La ciudad de Mission estudia imponer restricciones a los nuevos túneles de lavado

El Ayuntamiento de Mission estudiará la posibilidad de modificar una ordenanza para limitar el número de lavaderos de coches que se pueden construir en la «ciudad de los cítricos».

La Comisión de Urbanismo y Ordenación Territorial de Mission aprobó por unanimidad la modificación de la ordenanza en su reunión del 7 de enero. Nadie se dirigió a la comisión durante la breve audiencia pública para debatir la modificación propuesta, que prohibiría la apertura de nuevos negocios de lavado de coches en un radio de una milla alrededor de un lavadero de coches ya existente.

La enmienda aún debe ser aprobada o rechazada por el ayuntamiento. 

Sin embargo, el director de planificación de Mission, Xavier Cervantes, explicó a la comisión de urbanismo que fue el ayuntamiento el que solicitó la modificación de la ordenanza.

«Se trata de preservar los recursos hídricos, por lo que, partiendo de esa base, el ayuntamiento ha manifestado su interés en limitar la instalación de nuevos lavaderos de coches a una distancia mínima de una milla de cualquier lavadero ya existente», afirmó Cervantes. «Hemos elaborado un mapa con todos los lavaderos de coches existentes, incluidos los que se encuentran en tiendas de conveniencia».

La mayor parte de la zona urbanizada de la ciudad estaba delimitada por círculos rojos, lo que indicaba que allí no se podían abrir nuevos negocios. 

«Según el mapa, en la parte sur de Shary Road o en la parte sur de Bryan Road todavía hay algunas zonas donde se podría instalar un nuevo lavadero de coches, pero en la mayor parte del centro de Mission no será posible», afirmó Cervantes.

Si se aprueba, la ordenanza se aplicaría a los inmuebles clasificados como C3, es decir, destinados a uso comercial, incluidos centros comerciales, restaurantes y hospitales. También se aplicaría a los negocios familiares, según ha señalado Cervantes.

Normas similares

La ordenanza propuesta por Mission seguiría los pasos ya dados por otras ciudades del Valle del Río Grande. 

En marzo de 2024, Brownsville se convirtió en una de las primeras ciudades del sur de Texas en aprobar una ordenanza que limita el número de lavaderos de coches dentro de los límites municipales. La normativa exige que haya una distancia de cinco millas entre las nuevas instalaciones.

En noviembre de 2024, Harlingen y McAllen adoptaron restricciones similares. La ordenanza de Harlingen exige una separación de dos millas, mientras que la de McAllen exige una distancia mínima de media milla.

La alcaldesa de Mission, Norie González Garza, afirmó que la modificación propuesta no se había tomado a la ligera.

«Esto es muy importante para nosotros porque llevamos tiempo dándole vueltas al tema», afirmó Garza.

Y, hasta ahora, no ha habido ninguna reacción negativa aparente por parte de la comunidad. 

Cervantes le dijo al alcalde que el ayuntamiento había cumplido con su obligación de publicar los anuncios legales para informar al público sobre los cambios propuestos.

«Hemos publicado un anuncio en el periódico y estamos celebrando las audiencias públicas en la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio y, posteriormente, en el Ayuntamiento (en las sesiones del pleno)», afirmó Cervantes. «No hemos recibido ningún comentario de nadie».

La enmienda propuesta se remitirá ahora al ayuntamiento para que se celebre una audiencia pública y, en su caso, se apruebe en la sesión del consejo del martes.