zonas donde se podría instalar un nuevo lavadero de autos, pero en la mayor parte del centro de Mission no será posible”, dijo Cervantes.

De aprobarse, la ordenanza se aplicaría a los inmuebles clasificados como C3, es decir, de uso comercial, incluyendo centros comerciales, restaurantes y hospitales. También se aplicaría a los negocios familiares, señaló Cervantes.

Reglas similares

La ordenanza propuesta por Mission seguiría los pasos que ya han dado otras ciudades del Valle del Río Grande. 

En marzo de 2024, Brownsville se convirtió en una de las primeras ciudades del sur de Texas en promulgar una ordenanza que limita el número de lavaderos de autos dentro de los límites de la ciudad. La norma exige que haya una distancia de cinco millas entre las nuevas instalaciones.

En noviembre de 2024, Harlingen y McAllen adoptaron restricciones similares. La ordenanza de Harlingen exige una separación de dos millas, mientras que la de McAllen exige una distancia mínima de media milla.

La alcaldesa de Mission, Norie González Garza, dijo que la modificación propuesta no se tomó a la ligera.

“Esto es algo muy importante para nosotros porque llevamos tiempo pensando en ello”, dijo Garza.

Y, hasta ahora, no ha habido ninguna reacción negativa aparente por parte de la comunidad. 

Cervantes le dijo al alcalde que la ciudad había cumplido con su obligación de publicar avisos legales para informar al público sobre los cambios propuestos.

“Publicamos un anuncio en el periódico y estamos llevando a cabo las audiencias públicas primero en la Comisión de Planificación y Zonificación y luego en el Ayuntamiento (en las sesiones del consejo)”, dijo Cervantes. “No hemos recibido comentarios de nadie”.

La enmienda propuesta se remitirá ahora al consejo municipal para una audiencia pública y su posible aprobación en la sesión del consejo del martes.